РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2026 г. г. Заринск
Заринский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Федорова И.А., при секретаре Буйловой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисовой Н. Н. к муниципальному образованию Шпагинский сельский совет Заринского района Алтайского края в лице администрации Шпагинского сельского совета Заринского района, администрации Заринского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании недействительным (прекращении) права собственности, истребовании квартиры, включении квартиры в наследственную массу установил
Денисова Н.Н. обратилась в Заринский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к ответчикам в котором просила установить факт принятия наследства З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, оставшегося после смерти его брата З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным (прекратить) право собственности Муниципального образования Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Истребовать квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № из незаконного владения Муниципального образования Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края.
Включить квартиру по адресу: <адрес> кадастровый № в наследственную массу после смерти З. по наследственному делу № заведенному нотариусом Заринского нотариального округа Войткевичене Н.С.
В обоснование заявленных требований указано, что З. приобрела квартиру по адресу: <адрес>, право собственности оформлено на З. и её детей З., З. З. умерла, после чего умер З., фактически наследство принял З. ДД.ММ.ГГГГ в ходе СВО погиб З. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смети племянника, однако право собственности на спорную квартиру оформила администрация Шпагинского сельсовета.
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем доводам. Пояснила, что её сестра З. с детьми З. и З. приобрела в собственность спорную квартиру, где стала проживать семья. ДД.ММ.ГГГГ З. умерла, после её смерти дети Н. и А. распорядились её вещами, приняли наследство, продолжили проживать в семейном доме. ДД.ММ.ГГГГ умер З., его брат А. приял наследство, распорядился личными вещами брата, продолжил проживать в семейном доме. З. погиб в ходе СВО ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу после смерти племянника и узнала, что право собственности на квартиру наследодателя перешло администрации Шпагинского сельского совета Заринского района.
Представитель истца просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав, что право наследодателя было зарегистрировано на 1/3 спорной квартиры и отчуждению не подлежало, 2/3 квартиры было фактически принято наследником в течение шестимесячного срока после смерти матери и брата.
Представитель администрации Шпагинского сельского совета Заринского района Алтайского края в судебное заседание не явился, ранее указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Заринского района Алтайского края не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Белькова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений не представила.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Факт владения и пользования недвижимым имуществом является фактом, от которого зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и устанавливается судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (п. 6 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ).
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установление факта принятия наследства повлечет для истца юридические последствия, поскольку в силу ст. 1141, 1144 ГК РФ, тетя наследодателя является наследником третьей очереди по закону, что отразится на правах истца принявшего наследство после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти осталось наследство в виде 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>. (л.д. 19-23, 28-30, 33, 81, 102, 181-187)
Наследственное дело после смерти З. не открывалось, что подтверждается данными сайта notariat.ru.
После смерти наследодателя наследство принял сын З., З., что подтверждается показаниями свидетеля, представленными в суд личными вещами наследодателя. (л.д. 36, 37, 82, 83, 86-89, 95, 98)
Свидетель В. пояснила, что после смерти З. в течение шестимесячного срока наследство приняли её дети З. и З., продолжили проживать в её доме, распорядились личными вещами.
З. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>. (л.д. 19-23, 28-30, 33, 82, 86-89)
Наследственное дело после смерти З. не открывалось, что подтверждается данными сайта notariat.ru.
После смерти наследодателя наследство принял брат З., что подтверждается показаниями свидетеля, представленными в суд личными вещами наследодателя, сведениями о регистрации по месту жительства. (л.д. 24, 28-30, 36, 37, 86-89)
Свидетель В. пояснила, что после смерти З. в течение шестимесячного срока наследство принял его брат З., продолжил проживать в его доме, распорядился личными вещами.
Таким образом, требования истца об установлении факта принятия наследства З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, оставшегося после смерти его брата З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
З. погиб ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследство в виде в квартиры по адресу: <адрес>. (л.д. 19-30, 32)
З. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Бельковой Н.А. (л.д. 31)
Отец наследодателя ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35)
После смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась тетя Денисова Н. Н., открыто наследственное дело №. Супруга наследодателя Белькова Н. А. отказалась от принятия наследства. (л.д. 38-41, 45, 46-49, 76-89)
Согласно выписки из ЕГРН правообладателем спорной квартиры является муниципальное образование Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края с 23.04.2024, на основании решения «О разграничении государственной собственности на краевую и муниципальную» от 21.11.1991 Алтайского краевого Совета народных депутатов. (л.д. 15-18)
На момент регистрации прав ответчика в ЕГРН, были зарегистрированы права наследодателя на спорный объект недвижимости, что подтверждается регистрационным удостоверением №26-2. Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано на основании постановления администрации Заринского района №73 от 03.04.1993. Квартира была приватизирован на основании договора от 30.09.1994 года, а затем продана семье наследодателя. (л.д. 180-187)
Вместе с тем решение «О разграничении государственной собственности на краевую и муниципальную» от 21.11.1991 Алтайского краевого Совета народных депутатов относится к имуществу Совхозов, семенной инспекции, учетно-курсового комбината, сырзавода, районного объединения ветеринарии, предприятию Агроснаб, ремонтно-техническому предприятию, агропромышленному объединению, спорное имущество является частной собственностью граждан и не может быть передано на основании указанного решения. (л.д. 90)
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Требования истца о признании недействительным (прекращении) права собственности Муниципального образования Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый № и истребования квартиры из незаконного владения Муниципального образования Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края подлежат удовлетворению.
Учитывая выше изложенное, квартира по адресу: <адрес> кадастровый № подлежит включению в наследственную массу после смерти З. по наследственному делу № заведенному нотариусом Заринского нотариального округа Войткевичене Н.С.
В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Денисовой Н. Н. к муниципальному образованию Шпагинский сельский совет Заринского района Алтайского края в лице администрации Шпагинского сельского совета Заринского района, администрации Заринского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании недействительным (прекращении) права собственности, истребовании квартиры, включении квартиры в наследственную массу, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, оставшегося после смерти его брата З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным (прекратить) право собственности Муниципального образования Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Истребовать квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № из незаконного владения Муниципального образования Шпагинский сельсовет Заринского района Алтайского края.
Включить квартиру по адресу: <адрес> кадастровый № в наследственную массу после смерти З. по наследственному делу № заведенному нотариусом Заринского нотариального округа Войткевичене Н.С.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Заринский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.А. Федоров
Решение в окончательной форме принято 23.03.2026