Заочное решение
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., при секретаре Лобановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховиной Н. С. к администрации Канского муниципального округа, Крючко А. С. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
Установил:
Верховина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Канского муниципального округа о включении гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадью 37,6 кв.м. в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности за указанным объектом в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Лан-ши-хай С.В. После смерти отца открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв.м. Вышеуказанный гараж Лан-ши-хай С.В. приобрел по договору-расписке в июне 2002 года у Крючко А.С., который в 2001 году осуществил его строительство хозяйственным способом. Однако документы должным образом в соответствии с требованиями действующего законодательства оформлены не были, расписка о приобретении гаража не сохранилась. С 2002 года по 2023 год Лан-ши-хай С.В. владел гаражом как своим собственным имуществом, использовал по назначению для хранения автомобиля и нес бремя его содержания. Наследниками первой очереди после смерти Лан-ши-хай С.В. являлись его супруга (мама истца) ФИО2 и его дети: истец, Смарыгина О.С., Лан-ши-хай С.В. После смерти отца Лан-ши-хай С.В. в наследство вступила его супруга ФИО2, которая обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Канского нотариального округа Кирьянову С.Н. Истец, а также Смарыгина О.С., Лан-ши-хай С.В. от принятия наследства отказались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись её дети - истец, а также Смарыгина О.С., Лан-ши-хай С.В. Смарыгина О.С. и Лан-ши-хай С.В. от принятия наследства отказались. В наследство, оставшееся после смерти ФИО2 вступила истец, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Канского нотариального округа Кирьянову С.Н. Но так, как правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не представляется возможным. После смерти ФИО2 истец пользуется гаражом, использует его по назначению - для хранения транспортного средства, следит за его техническим состоянием, несет бремя содержания. Земельный участок, на котором осуществлено строительство гаража, предназначен для строительства индивидуальных гаражей и был предоставлен гаражно-строительному товариществу «Опорный» на основании постановления администрации г. Канска № 935 от 11.10.1993.
Протокольным определением от 26.03.2026Крючко А.С. переведен из статуса третьего лица в статус соответчика, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Лан-ши-хай С.В. ., Смарыгина О.С.
В судебном заседании представитель истца Верховиной Н.С. - Кейдюк Н.Г. (на основании ордера) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что земля предоставлялась для строительства гаражей. Гараж не вошёл в наследственную массу, так как не оформлен. Гараж приобретался отцом истца у Крючко А.С. по расписке и с 2002 года по настоящий день гаражом владеет истец.
Истец Верховина Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Канского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Соответчик Крючко А.С.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании пояснял, что исковые требования признает. В 2000 году ему дали место под строительство гаража. Начал строить гараж своими силами, но немного не доделал. В 2022 году за ненадобностью продал гараж ФИО5 по расписке, с ним были соседями по даче. Расчет с ним был произведен в полном объеме, претензий у него не было, ФИО5 пользовался гаражом.
Третьи лица Лан-ши-хай С.В. Смарыгина О.С., нотариус Канского нотариального округа Красноярского края Кирьянов С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в своё отсутствие. Третьи лица Лан-ши-хай С.В. Смарыгина О.С. также указали, что просят удовлетворить исковые требования в полном объеме, на указанное недвижимое имущество не претендуют и действительно отказались от принятия наследства после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица Управление градостроительства администрации Канского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по гражданскому делу не имеет.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, чтородителями Лан-ши-хай О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лан-ши-хай Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лан-ши-хай Василия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Лан-ши-хай С.В. и ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.
Брак между Лан-ши-хай С.В. и ФИО2 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Брак между ФИО12 и Лан-ши-хай О.С. заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16, и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака и о расторжении брака.
