РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Шохиной А.В., с участием:
истца Чистякова Н.Е. и его представителя Мощеева А.А., действующего на основании доверенности 24АА 6185182 от 16.01.2026, представителя ответчика администрации Канского муниципального округа Черепковой К.И., действующей на основании доверенности от 03.02.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистякова Н. Е. к администрации Канского муниципального округа, Вологиной В. Е., Чистякову А. Е., ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чистяков Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Канского муниципального округа, Вологиной В.Е., Чистякову А.Е., ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что является сыном и наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № по адресу: <адрес>. Другими наследниками умершего являются его брат ФИО8 и сестра Вологина В.Е. Спорный гараж был приобретен ФИО3 у ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности оформлено не было, после его смерти наследство принял фактически истец и стал пользоваться гаражным боксом, принимая все меры по сохранности имущества. Поскольку иным способом истец не может зарегистрировать свои права на указанное наследственное имущество, просит включить данный гаражный бокс в состав наследства ФИО3 и признать истца фактически принявшим данное наследственное имущество, признать право собственности на гараж в порядке наследования за истцом.
В судебном заседании истец Чистяков Н.Е. и его представитель Мощеев А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации Канского муниципального округа ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражений по иску не представила.
Ответчики Вологина В.Е., ФИО8, ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления градостроительства администрации Канского муниципального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представлены ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно иска не представлено.
Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, и заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Частью 1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума N 9), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В пункте 82 постановления Пленума № 9 Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
По смыслу приведенных норм, актов нормативного и легального толкования в их системном единстве, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ 2001г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками.
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г.Канска №51 от 19.01.1994 утвержден список членов ГСК «Нагорный», под номером 21 в котором числится ФИО2
Согласно книжки владельца гаража ГСК «Нагорный» ФИО2 являлся первым собственником гаражного бокса №, далее он продал гараж ФИО3 за 1 000 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи гаража №21 от 29.10.1997, в связи с чем, в книжке владельца гаража собственником указан ФИО3, в дальнейшем внесены сведения о владельце гаража ФИО8, который оплачивает электроэнергию в гараже и взносы на содержание и эксплуатацию гаража.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о смерти. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.
Вологина В.Е. является дочерью ФИО3, а ФИО8 и Чистяков Н.Е. - его сыновьями, что подтверждено свидетельствами о рождении, заключении брака.
Согласно справке председателя ГСК «Нагорный» от ДД.ММ.ГГГГ Чистяков Н.Е. является членом кооператива с 2002 года, с 2011 вступил во владение гаражаом №, принадлежавшим ФИО3, владеем гаражом по настоящее время.
Согласно технического плана здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс по адресу: <адрес> построен в 1986г., имеет площадь 24,5 кв.м., здание расположено в пределах кадастрового квартала №.
Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу <адрес>, конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утв. ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ, существующим строительным нормам и правилам, Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, утв. 22.07.2008г. №123-ФЗ, Федерального закона «О санитарно-гигиеническом благополучии населения» №52-ФЗ от 30.03.1999г., обеспечивают безопасную эксплуатацию здания, являются капитальным строением, сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд учитывает, что ФИО2 на законных основаниях владел гаражным боксом №, расположенным по адресу <адрес> продал его ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни свое право на гаражный бокс не реализовал, после его смерти наследство фактически в составе наследственной массы принял его сын Чистяков Н.Е., который вправе реализовать данное право.
С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности включения с состав наследственного имущества ФИО3 гаражного бокса № в ГСК «Нагорный», и признания Чистякова Н.Е. фактически принявшим данное наследственное имущество, в связи с чем, за истцом необходимо признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанный гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чистякова Н. Е. к администрации Канского муниципального округа, Вологиной В. Е., Чистякову А. Е., ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., гараж площадью 24,5 кв.м по адресу <адрес>.
Признать Чистякова Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, принявшим наследство ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающегося в гараже площадью 24,5 кв.м по адресу <адрес>
Признать за Чистякова Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности в порядке наследования на гараж площадью 24,5 кв.м по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 16 марта 2026 года.