РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Пелипенко А.А.
при секретаре Пятиненко С.А., помощник судьи Бруй Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца Байраченко С.Л. гражданское дело по исковому заявлению Михеевой Инны Владимировны к Михееву Максиму Алексеевичу о взыскании денежных средств в порядке регресса, установил:
Михеева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом увеличения исковых требований) к Михееву М.А. о взыскании ? доли денежных средств, уплаченных по ипотечному договору № от 15.09.2016 г. ПАО «Сбербанк России», за период с 29.01.2023 г. по 29.11.2025 г. в размере 315668 рублей, расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по апрель 2026 год в размере 69641 рубля (тепловая энергия, обращение с ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт) и 34323 рублей (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение).
В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 02.05.2015 г. В период брака на основании договора участия в долевом строительстве от 07.09.2016 г. № супругами была приобретена двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенная на втором этаже 15-этажного жилого здания, строительный №, по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала. 15.09.2016 г. между ПАО «Сбербанк» и Михеевой И.В., Михеевым М.А. заключен кредитный договор № под залог приобретаемого имущества – <адрес> по адресу: <адрес>, строительный №, сумма кредита 1569000 рублей под 11,40% годовых. По условия кредитного договора ПАо «Сбербанк» обязуется предоставить, а созаемщики – Михеева И.В., Михеев М.А., на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «Приобретение строящегося жилья», уплатить проценты за пользование кредитом. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 19.02.2021 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Томского судебного района Томской области от 19.01.2021 г. После расторжения брака и по настоящее время истец продолжает вносить ежемесячные платежи по кредитному договору, в том числе за ответчика. Квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Михеевой И.В. (22682/52300 доли), Михееву М.А. (22682/52300 доли), Квач Я.А. (2312/52300 доли), Михеевой В.А. (2312/52300 доли), Михеевой Д.А. (2312/52300 доли). Истец и ответчик являются родителями ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО16 И.В. и ФИО10 Между тем кредитный договор № от 15.09.2016 г. имеет двух созаемщиков в обязательстве, кредитным договором предусмотрена солидарная ответственность должников, в связи с этим, они обязаны исполнить свои обязательства по кредитному договору в соответствии с его условиями, при этом, в случае неисполнения своих обязательств одной из сторон, противная сторона вправе обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Таким образом, истец, исполнивший перед кредитором (ПАО «Сбербанк») солидарные обязательства, как в части, так и полностью вправе требовать от ответчика компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Кроме того, истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги единолично. С учетом уменьшения исковых требований, с учетом срока исковой давности, а также увеличения исковых требований, в связи с несением в ходе рассмотрения дела дополнительных расходов, а также исходя из того, что истец и ее дети с 2021 года не проживают в спорной квартире и не пользуются коммунальными услугами (электроэнергией, водой и канализацией) истец просит взыскать с ответчика расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по апрель 2026 год в размере 69641 рубля (тепловая энергия, обращение с ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт) и 34323 рублей (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение).
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Пояснил, что истец со своими детьми проживает в <адрес>, в спорной квартире с 2021 года живет ответчик.
Ответчик Михеев М.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, согласно которому возражал относительно исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как указано в п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 г. № 54 по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 Михеев М.А. и Михеева (Квач) И.В. состояли в браке с 02.05.2015 по 19.02.2021.
В браке у Михеевой И.В. и Михеева М.А. родились совместные дети ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ).
В период брака Михеевой И.В. и Михеевым М.А. приобретена <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора от 07.09.2016 № 4678-3/С-8-187, заключенного между ОАО «Томская домостроительная компания» (застройщик) и Михеевой И.В., Михеевым М.А. (участники долевого строительства).
Как следует из материалов дела 15.09.2016 г. между ПАО «Сбербанк» и Михеевой И.В., Михеевым М.А. (созаемщики) заключен кредитный договор № «Приобретение готового жилья» на следующих условиях: сумма кредита – 1569000 рублей, срок действия кредита - по истечении 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка – 11,4% годовых.
Цель использование заемщиком кредита – инвестирование строительства объекта недвижимости: квартира по адресу: <адрес> (п. 11 Договора).
Истцом Михеевой И.В., с учетом возражений ответчика о пропуске срока исковой давности по части первоначально заявленных требований, уменьшены требования о взыскании ? доли денежных средств, уплаченных по ипотечному договору № от 15.09.2016 г. В окончательной редакции истец просит взыскать денежные средства за период с 29.01.2023 г. по 29.11.2025 г. в размере 315668 рублей.
Истец обратился в суд с иском 22.01.2026 г.
С учетом ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что общий срок исковой давности составляет три года, определяемый в соответствии со ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе заявлять требования по совершенным платежам начиная с 22.01.2023 г.