Брак между ФИО12 и Смарыгиной О.С. заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Брак между ФИО13 и Лан-ши-хай Н.С. заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Верховина, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв.м., Лан-ши-хай С.В. приобрел по договору-расписке в июне 2002 года у Крючко А.С., который в 2001 году осуществил его строительство хозяйственным способом. Однако документы должным образом в соответствии с требованиями действующего законодательства оформлены не были, расписка о приобретении гаража не сохранилась.
Земельный участок, на котором осуществлено строительство гаража, предназначен для строительства индивидуальных гаражей и был предоставлен гаражно-строительному товариществу «Опорный» на основании постановления администрации г. Канска № 935 от 11.10.1993.
Лан-ши-хай С.В. являлся членом гаражно-потребительского кооператива «Опорный» и владел гаражным боксом № 34 в период с 20.06.2002 по день смерти 05.05.2023. По состоянию на 12.01.2026 членские и дополнительные взносы уплачены полностью, что подтверждается копией справки председателя ГПК «Опорный» от 12.01.2026.
ДД.ММ.ГГГГ умер Лан-ши-хай С.В., что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из материалов наследственного дела № наследодателя Лан-ши-хай С.В., следует, что наследниками первой очереди после смерти Лан-ши-хай С.В. являлись его супруга ФИО2 и его дети: Верховина Н.С., Смарыгина О.С., Лан-ши-хай В.С.
08.11.2023ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состояло из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России»; 1/2 доли в праве на автомобиль ToyotaCorollaFielder, р№; 1/2 доли в праве на автомобиль LADA, 210740 LADA 2107, р/з №.
Верховина Н.С., а также Смарыгина О.С., Лан-ши-хай В.С. от принятия наследства после смерти Лан-ши-хай С.В. отказались.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из материалов наследственного дела № наследодателя ФИО2, следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись её дети: Верховина Н.С., Смарыгина О.С., Лан-ши-хай В.С.
ДД.ММ.ГГГГ Верховиной Н.С. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состояло из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России»; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, площадью 37,7 кв.м.; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 682 кв.м.
Смарыгина О.С. и Лан-ши-хай В.С. от принятия наследства после смерти ФИО2 отказались.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, адрес объекта недвижимости: <адрес>, год завершения строительства объекта недвижимости - 2001, площадь объекта недвижимости - 37,6 кв.м., материал наружных стен - шлакобетонные.
Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, объект обследования - гараж прочно и неразрывно связан с землей, перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей не выявлено. Строительные конструкции объекта обследования имеют категорию работоспособное техническое состояние, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания (сооружения) или его части. Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности - состоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Объект обследования соответствует нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности, техническим регламентам, принятым в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», федеральным законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации, санитарным правилам и нормам СанПин 2.1.3684-21. Здание не имеет дефектов и повреждений, свидетельствующих об аварийном состоянии, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, и/или характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта. Здание гаража соответствует Сводам Правил (Строительным Нормам и Правилам), эксплуатационным характеристикам, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.
Из отчета № 131-25 от 24.11.2025, следует, что рыночная стоимость объекта оценки - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 200 000 рублей.
Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости за умершей на день открытия наследства само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный гараж был выстроен Крючко А.С. в 2001 году, который в июне 2002 года был продан Лан-ши-хай С.В., после смерти Лан-ши-хай С.В. в наследство вступила его супруга ФИО2, однако ФИО2, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировала на него право собственности.
Свидетельство о праве на наследство, которым было удостоверено наследование гаражного бокса Лан-ши-хай С.В., ФИО2, нотариусом не выдавалось.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец Верховина Н.С., являясь наследником, в установленный законом срок приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорный гараж, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным включить в состав наследства спорное имущество, признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Верховиной Н. С. к администрации Канского муниципального округа, Крючко А. С. о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв.м.
Признать за Верховиной Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0404 № выдан ДД.ММ.ГГГГ 6 отделением милиции УВД <адрес> края, код подразделения 243-014, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв.м., в пределах кадастрового квартала №, в порядке наследования.
Ответчики администрация Канского муниципального округа, Крючко А.С. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2026.