Заочное решение
Именем Российской Федерации
12 мая 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., приведении протокола судебного заседания помощником судьи Каврус Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукшалова А. Н. к администрации Канского муниципального округа Красноярского края, КУМИ Канского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
Установил:
Кукшалов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска Красноярского края, КУМИ г. Канска о признании права собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., адрес: <адрес> в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировал тем, что в соответствии с постановлением администрации г. Канска от 01.06.1998 № 504 «О предоставлении земельных участков под садоводство» истцу был предоставлен земельный участок в районе мясокомбината. При составлении Списка была допущена ошибка в фамилии истца вместо «Кукшалов» указано «Кукшанов». Неправильное указание фамилии истца в Списке препятствует регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности, расположенный по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. На основании вышеизложенного, просит признать за собой право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования-ведение садоводства, адрес (местоположение): <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границы
Координаты точек, м
X
Y н 1
730974,26
88342,29 н 2
730982,74
88358,20 н 3
730954,55
88374,32 н 4
730944,67
88379,69 н 5
730942,64
88380,54 н 6
730933,79
88361,88 н 7
730936,67
88360,16 н 8
730955,17
88351,05 н 1
730974,26
88342,29
Определением суда от 04.02.2026 в порядке процессуального (универсального) правопреемства произведена замена ответчика администрации г. Канска на правопреемника Администрацию Канского муниципального округа Красноярского края, КУМИ г. Канска на КУМИ администрации Канского муниципального округа, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, привлечен К. инженер Скубенко О.Н.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, привлечено Управление градостроительства Канского муниципального округа.
В судебном заседании представитель истец Кукшалов А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчиков администрации Канского муниципального округа, КУМИ администрации Канского муниципального округа, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ответчику КУМИ администрации Канского муниципального округа Спиридонова Н.Ю. (по доверенности) не возражала против удовлетворения искового заявления.
Представители третьих лиц ДНТ «Юбилейное-2», Управление Россреестра в лице Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, К. инженер Скубенко О.Н., Управления градостроительства администрации Канского муниципального круга в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, и на основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании п.1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 9.1. Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно ч. 1 ст. 11.10 ЗК РФ, схема расположения земельного участка или земельных участков на К. плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на К. плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
В силу ч. 4 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Канска № 504 от 01.06.1998 постановлен предоставить земельные участки в собственность, бесплатно, в районе мясокомбината, общей площадью 0,99 га, согласно приложению № 1. В списке граждан на получение земельных участков под № 10 указан «Кукшанов А. Н.».
Согласно справке председателя ДНТ «Юбилейное-2» Юровой О.В. Кукшалов А.Н. действительно является владельцем дачного участка и состоит в дачном СНТ район Мелькомбинат «Юбилейная 2». Участок предоставлен Кукшалову А.Н. на основании Постановления № 504 от 1998, когда были предоставлены участки под садоводство в районе Мясокомбината. Участки выделили в садоводстве «Юбилейный» берега Кана. Кукшалов А.Н. использует данный участок по целевому назначению с ДД.ММ.ГГГГ. Участок обрабатывается, огорожен. В 2017 году Кукшалов А.Н. вступил в товарищество и с того времени является членом ДНТ «Юбилейное». В 2014 году Садоводческому товариществу был дан статус «Юбилейное-2» район Мясокомбинат как Дачное некоммерческое товарищество. Кукшалов А.Н. регулярно оплачивает взносы, посещает собрания товарищества.
Согласно межевому плану от 19.11.2024, при проведении К. работ К. инженером Скубенко О.Н. было установлено, что спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес> площадь 900±11,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, имеет координаты характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границы
Координаты точек, м
X
Y н 1
730974,26
88342,29 н 2
730982,74
88358,20 н 3
730954,55
88374,32 н 4
730944,67
88379,69 н 5
730942,64
88380,54 н 6
730933,79
88361,88 н 7
730936,67
88360,16 н 8
730955,17
88351,05 н 1
730974,26
88342,29
Как следует из отчёта № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 900 кв.м., местоположение: <адрес> стоимость земельного участка на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составила 53 000 рублей.
Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании пояснил, что знает истца Кукшалова А.Н. давно, так как Кукшалов является его соседом по даче через два участка. Претензий к истцу по поводу пользования земельным участком от соседей не поступало.
С учетом представленных документов, свидетельских показаний, суд приходит к выводу, что Кукшалов А.Н. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 900 кв.м., добросовестно и непрерывно владеет и пользуется им с 1998 года и до настоящего времени, что никем не оспаривается, использует его в соответствии с назначением, не нарушая права третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, в связи с чем необходимо признать за Кукшаловым А.Н. право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кукшалова А. Н. к администрации Канского муниципального округа Красноярского края, КУМИ Канского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Кукшаловым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0403 № выдан УВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-030, право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 900 кв.м., вид разрешенного использования-ведение садоводства, адрес (местоположение): <адрес> имеющий следующие координаты характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границы
Координаты точек, м
X
Y н 1
730974,26
88342,29 н 2
730982,74
88358,20 н 3
730954,55
88374,32 н 4
730944,67
88379,69 н 5
730942,64
88380,54 н 6
730933,79
88361,88 н 7
730936,67
88360,16 н 8
730955,17
88351,05 н 1
730974,26
88342,29
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2026