РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2026 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Копанчука Я.С., при ведении протокола помощником судьи Михайленко С.В., с участием:
административного ответчика государственного регистратора Колясниковой Т.А., представителя административного ответчика
Управления Росреестра Стрельцовой С.В., заинтересованного лица Иванова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске административное дело по административному исковому заявлению Ивановой Елены Николаевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, начальнику отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Колывановой И.А., государственному регистратору Колясниковой Т.А. о признании незаконным решения, о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости, установил:
Иванова Е.Н. обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, выраженное в ответе от 23.05.2025 исх. ..., обязать административного ответчика внести исправление в Единый государственный реестр недвижимости по объекту недвижимости с кадастровым номером ..., а также обязать административного ответчика убрать отметку в Сведениях об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: «На государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие: супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу пункта 3 статьи 25 Федерального закона от 29.12.1995 № 223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации». Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В обоснование заявленных требований указала, что Иванова Е.Н. по договору купли-продажи от 05.02.2024 продала квартиру с кадастровым номером .... После продажи квартиры Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости была внесена отметка о том, что на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу п.3 ст.25 Федерального закона от 29.12.1995 № 223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации». Указанная квартира была приобретена Ивановой Е.Н. 19.10.2018 на личные денежные средства в размере 1500000 рублей. Денежные средства в указанном размере получены Ивановой Е.Н. 02.10.2018 от продажи собственной квартиры с кадастровым номером ..., за 1990000 рублей. Данная квартира с кадастровым номером ..., получена Ивановой Е.Н. в следующем порядке: 1/2 доли получена в порядке наследования; 1/2 доли получена на основании договора передачи в собственность № ... от 11.02.1994, заключенного между Ивановой Е.Н. и администрацией Советского района г.Томска. Брак с супругом Иванова Е.Н. заключила 15.07.1994, то есть до передачи доли в собственность. Документы, подтверждающие личную собственность Ивановой Е.Н. на квартиру с кадастровым номером ..., административный истец представила в полном объеме. Иванова Е.Н. обратилась к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу с требованием о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости, а именно, об исключении сведений о том, что на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу п.3 ст.25 Федерального закона от 29.12.1995 № 223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации». Данное заявление передано по территориальности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области административному истцу сообщено, что 07.02.2025 при подаче заявления о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру Иванова Е.Н. была уведомлена о необходимости предоставления нотариально удостоверенного согласия супруга, поскольку объект недвижимости приобретен в браке по возмездной сделке. Своим решением административные ответчики нарушают её права и законные интересы.
Определением Октябрьского районного суда г.Томска от 22.12.2025 привлечены к участию в деле в качестве административного соответчика начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Колыванова И.А., в качестве заинтересованного лица Иванов В.В.
Протокольным определением Октябрьского районного суда г. Томска от 22.01.2026 к участию в деле в качестве административного соответчика привлечена государственный регистратор Колясникова Т.А.
В судебном заседании административный ответчик Колясникова Т.А. административные исковые требования не признала.
Представитель административного ответчика Стрельцова С.В. в судебном заседании административные исковые требования не признала.
Административным ответчиком Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области представлен отзыв на административное исковое заявление, в котором указано, что государственным регистратором Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствие с действующим законодательством в п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости была внесена отметка о том, что на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу п.3 ст.25 Федерального закона от 29.12.1995 № 223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации».
В судебном заседании заинтересованное лицо Иванов В.В. полагал требования подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснил, что спорная квартира была куплена Ивановой Е.Н. на ее личные денежные средства. Кроме того он не возражал против продажи спорной квартиры.
Административный истец Иванова Е.Н., административные ответчики начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Колыванова И.А., представитель административного ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Санкт-Петербург, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, их явка судом обязательной не признана, в связи с чем на основании ч.6 ст.226 КАС РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
По смыслу данной нормы для признания незаконным постановления, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями необходимо наличие совокупности двух условий: несоответствие оспариваемого постановления, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.
