РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2026 года г.Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Шохиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление СтепА.ой А. В. к администрации Канского муниципального округа о прекращении права общей долевой собственности и включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
СтепА.а А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Канского муниципального округа о прекращении права общей долевой собственности и включении имущества в состав наследства, мотивировав свои требования тем, что является дочерью и наследником ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, вторым его наследником является несовершеннолетняя Борисенко Е.В. в лице законного представителя Коваленко В.В. После смерти ФИО3 осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 115,4 кв.м по адресу: <адрес>, наследодателем которого является ФИО2, умершая 06.07.2023г. Кроме того, ФИО2 являлась собственником домовладения в размере 2/10 долей, состоящего из трех жилых домов общей площадью 180,7 кв.м по адресу: <адрес>, 219. Фактически ФИО2 владела только <адрес>, однако ко дню смерти открытия наследства дом не был выделен в натуре из домовладения, в состав наследства ФИО2 дом не был включен. Домовладение, состоящее из трех жилых домов общей площадью 180,7 кв.м, находящихся по адресу <адрес> под номерами 215-217, 219 на государственном кадастровом учете отсутствует. В связи с чем, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере 2/10 долей на домовладение, состоящее из трех жилых домов общей площадью 180,7 кв.м, находящихся по адресу <адрес> под номерами 215-217, 219, включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание - жилой дом с кадастровым № площадью 58,8 кв.м по адресу <адрес>.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве третьих лиц привлечены Бондаренко В.В., Черкашин К.Е., Вакар Ж.Г., Черкашина Д.Е. в лице ее законного представителя Вакар Ж.Г.
Истец СтепА.а А.В., в судебном заседании участия не принимала, о дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ее интересы представляет Мощеев А.А. (на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), который в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Канского муниципального округа в судебном заседании участия не принимал, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лица Коваленко В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Борисенко Е.В., Бондаренко В.В., Черкашин К.Е., Вакар Ж.Г., Черкашина Д.Е. в лице ее законного представителя Вакар Ж.Г. в судебном заседании участия не принимали, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В силу со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, ФИО2 являлась собственником 2/10 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящего из трех жилых домов общей площадью 180,7 кв.м, находящихся по адресу <адрес>, под номерами №.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из денежных средств на счете в ПАО Сбербанк, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 115,4 кв.м, адрес <адрес>, данные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из страховой пенсии по старости за июль 2023г.
ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, кадастровый №, площадью 115,4 кв.м, адрес <адрес>.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 и ФИО8 являются родителями СтепА.ой (ФИО18) А.В., 05.01.1997г. рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
06.06.2019г. ФИО9 заключила брак со СтепА.ым А.В., после чего супруге присвоена фамилия СтепА.а.
Брак между супругами ФИО3 и ФИО8 расторгнут 15.12.1998г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ФИО3 и Коваленко В.В. являются родителями Борисенко Е.В., 02.04.2014г. рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, СтепА.а А.В., а также Коваленко В.В., действующая как законный представитель несовершеннолетней дочери Борисенко Е.В., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 29.01.2026г. на кадастровом учете значатся жилые дома: кадастровый №, площадь 119,3 кв.м, адрес <адрес>. Зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО11, Черкашиным К.Е., Черкашиной Д.Е. по 1/3 доле; кадастровый №, площадь 43,6 кв.м, адрес <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, кадастровый №, площадь 36 кв.м, адрес <адрес>. Правообладателем является Муниципальное образование <адрес> края.
В том числе, на кадастровом учете значится земельный участок кадастровый №, площадь 795,27 кв.м, адрес <адрес>. Зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО11, Черкашиным К.Е., Черкашиной Д.Е. по 1/3 доле.
Домовладение, состоящее из трех жилых домов общей площадью 180,7 кв.м, находящихся по адресу <адрес>, под номерами № на государственном кадастровом учете отсутствует.
Жилой дом с кадастровым №, по адресу <адрес>, расположен в пределах земельного участка: кадастровый № адрес <адрес>, находящегося в собственности БондаренкоВ.В., что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.01.2024 г., от 07.10.2025 г. № КУВИ-001/2025-186955402.
Согласно технического плана здания от 18.03.2025, подготовленного кадастровым инженером ФИО10, жилой дом с кадастровым № расположен на земельном участке с кадастровым №, имеет площадь 58,8 кв.м, изменения в конструкции дома не выявлены, не соответствие площади дома данным кадастрового учета обусловлено подсчетом на основании приказа Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с архивным техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли от 15.05.1991г., значится ФИО2
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-10582498, правообладателями жилого дома: кадастровый №, площадь 119,3 кв.м, и земельного участка: кадастровый № адрес <адрес>. являются ФИО11, Черкашин К.Е., Черкашина Д.Е. по 1/3 доле каждый.
С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности прекращения права общей долевой собственности ФИО2 в размере 2/10 долей на жилой дом по адресу <адрес>, 219, площадью 180,7 кв.м.
Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО3 подлежит включению жилой дом, площадью 58,8 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СтепА.ой А. В. к Администрации Канского муниципального округа о прекращении права общей долевой собственности и включении имущества в состав наследства - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, в размере 2/10 долей на домовладение, состоящее из трех жилых домов общей площадью 180,7 кв.м, находящихся по адресу <адрес>, под номерами 215-217, 219.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, площадью 58,8 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 03 марта 2026 года.