ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Шохиной А.В., с участием: помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А., представителя истца Мощеева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2, ФИО3 Яне ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Васильева А.С., действуя в интересах своих и несовершеннолетней дочери ФИО5, 29.11.2020г. рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они с дочерью являются собственниками по 1/2 доли каждая жилого дома по адресу: <адрес>. В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, при этом, в жилое помещение никогда не вселялись, членами семьи или родственниками истца не являются. Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, вещей ответчиков в доме нет. В связи с чем, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
Истец Васильева А.С. в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом, ее интересы представляет Мощеев А.А.
Представитель истца Мощеев А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, суду пояснил, что ответчики никогда не проживали в доме, предыдущий собственник также пытался снять их с регистрационного учета, было подготовлено исковое заявление, но не дошел до суда. Участия в содержании жилья ответчики не принимают, все расходы несет только истец. Родственниками или членами семьи истца и предыдущего собственника ответчики не являются. Никакого соглашения о пользовании домом не заключалось.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, Васильева А.С. является матерью несовершеннолетней ФИО5, 29.11.2020г. рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении ребенка от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Васильева А.С. и ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, которые членами семьи собственников жилого помещения не являются.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, их вещей в доме не имеется, платежи за коммунальные услуги не оплачивают, соглашение о сохранении права пользования между сторонами отсутствует, регистрация ответчиков в жилом помещении мешает истцу в полной мере осуществлять право пользования жилым помещением.
В силу под. «е» п.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильевой А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2, ФИО3 Яне ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, 04.05.1975г. рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 0425 346748) и ФИО3, 28.08.1979г. рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 0424 181252) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.