Согласно ч.2 ст. 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.
Согласно ч.1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Учитывая, что административным истцом 20.05.2025 подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург об исключении оспариваемой отметки из п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости, Ивановой Е.Н. стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов не позднее указанной даты.
Административным истцом заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока в соответствии с ч. 7 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, так как ранее административное исковое заявление подано в Васильеостровский районный суд г.Санкт-Петербурга, которое определением от 05.11.2025 возвращено Ивановой Е.Н.
Согласно ч. 7 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.
Учитывая положения ч.7 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, доводы административного истца, суд признает причины пропуска срока подачи административного искового заявления, соответственно, срок для подачи административного искового заявления подлежит восстановлению.
Разрешая требования по существу, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений (часть 1).
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) (часть 2 п. п. 1, 2).
Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 4).
Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе объем вносимых в реестры Единого государственного реестра недвижимости сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования (часть 7).
Порядок ведения, порядок и сроки хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом, но не полученных ими, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 8).
В соответствии с п.п.4 ч.3 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся следующие дополнительные сведения: сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными.
Согласно ч.5 ст. 38 указанного выше закона, при осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными, запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с внесением записи о государственной регистрации.
Таким образом, переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В связи с этим для продажи одним из супругов совместно нажитого недвижимого имущества требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При этом отсутствие согласия супруга на продажу недвижимости не является основанием для отказа в государственной регистрации. В случае отсутствия такого согласия запись об этом вносится отделением Росреестра в Единый государственный реестр недвижимости одновременно с внесением записи о государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что 15.07.1994 между Ивановой Е.Н. и Ивановым В.В. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОМ №781911 от 03.05.2024.
19.10.2018 между Ивановой Е.Н. (покупатель) и Марфенко Е.М. (продавец) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером ....
05.02.2025 между Ивановой Е.Н. (продавец) и Ивановой В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером ....
После регистрации сделки от 05.02.2025 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости была внесена отметка о том, что на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу п.3 ст.25 Федерального закона от 29.12.1995 № 223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации».
Административный истец обращаясь в суд с настоящим иском указывает, что квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена Ивановой Е.Н. 19.10.2018 на личные денежные средства в размере 1500000 руб. Денежные средства в указанном размере получены Ивановой Е.Н. 02.10.2018 от продажи собственной квартиры с кадастровым номером ..., за 1990000 руб. Данная квартира с кадастровым номером ..., получена Ивановой Е.Н. в следующем порядке: 1/2 доли получена в порядке наследования; 1/2 доли получена на основании договора передачи в собственность №... от 11.02.1994, заключенного между Ивановой Е.Н. и администрацией Советского района г.Томска. Брак с супругом Иванова Е.Н. заключила 15.07.1994, то есть до передачи доли в собственность.
Разрешая требования административного истца по существу, суд исходит из следующего.
Так, согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так, 15.07.1994 между Ивановой Е.Н. и Ивановым В.В. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОМ №781911 от 03.05.2024. Указанный брак в настоящее время не расторгнут.
19.10.2018 между Ивановой Е.Н. (покупатель) и Марфенко Е.М. (продавец) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером ....
05.02.2025 между Ивановой Е.Н. (продавец) и Ивановой В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером ....
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.
Таким образом, Ивановой Е.Н. приобретена и отчуждена спорная квартира в период нахождения в брачных отношениях с Ивановым В.В.
Вместе с тем, суд учитывает, что между супругами Ивановой Е.Н. и Ивановым В.В. брачный договор не заключался, решение суда о разделе совместно нажитого имущества (спорного объекта недвижимости) отсутствуют.
В нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств заключения брачного договора, либо разделе совместно нажитого имущества в материалы дела не представлено.
Кроме того суд обращает внимание, что у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области отсутствуют полномочия по отнесению имущества к личной либо совместной собственности супругов.
