Заочное Решение
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., при секретаре Лобановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарусон Н. П. к Солдатову С. П., АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,
Установил:
Нарусон Н.П. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Солдатову С.П., АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу родным братом. Истцу принадлежит 1/4 доля жилого помещения, ответчику - 3/4 доли. Ответчик проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, в данном помещении истец не проживает, коммунальными услугами не пользуется. В связи с чем, истец просит установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Нарусон Н.П. в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей, Солдатову С.П. - 3/4 долиот суммы начисленных платежей, обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по указанным коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Нарусон Н.П. и Солдатова С.П.
Определением Канского городского суда Красноярского края от 27.03.2026 третьи лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края переведены из статуса третьих лиц в статус соответчиков.
Истец Нарусон Н.П. и её представитель Щемелёва Е.В. (на основании доверенности) в судебном заседании участия не принимали, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От представителя истца Щемелёвой Е.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о вынесении заочного решения не возражает.
Ответчик Солдатов С.П. в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил пояснения по делу, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «РОСТтех» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражения по делу.
Представитель ответчика ООО «Водоканал-Сервис» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражения по делу,просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Жилстрой», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебном заседании участия не принимали, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков,в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие истца и её представителя.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.
В соответствии с п. 148 (34) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, согласно которым в пункте 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как установлено в судебном заседании,Нарусон Н.П. и Солдатов С.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Нарусон Н.П. принадлежит 1/4 доля жилого помещения, Солдатову С.П. - 3/4 доли, что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Солдатов С.П. приходится Нарусон Н.П. родным братом.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Нарусон Н.П. обращалась вАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»,ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЖИЛСТРОЙ», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с заявлениями о разделе лицевого счета.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РК», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в разделении лицевого счета было отказано.
Ответов от ООО «ЖИЛСТРОЙ»,Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края до настоящего времени в адрес истца не поступило.
Также в судебном заседании установлено, что соглашения о разделе счетов между собственниками не достигнуто, что подтверждается пояснениями стороны истца и не опровергнуто ответчиками.
Обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги возложена на истца Нарусон Н.П. и ответчика Солдатова С.П. в силу ст. ст. 30, 153, 170 ЖК РФ. При этом в силу ст. 159 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Квартира расположена в многоквартирном доме, управляющей организацией которого является ООО «ЖИЛСТРОЙ», исполнителями коммунальных услуг являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе.
Поскольку между собственниками квартиры отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ответчиков АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ЖИЛСТРОЙ», заключить с истцом Нарусон Н.П. и ответчиком Солдатовым С.П. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера долей истца Нарусон Н.П. и ответчика Солдатова С.П., с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Нарусон Н. П. к Солдатову С. П., АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Нарусон Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Красноярскому краю в гор. Канске и Канском р-не, код подразделения 240-010) в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей.
Установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>,Солдатову С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России Канский ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-010) в размере 3/4 доли от суммы начисленных платежей.
Обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020), ООО «Водоканал-Сервис»(ИНН 2450019630, ОГРН1042401193647), ООО «Жилстрой» (ИНН 2450035631, ОГРН 1192468040170), ООО «РОСТтех» (ИНН 2465240182, ОГРН 1102468036714), ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по указанным коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Нарусон Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е, код подразделения 240-010), и Солдатова С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России Канский ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010).
Ответчики Солдатов С.П.,АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: - М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение составлено 06.08.2026.