РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Панковой С.В., при секретаре Корнюшка Е.В., с участием представителя административного истца Степуры В.П.
представителя административного ответчика Кащеевой А.Д., помощник судьи Шестакова Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области административное дело по административному исковому заявлению Хорохориной И.В. к Управлению Росреестра по Томской области об оспаривании решения, действия (бездействия), о возложении обязанности, установил:
Хорохорина И.В. обратилась в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Томской области о признании незаконным решения от 15.10.2025 (бездействия), выразившегося в отказе принять решение (непринятии решения) о необходимости устранить реестровую ошибку по заявлению Хорохориной И.В. от 17.09.2025; о возложении на Управление Росреестра по Томской области обязанности принять решение о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, расположенного по [адрес], с кадастровым номером **.
В обоснование заявленных требований указано, что Хорохорина И.В. является собственником в праве общедолевой собственности земельного участка, расположенного по [адрес], с кадастровым номером **. Административным истцом в адрес административного ответчика 17.09.2025 направлено заявление о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ вышеуказанного земельного участка с просьбой принять решение о необходимости устранения реестровой ошибки. Согласно заключению кадастрового инженера в результате выполнения геодезической съемки выявлено пересечение нежилого здания с кадастровым ** ([адрес]) по его фактическому использованию с границами земельного участка с кадастровым номером **. Данное пересечение границ земельного участка с кадастровым номером ** со сведениями ЕГРН свидетельствует о наличии реестровой ошибки при определении координат поворотных точек вышеуказанного земельного участка.15.10.2025 административным ответчиком дан ответ об отсутствии реестровой ошибки, поскольку описание местоположения границ земельного участка соответствуют описанию, определенному в карте-плане территории и внесенному в ЕГРН.
Протокольным определением Северского городского суда Томской области от 30.12.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Датум Групп» (далее – ООО «Датум Групп»).
Протокольным определением Северского городского суда Томской области от 26.03.2026 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Департамент градостроительного развития Томской области, Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска, кадастровый инженер ООО «Датум Групп» - ФИО6
В судебном заседании представитель административного истца Степура В.П., действующий на основании доверенности от 15.08.2025 № 70АА2118289, диплома магистра серии **, выданного 21.06.2019, административные исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что реестровая ошибка выражается в пересечении контура здания с границами земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера, которое не оспорено. Указывает, что при обнаружении реестровой ошибки, лицо, заинтересованное в ее исправлении вправе направить в орган регистрации прав информацию о наличии ошибки. В случае подтверждения данного факта, исправления реестровой ошибки осуществляется в порядке установленном ч. 9 ст. 42.6 Федерального закона «О кадастровой деятельности». Административный ответчик в обосновании отсутствия реестровой ошибки ссылается на карту-план, на основании которого в ЕГРН внесены соответствующие сведения. Указывает, что именно карта-план содержит ошибку и подлежит исправлению.
В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Росреестра по Томской области - Кащеева А.Д., действующая на основании доверенности от 26.12.2025 № 74, возражала против удовлетворения административных исковых требований. Представила письменный отзыв, в котором указано, что в Управление поступало обращение Хорохориной И.В. от 17.09.2025, с просьбой рассмотреть возможность исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером **. По результатам рассмотрения обращения дан обжалуемый ответ от 15.10.2025 и установлено, что в результате проведения комплексных кадастровых работ подготовлена карта-план, послужившая основанием для внесения в ЕГРН сведений об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером **. Оснований полагать, что в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ** имеется реестровая ошибка, не имеется. Считает, что права административного истца не нарушены, поскольку Хорохорина И.В. не лишена права обжаловать комплексные инженерные работы или обратиться с заявлением о перераспределении земель. При этом, истцом пропущен срок на обращение в суд, поскольку с аналогичным письменным обращением Хорохорина И.В. впервые обратилась в ноябре 2024 года. Обращение рассмотрено, дан ответ, новых обстоятельств не выявлено. В рассматриваемом случае нормы действующего законодательства не нарушены, поскольку реестровая ошибка не обнаружена. Отмечает, что заключение кадастрового инженера является частью межевого плана и не выступает в качестве официального документа, сам межевой план в управление предоставлен не был. Управлением проведена рабочая группа с ППК Роскадастр, которой также не найдена реестровая ошибка. Согласно ответам ППК Роскадастра, Департамента недвижимости на запрос, реестровая ошибка также не выявлена. Считает, что действия административного ответчика являются законными и обоснованными. Отмечает, что как таковой отказ не выносился.
Административный истец Хорохорина И.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила.
Заинтересованные лица ООО «Датум Групп», Департамент градостроительного развития Томской области, Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска, кадастровый инженер ООО «Датум Групп» - ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, своих представителей не направили.
