Заочное решение
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., при секретаре Лобановой А.С., с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Т. Ю. к Маркиной С. О., Лапенко Т. А., Зарецкой Г. С., Овечкину А. В., Парафейнику В. В., Пелееву В. Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Соколова Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Маркиной С.О., Лапенко Т.А., Жижаеву С.И., Зарецкой Г.С., Овечкину А.В., Парафейнику В.В., Пелееву В.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 37,5 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке, общей площадью 464 кв.м., с кадастровым номером № и снятии с регистрационного учета в указанном жилом доме, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО11, действуя как законный представитель от имени истца и в интересах истца приобрела у ФИО12 на имя истца жилой дом по адресу: <адрес>. Таким образом, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги и справки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении прописаны ответчики, которые никогда не жили в данном жилом доме, не вселялись в него, их вещей в жилом доме нет, членами семьи собственника не являлись. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. За коммунальные услуги ответчики никогда не платили, расходов по содержанию дома не несли. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением.
Определением Канского городского суда Красноярского края от 19.02.2026прекращено производство по делу по иску Соколовой Т.Ю. к Жижаеву С.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи со смертью Жижаева С.И.
В судебном заседании истец Соколова Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям.
Ответчики Маркина С.О., Лапенко Т.А., Зарецкая Г.С., Овечкин А.В., Парафейник В.В., Пелеев В.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики Маркина С.О., Лапенко Т.А., Зарецкая Г.С., Овечкин А.В., Парафейник В.В., Пелеев В.Л. надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, своего отношения к иску не выразили.
Представитель третьего лица МО МВД России «Канский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора Филь А.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, Соколова Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственникомжилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, л.д. 16-18).
Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 7 МУ МВД России «Красноярское» ГУ МВД России по Красноярскому краю от 26.11.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности Соколовой Т.Ю. зарегистрированы: Маркина С.О. (с ДД.ММ.ГГГГ), Лапенко Т.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Зарецкая Г.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Овечкин А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Парафейник В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Пелеев В.Л. (с ДД.ММ.ГГГГ), Жижаев С.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Соколова Т.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ), что также подтверждается регистрационными досье о регистрации граждан РФ (л.д. 19-21, л.д. 32-37, л.д. 41, л.д. 46-47).
Свидетели ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что являются соседями Соколовой Т.Ю. С Маркиной С.О., Лапенко Т.А., Зарецкой Г.С., Овечкиным А.В., Парафейник В.В., Пелеевым В.Л. они не знакомы, данные лица не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Маркина С.О., Лапенко Т.А., Зарецкая Г.С., Овечкин А.В., Парафейник В.В., Пелеев В.Л. не являются членами семьи истцов, не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, в указанном доме никогда не проживали, вещей ответчиков в данном жилом помещении также не имеется, то все это бесспорно свидетельствует о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для сохранения права пользования жилым помещением без фактического проживания по месту регистрации. Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчики Маркина С.О., Лапенко Т.А., Зарецкая Г.С., Овечкин А.В., Парафейник В.В., Пелеев В.Л. с истцом Соколовой Т.Ю. не заключали, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялись, в результате нарушаются права истца как собственника жилого помещения. Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Соколовой Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (паспорт гражданина РФ серии 0424 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-007) удовлетворить: признать Лапенко Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 0416 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е, код подразделения 240-010), Зарецкую Г. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер. Н-<адрес> (паспорт гражданина РФ серии 0404 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, код подразделения 242-030), Маркину С. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края (паспорт гражданина РФ серии 0417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>е, код подразделения 240-056), Овечкина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт гражданина РФ серии 0425 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010), Парафейника В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 4519 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции ОМВД России по району <адрес>, код подразделения 770-104), Пелеева В. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 0417 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России Канский ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010), не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 37,5 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке, общей площадью 464 кв.м., с кадастровым номером №
Настоящее решение суда является основанием для снятия Маркиной С. О., Лапенко Т. А., Зарецкой Г. С., Овечкина А. В., Парафейника В. В., Пелеева В. Л. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Маркина С.О., Лапенко Т.А., Зарецкая Г.С., Овечкин А.В., Парафейник В.В., Пелеев В.Л. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: - М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение составлено 06.03.2026.