РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2026 года с. Боград Боградского района Республики Хакасия
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Садовой А.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой А.М., с участием истца Истец №1 помощника прокурора Боградского района Республики Хакасия Топоевой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец №1, Истец №2, Истец №3 к Табаков А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец №1, Истец №2, Истец №3 обратились в суд с исковым заявлением к Табакову А.Н., в котором просят признать Табакова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что истцы Истец №1., Истец №2, Истец №3 с 1988 года проживают в квартире, расположенной по адресу: (адрес). С 15.12.1994 квартира перешла в их собственность. Обращают внимание на то, что в соседней квартире, по адресу: (адрес) ранее проживала гражданка (ФИО), являющаяся сестрой жены ответчика Табакова А.Н., который в 2000 году непродолжительное время проживал в квартире гражданки (ФИО) Отмечают, что в указанный период ответчик Табаков А.Н. оформил в сельсовете регистрацию по месту жительства, при оформлении которой специалистом Пушновского сельсовета была допущена техническая ошибка в адресе, а именно вместо (адрес) ошибочно было указано: (адрес), то есть квартира истцов. При этом, фактически Табаков А.Н. никогда не проживал в квартире истцов, он проживал за стенкой. С 2001 года он не появлялся в селе Пушное, местонахождение Табакова А.Н. истцам не известно.
В судебном заседании истец , исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Истцы в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Табаков А.Н. надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Письменных возражений по существу исковых требований ответчик не направил.
Участвующий в соответствии с п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Топоева Е.Ю. в своем заключении указала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 15.12.1994 за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 09.08.2013 (номер) (л.д. 8-12).
На регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес) 13.01.2000 по настоящее время состоит Табаков Андрей Николаевич (л.д. 27).
Согласно справке (номер) от 22.05.2026, выданной Администрацией сельского поселения Пушновского сельсовета Боградского муниципального района Республики Хакасия, Табаков А.Н. фактически проживал в квартире, расположенной по адресу: (адрес), у сестры его супруги (ФИО) При регистрации Табакова А.Н. по месту жительства в сельском совете, специалистом допущена опечатка и ошибочно указан номер (адрес) (один) (л.д. 26).
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что Табаков А.Н. в квартире истцов никогда не проживал и не проживает в настоящее время.
Как установлено материалами дела, показаниями свидетелей, ответчик Табаков А.Н. в указанном жилом помещении фактически не проживает, бремя содержания не несет.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец №1, Истец №2, Истец №3 о признании ответчика Табакова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью.
Требования истцов в части снятия Табакова А.Н. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства, при этом суд снимать граждан с регистрационного учета не уполномочен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Истец №1 , Истец №2 , Истец №3 к Табаков А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Табаков А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
В удовлетворении исковых требований Истец №1, Истец №2, Истец №3 к Табаков А.Н. о снятии с регистрационного учета отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия Табаков А.Н. с регистрационного учета по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2026 года.
Председательствующий А.В. Садовая