Представитель заинтересованного лица Департамента градостроительного развития Томской области – Испирян Г.К., действующий на основании доверенности от 14.08.2025 № 107, представил отзыв на административное исковое заявление, в котором указал, что причины, по которым отдельные элементы здания с кадастровым номером ** выходят за границы земельного участка, могут быть связаны с пристройкой таких элементов без учета сведений о границах земельного участка. Для оценки наличия реестровой ошибки требуется изучение и оценка материалов, помещенных в кадастровое и реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером **, а также здания с кадастровым номером **, которые отсутствуют. Уточнение границ земельного участка путем проведения кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в ЕГРН исходя из каталога координат, приведенных кадастровым инженером в заключении от 04.10.2024 и в схеме расположения земельного участка, приведет к расположению земельного участка с кадастровым номером ** в двух территориальных зонах Т-4 (зона инженерной и транспортной инфраструктуры) и О-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения), установленных картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», что повлечет за собой нарушение норм действующего законодательства.
Представитель заинтересованного лица Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска – ФИО9, действующий на основании доверенности от 20.09.2025 № 38, представил отзыв на административное исковое заявление, в котором указал, что границы земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], установлены в соответствии со сведениями, содержащимися в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании (постановление Мэра города Томска от 06.11.2003 № 3525з). В рамках комплексных кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером ** уточнены, определены координаты характерных точек в соответствии с карта-планом территории, утвержденного в соответствии с требованиями. Согласно сведениям ЕГРН, карта-план территории в отношении кадастрового квартала ** утвержден распоряжением департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 20.10.2023 № 527. Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером ** установлены в соответствии со сведениями, содержащимися в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, данный акт действует, не оспорен и не отменен, утверждение о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН необоснованно. Административный истец не лишен права в уточнении границ земельного участка, а также права в обращении в Департамент градостроительного развития для перераспределения земельного участка. Кроме того, в связи с постановкой на кадастровый учет территориальной зоны О-1, реестровый номер ** объекты, выходящие за пределы земельного участка с кадастровым номером ** не пересекают территориальную зону Т-4 реестровый **.503. Дело просил рассмотреть в отсутствие заинтересованного лица.
Представитель заинтересованного лица ООО «Датум Групп» - Белкина В.Н., действующая на основании доверенности от 24.03.2026 № ДС1-ДГ/26, представила отзыв на административное исковое заявление, в котором указала, что между Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томская и ООО «ЭКЦ «ПБ» заключен муниципальный контракт от 06.03.2023 № ** на проведение комплексных кадастровых работ. На основании данного контракта между ООО «ЭКЦ «ПБ» и ООО «Датум Групп» заключен договор субподряда от 07.03.2023. На момент проведения комплексных кадастровых работ, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ** содержались в ЕГРН. В ходе комплексных кадастровых работ установлено, что объект капитального строительства с кадастровым номером ** расположен частично за границами земельного участка. В связи с этим произведено исправление границ земельного участка путем уточнения, включение сведений об уточненных границах в карту-план территории в раздел «Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ». Указанный карта-план территории утвержден Распоряжением департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска от 20.10.2023 № 527 и направлен в Управление Росреестра по Томской области вместе с заявлением о внесении сведений, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 04.12.2003, а объект капитального строительства с кадастровым номером ** введен в эксплуатацию в 2002 году. Нельзя исключать, что ошибка могла быть допущена при образовании земельного участка и выражаться не только в местоположении границ, но и площади земельного участка.
Суд считает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку в соответствии с ч. 6 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 33 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.
Порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами регулируется Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ).
Частью 1 ст. 8 названного Федерального закона предусмотрено, что гражданин направляет письменное обращение непосредственно в тот государственный орган, орган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
На основании ст. 9, пунктов 1 и 4 ч 1 ст. 10 вышеприведенного Федерального закона обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо: обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение; дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации", суд не осуществляет проверку целесообразности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, принимаемых, совершаемых ими в пределах своего усмотрения в соответствии с компетенцией, предоставленной законом или иным нормативным правовым актом.
Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;
2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;
3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.
Судом установлено, что Хорохорина (Жигульская) И.В. с 21.04.2005 является собственником 1520/17530 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по [адрес], с кадастровым номером ** (л.д. 64 оборот, 74, 80 оборот).
17.09.2025 в Управление Росреестра по Томской области поступило обращение Хорохориной И.В. (вх. **), содержащее просьбу о принятии решения о необходимости устранения реестровой ошибки и внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ** в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка, подготовленной ООО «Мой кадастр». В обосновании указано, что в соответствии с заключением кадастрового инженера от 04.10.2024 выявлено пересечение нежилого здания с кадастровым номером ** по его фактическому использованию с границами земельного участка с кадастровым номером **. Данное пересечение границ земельного участка с кадастровым номером ** со сведениями ЕГРН свидетельствует о наличии реестровой ошибки при определении координат поворотных точек указанного земельного участка (л.д. 63).