Таким образом, то обстоятельство, что административным истцом на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области были представлены документы подтверждающие личный характер собственности Ивановой Е.Н. на спорную квартиру, правового значения не имеют.
При указанных обстоятельствах, административный ответчик правомерно внес в п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости отметку о том, что на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу п.3 ст.25 Федерального закона от 29.12.1995 № 223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации».
Разрешая требования по существу в части признания незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, выраженное в ответе от 23.05.2025 исх. ..., суд исходит из следующего.
Так, Иванова Е.Н. обратилась к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Санкт-Петербургу с требованием о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости, а именно, об исключении сведений о том, что на государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие супруга Ивановой Е.Н., необходимое в силу п.3 ст.25 Федерального закона от 29.12.1995 №223-ФЗ «Семейный кодекс Российской Федерации».
Данное заявление передано по территориальности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области административному истцу сообщено, что 07.02.2025 при подаче заявления о государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру Иванова Е.Н. была уведомлена о необходимости предоставления нотариально удостоверенного согласия супруга, поскольку объект недвижимости приобретен в браке по возмездной сделке.
При разрешении заявленных требований административного ситца, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
Так, в реестр прав на недвижимость вносятся дополнительные сведения об осуществлении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления в случаях, если такие сделки в силу закона не являются ничтожными (пункт 4 части 3 статьи 9 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Вместе с тем статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.
Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между супругами. Отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимся к членам семьи, семейное законодательство не регулирует.
В силу п.2 и 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Вместе с тем ст. 2 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.
Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между супругами. Отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимся к членам семьи, семейное законодательство не регулирует.
Учитывая изложенное, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости была внесена отметка об отсутствии согласия супруга Ивановой Е.Н.
В соответствии с ч.1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
Поскольку в данном случае на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру не было представлено согласие супруга продавца и доказательств обратному нет, административным ответчиком при регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру не было допущено технической ошибки, следовательно, отсутствуют основания для признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, выраженного в ответе от 23.05.2025 исх. ....
Также подлежит отклонению довод административного истца о том, что она не была уведомлена о необходимости предоставления нотариального согласия супруга.
Вместе с тем из заявления Ивановой Е.Н. о государственной регистрации права от 07.02.2025 №..., следует что в пункте 20 заявления указано, что заявитель уведомлен о необходимости предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга, т.к. собственность была приобретена в браке по договору купли-продажи. Указанное заявление подписано Ивановой Е.Н.
При указанных обстоятельствах довод административного истца о не уведомлении ее, о необходимости предоставления нотариального согласия супруга, опровергается материалами дела.
Судом также учтено, что действия административного ответчика при регистрации перехода права собственности на квартиру от Ивановой Е.Н., к Ивановой В.В. (внесение в п.4.1 Единого государственного реестра недвижимости отметки об отсутствии согласия супруга Ивановой Е.Н.), равно как и отказ во внесении исправления в Единый государственный реестр недвижимости по объекту недвижимости, права свободы и законные интересы административного истца не нарушают и не создают препятствий к осуществлению ее прав, свобод и реализации законных интересов, поскольку оспариваемые действия государственного регистратора не препятствовали Ивановой Е.Н. распорядиться недвижимым имуществом путем его продажи согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При установленных обстоятельствах, административный иск Ивановой Е.Н о признании незаконным решения, о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости удовлетворению не подлежит.
Учитывая, что административному истцу в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме, основания для взыскания с административных ответчиков расходов по уплате государственной пошлины отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд решил:
административное исковое заявление Ивановой Елены Николаевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, начальнику отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Колывановой И.А., государственному регистратору Колясниковой Т.А. о признании незаконным решения, о внесении исправлений в Единый государственный реестр недвижимости оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Томска.
Мотивированный текст решения изготовлен 05.03.2026.
Судья Я.С. Копанчук
Подлинный документ находится в деле №2а-773/2026 (2а-4740/2025) в Октябрьском районном суде г.Томска.