РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 ноября 2026 года с. Боград Боградский район Республика Хакасия
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Садовой А.В., при секретаре Татаринцевой О.А., с участием помощника прокурора Боградского района Республики Хакасия Топоевой Е.Ю., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (ФИО)1, (ФИО)3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Советско-Хакасского сельсовета Боградского муниципального района Республики Хакасия к Батурину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
администрации сельского поселения Советско-Хакасского сельсовета Боградского муниципального района Республики Хакасия (далее по тексту - администрация Советско-Хакасского сельсовета) обратилась в суд с исковым заявлением к Батурину Е.В., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Обращает внимание, что указанная квартира находится на балансе администрации Советско-Хакасского сельсовета. С 20.04.2019 по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Батурин Е.В., однако, фактически по указанному адресу Батурин Е.В. не проживает более трех лет. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Место нахождения и жительства ответчика истцу неизвестно.
Истец администрация Советско-Хакасского сельсовета надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания. В адресованном суду заявлении представитель истца Пономаренко Н.В. просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, (ФИО)2, (ФИО)3 суду пояснили, что ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, т.к. длительное время проживает в другом населенном пункте.
Ответчик Батурин Е.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Письменных возражений по существу исковых требований ответчик не направил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (ФИО)4, (ФИО)5, (ФИО) в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Участвующий в соответствии с п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Топоева Е.Ю. в своем заключении указала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав пояснения третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что администрация Советско-Хакасского сельсовета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Советско-Хакасский сельсовет (л.д. 4).
Как следует из ответа на запрос суда о предоставлении сведений из ЕРН о физическом лице от 08.10.2026 Батурин Е.В. зарегистрирован по адресу: (адрес) (л.д. 30-33).
Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации сельского поселения Советско-Хакасского сельсовета Боградского муниципального района Республики Хакасия к Батурину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 13 декабря 2024 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 июня 2025 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации сельского поселения Советско-Хакасского сельсовета Боградского муниципального района Республики Хакасия к Батурину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Батурину Е.В., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Настоящее решение является основанием для снятия Батурину Е.В., , с регистрационного учета по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2026 г.
Председательствующий А.В. Садовая