Согласно ответу руководителя Управления Росреестра по Томской области от 15.10.2025 ** на указанное обращение, Хорохориной И.В. разъяснено, что просьба об исправлении реестровой ошибки силами органа регистрации прав не может быть удовлетворена в связи с соответствием координат характерных точек границы земельного участка предоставленной карте-плану территории и требованиям действующего законодательства (л.д. 106-107).
Ответ мотивирован тем, что между Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска, выступающим от имени муниципального образования «Город Томск» и «ООО Датум Групп» заключен муниципальный контракт от 06.03.2023 № ** на проведение комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, в том числе, расположенных в границах кадастрового квартала **.
Согласно данным ЕГРН карта-план территории, подготовленная в результате проведения комплексных кадастровых работ в границах кадастрового квартала ** утверждена распоряжением Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Томска от 20.10.2023 № 527. Представленная для внесения в ЕГРН сведений в рамках комплексных кадастровых работ карта-план территории соответствовала требованиям, в связи с чем, 25.10.2023 в результате проведения комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости в границах кадастрового квартала **, уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ** на основании указанной карты-плана территории.
В состав карты-плана территории включены акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и заключение согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала **, при выполнении комплексных кадастровых работ на территории муниципального образования «[адрес]» о результатах рассмотрения возражений от 27.08.2023 **, которые не содержат сведений о наличии возражений относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером **.
Из ответа руководителя Управления Росреестра по [адрес] от 15.10.2025 ** следует, что местоположение границ указанного земельного участка, определено при выполнении комплексных кадастровых работ, считается согласованным.
Описание местоположения границ земельного участка определено кадастровым инженером, проводившим комплексные кадастровые работы, и внесено в карту-план территории, представленную в Управление для внесения сведений в ЕГРН. Координатное описание земельного участка, отраженное кадастровым инженером в карте-плане территории, соответствует координатному описанию, внесенному в ЕГРН.
Органом регистрации прав реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ** не обнаружена.
Из указанного ответа также следует, что в связи с обращением Хорохориной И.В., вопрос о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером **, включен в повестку заседания рабочей группы по реализации мероприятий по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, состоявшегося 30.09.2025.
Согласно протоколу заседания рабочей группы по реализации мероприятий по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН от 30.09.2025 № **, 10 пунктом повестки заседания являлся вопрос об исправлении реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером ** по обращению Хорохориной И.В. от 17.09.2025 (л.д. 96-98 л.д.).
По указанному вопросу принято решение об отсутствие реестровой ошибки, поскольку описание местоположения границ земельных участков соответствуют описанию, определенному в карте-плане территории и внесенному в ЕГРН. Поручено подготовить ответ на обращение в срок до 15.10.2025(л.д. 96-98 л.д.).
Из оспариваемого ответа также следует, что Хорохорина И.В. 02.11.2024 уже обращалась в Управление Росреестра по Томской области с аналогичной просьбой.
Согласно ответу начальника отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Томской области от 29.11.2024 ** описание местоположения границ земельного участка определено кадастровым инженером, проводившим комплексные кадастровые работы, и внесено в карту-план территории, представленную в Управление для внесения сведений в ЕГРН (л.д. 105).
Хорохориной И.В. разъяснено право обратиться с указанным вопросом в Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска, либо к исполнителю муниципального контракта ООО «Датум Групп» (л.д. 105).
В рамках подготовки ответа от 15.10.2025 **, Управлением Россрестра по Томской области в адрес Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска направлен запрос от 08.10.2025 ** о предоставлении сведений об обращении Хорохориной И.В. в Департамент с заявлением об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ** в рамках гарантийных обязательств.
Из ответа Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска от 10.10.2025 ** на указанный запрос и приложенных к нему документов следует, что 12.12.2024 в Департамент поступило заявление ФИО11, содержащее просьбу рассмотреть возможность исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером ** (л.д. 101).
По результатам рассмотрения указанного заявления, исполняющим обязанности заместителя начальника Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска дан ответ от 10.02.2025 № 2454, в котором Хорохориной И.В. сообщено, что основания для исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ** отсутствуют, поскольку в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассматриваемый земельный участок согласно заключению кадастрового инженера от 04.10.2024 будет располагаться в границах двух территориальных зон: зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) и зона инженерной и транспортной инфраструктуры (Т-4), что приведет к нарушению требований к образуемым и изменяемым земельным участка, установленных п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 100 оборот).
С аналогичным заявлением Хорохорина И.В. повторно обратилась в Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска 17.02.2025.
