РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года с. Боград Боградского района Республики Хакасия
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Садовой А.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Боградского РОСП УФССП России по Республике Хакасия Маренковой И.А. к Функ К.Г. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Боградского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия Маренкова И.А. (далее по тексту истец или судебный пристав) обратился в суд с исковым заявлением к Функ К.Г., в котором просит обратить взыскание на имущество должника Функ К.Г., а именно на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 1200 кв.м..
Исковое заявление мотивировано тем, что на исполнении в Боградском районном отделении приставов находится исполнительное производство (номер)-ИП, возбужденное на основании судебного приказа (номер) от 30.05.2024, выданного мировым судьей судебного участка в границах Боградского района РХ о взыскании задолженности по кредиту в сумме 130 669 рублей 53 копейки в отношении должника Функ К.Г. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро».
В ходе совершения исполнительных действий согласно истребованному ответу ЕГРНП по РХ было установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован следующий объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 1200 кв.м., на который 24.03.2026 наложен арест.
Истец судебный пристав-исполнитель Маренкова И.А. надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Функ К.Г. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Письменных возражений по существу исковых требований ответчик не направил.
Третье лицо НАО ПКО «Первое клиентское бюро» надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, Представитель НАО ПКО «Первое клиентское бюро» Васильева А.А. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
16.06.2026 в суд поступил письменный отзыв представителя НАО ПКО «Первое клиентское бюро», согласно которому НАО ПКО «Первое клиентское бюро» просит удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на недвижимое имущество должника Функ К.Г.
Исследовав и оценив материалы дела, материалы исполнительных производств, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 58 постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляются судебным приставом-исполнителем по правилам статья 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Мировым судьей судебного участка в границах Боградского района Республики Хакасия 30.05.2024 вынесен судебный приказ (номер) о взыскании задолженности по кредитному договору (номер) от 23.09.2011 в размере 128 781 руб. 53 коп., а также о взыскании государственной пошлины в размере 1888 руб. 00 коп. в отношении должника Функ К.Г. в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» (л.д. 5).
03.03.2025 судебным приставом-исполнителем Боградского РОСП УФССП России по Республике Хакасия Маренковой И.А. возбуждено исполнительное производство (номер)-ИП о взыскании задолженности с должника Функ К.Г. (л.д. 6-7).
Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-(номер) Функ К.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 1200 кв.м.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-(номер) Функ К.Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 43,9 кв.м.
18.03.2025 судебным приставом-исполнителем Боградского районного отделения судебных приставов вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего должнику Функ К.Г., в которое вошел вышеуказанный земельный участок (л.д. 9).
24.03.2026 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 1200 кв.м. оценен в 100 0000 рублей, квартира, расположенная по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 43,9 кв.м. оценена в 500 0000 рублей (л.д. 11-12).
Не обнаружив у должника денежных средств, достаточных для погашения суммы образовавшейся задолженности по исполнительному производству, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим исковым заявлением.
Судом установлено, что на спорном земельном участке находится квартира. Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок не является свободным и неразрывно связан с объектом недвижимости, предназначен для его эксплуатации, на него в настоящий момент не может быть обращено взыскание.
Следовательно, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Боградского РОСП УФССП России по Республике Хакасия Маренковой И.А. к Функ К.Г. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), с кадастровым номером (номер), площадью 1200 кв.м. отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2026 года.
Председательствующий А.В. Садовая