Из ответа Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска от 26.02.2026 ** на судебный запрос следует, что Хорохорина И.В. обращалась в Департамент с заявлениями об исправлении реестровой ошибки при проведении комплексных кадастровых работ в рамках гарантийных обязательств 12.12.2024 и 17.02.2025.
В рамках муниципального контракта от 06.03.2023 № ** проводились комплексные кадастровые работы в отношении кадастрового квартала **, в границах которого расположен объект недвижимости (кадастровый номер **) и земельный участок (кадастровый номер **) по [адрес].
Границы земельного участка с кадастровым номером ** установлены в соответствии с постановлением Мэра Города Томска от 06.11.2003 № 3525-з «О предоставлении ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ООО «Саверинка», ООО ПКФ «Элтика», ООО «Менафор», ООО «Сибирь ЛТД» в общую долевую собственность земельного участка по [адрес] для эксплуатации нежилых помещений». Границы объекта недвижимости (кадастровый номер **) определены в соответствии с технической документацией.
Описание местоположения границ объектов недвижимости определено кадастровым инженером, проводившим комплексные кадастровые работы, и внесено в карту-план территории.
Согласно заключению кадастрового инженера от 04.10.2024 в случае уточнения границ земельного участка (кадастровый номер **) в соответствии с фактическим использованием, земельный участок располагался бы в двух территориальных зонах: частично в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), частично в зоне инженерной и транспортной инфраструктуры (Т-4)), что приведет к нарушению требований к образуемым и изменяемым земельным участка, установленных п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, 07.05.2025 в ЕГРН уточнены сведения о границах территориальной зоны (О-1) (реестровый номер **).
В ответе Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска от 26.02.2026 ** на судебный запрос также указано, что для уточнения способа формирования земельного участка, необходимого для эксплуатации здания, находящегося в общей долевой собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена, необходимо обратиться в Департамент градостроительного развития Томской области.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что административным ответчиком не нарушен установленный частью 1 статьи 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» 30 дневный срок рассмотрения обращения со дня регистрации письменного обращения.
Представленный в материалы дела ответ от 15.10.2025 ** отвечает требованиям статей 9, 10 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», его содержание отражает результаты объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения, дан по существу поставленных в обращении вопросов, прав административного истца не нарушает.
Частями 6 - 9 статьи 61 Закона о государственной регистрации установлен порядок исправления выявленных органом регистрации прав реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о местоположении границ земельных участков.
По смыслу указанных правовых норм исправление реестровой ошибки имеет целью обеспечение достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер. Исправление реестровой ошибки возможно, как в судебном, так и в административном порядке, в тех случаях, когда ошибка выявлена в документах, послуживших основанием для внесения таких сведений.
Положениями статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что орган регистрации прав при обнаружении технической (реестровой) ошибки вправе принять самостоятельно решение о необходимости ее устранения.
Суд, при рассмотрении административного дела, не вправе подменять государственный орган, осуществляющий полномочия в соответствующей сфере.
Учитывая, что орган регистрации прав не обнаружил реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в ЕГРН и принял решение об отсутствии оснований для ее исправления, понуждение административного ответчика к совершению противоположных действий явилось бы не предусмотренным законом ограничением права административного органа на самостоятельное решение вопросов в пределах предоставленных законодательством полномочий.
Довод представителя административного ответчика о пропуске срока на обращение в суд, признается несостоятельным и отклоняется.
Согласно ч. 1 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Оспариваемый ответ на обращение Хорохориной И.В. от 17.09.2025, вынесен Управлением Россрестра по Томской области 15.10.2025.
Согласно штампу суда (вх. **-ЭП) настоящее административное исковое заявление поступило в Северский городской суд Томской области 14.11.2025, то есть в установленный срок.
Согласно статье 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.
Таким образом, совокупность таких условий как несоответствие оспариваемого решения административного ответчика требованиям закона и нарушение этим решением прав и свобод административного истца по настоящему делу не установлена.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований, для удовлетворения административных исковых требований о признании незаконным решения от 15.10.2025 (бездействия), выразившегося в отказе принять решение (непринятии решения) о необходимости устранить реестровую ошибку по заявлению Хорохориной И.В. от 17.09.2025; о возложении на Управление Росреестра по Томской области обязанности принять решение о необходимости устранения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, расположенного по [адрес], с кадастровым номером **, в рассматриваемом деле отсутствуют, административный иск удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 227 КАС РФ, суд решил:
административное исковое заявление Хорохориной И.В. к Управлению Росреестра по Томской области об оспаривании решения, действия (бездействия), о возложении обязанности, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий С.В. Панкова
УИД: 70RS0009-01-2025-004811-73