Согласно истории операций по кредиту № от 15.09.2016 г. произведено гашение кредита в общем размере 711336,01 рублей, в том числе: 29.01.2023 г. – 10966 рублей, 28.02.2023 г. - 10966 рублей, 29.03.2023 г. - 10966 рублей, 29.04.2023 г. - 10966 рублей, 29.05.2023 г. - 10966 рублей, 29.06.2023 г. - 10966 рублей, 29.07.2023 г. - 10966 рублей, 29.08.2023 г. - 10966 рублей, 08.09.2023 г. – 20000 рублей, 29.09.2023 г. 5726,05 рублей, 10.10.2023 г. – 40000 рублей, 11.10.2023 г. – 20000 рублей, 29.10.2023 г. – 4589,06 рублей, 29.11.2023 г. – 10109,15 рублей, 29.12.2023 г. – 10109,15 рублей, 29.01.2024 г. – 10109,15 рублей, 29.02.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.03.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.04.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.05.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.06.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.07.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.08.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.09.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.10.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.11.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.12.2024 г. - 10109,15 рублей, 29.01.2025 г. - 10109,15 рублей, 28.02.2025 г. - 10109,15 рублей, 29.03.2025 г. - 10109,15 рублей, 29.04.2025 г. - 10109,15 рублей, 29.05.2025 г. - 10109,15 рублей, 30.06.2025 г. - 10109,15 рублей, 29.07.2025 г. - 10109,15 рублей, 12.08.2025 г. – 300000 рублей, 29.08.2025 г. – 2468,97 рублей, 29.09.2025 г. – 6177,26 рублей, 29.10.2025 г. – 6177,26 рублей, 29.11.2025 г. – 6177,26 рублей.
Как указано в отзыве ответчика Михеевым М.А. во исполнение обязательств по кредитному договору внесены денежные средства в следующих размерах: 08.09.2023 г. – 20000 рублей, 10.10.2023 г. – 40000 рублей, 11.10.2023 г. – 20000 рублей.
Представителем истца внесение ответчиком указанных сумм не оспаривалось, о чем указано в ходатайстве об уменьшении исковых требований от 18.02.2026 г. Указанная сумма исключена из расчета исковых требований.
Поскольку истцом заявлено право регрессного требования как должника, исполнившего солидарную обязанность, денежные средства в размере 80000 рублей, внесенные Михеевым М.А., обоснованно исключены из общей суммы погашенной перед банком задолженности по кредитному договору № от 15.09.2023 г.
Кроме того, ответчиком в возражениях указано, что внесенные Михеевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 300000 рублей получены в рамках закона Томской области от 26.12.2024 г. № 133-ОЗ «О внесении изменений в закон Томской области «О земельных отношениях в томской области», и представляют собой специальное целевое назначение – погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) и считаются собственностью всей семьи, включая детей, в связи с чем выплаченная истцом единовременная выплата не подлежит взысканию с Михеева М.А.
С указанным доводом суд согласиться не может исходя из следующего.
Законом Томской области от 09.07.2015 г. № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» установлены случаи и порядок предоставления земельного участка гражданину, имеющему трех и более детей.
Статьей 7 Закона Томской области от 09.07.2015 г. № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» определены категории граждан Российской федерации, имеющих право на предоставление земельных участков.
Так п. 1 ч. 1 предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно осуществляется гражданам, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно п. 1 Порядка постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для ИЖС в собственность бесплатно (приложение № 1 к закону № 100-ОЗ) на учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства принимаются граждане, имеющие согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также граждане из числа категорий, указанных в части 1 статьи 7, в части 1 статьи 7-3 Закона Томской области "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон), имеющие право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Согласно ч. 1 ст. 14-1 Закона Томской области № 100-ОЗ граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Томской области, относящиеся к категории, предусмотренной пунктом 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, принятые на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно до 1 марта 2023 года, многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно - три и более), принятые на учет в соответствии с настоящим Законом и с Законом Томской области от 4 октября 2002 года № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", состоявшие на таком учете на 1 марта 2023 года, имеют право на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий
Постановлением администрации Томского района от 29.12.2023 г. утвержден Порядок предоставления иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий № 785-П.
Пунктом 2 настоящего Порядка установлено, что право на получение единовременной выплаты имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории томской области, относящиеся к категории, предусмотренной п. 1 ч. 1 ст. 7 настоящего Закона № 100-ОЗ, принятые на учет для получения земельного участка для ИЖС в собственность бесплатно до 01.03.2023 г., многодетные семьи (число несовершеннолетних на момент постановки на учет для получения земельного участка для ИЖС в собственность бесплатно – три и более), принятые на учет в соответствии с Законом № 100-ОЗ и с Законом Томской области от 04.10.2002 г. № 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков в томской области», имеют право на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной выплаты на улучшение жилищных условий.
Таким образом право на получение единовременной выплаты имеют граждане с тремя несовершеннолетними детьми, проживающие вместе с ними, относящиеся к категории, предусмотренной п. 1 ч. 1 ст. 7 закона Томской области № 100-ОЗ, многодетные семьи имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Согласно уведомлению Администрации Томского района на № 2151-з от 09.07.2025 г. Михеева И.В. состояла на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно с 11.09.2019 г. по основанию: ч. 1 ст. 7 Закона Томской области от 09.07.2015 г. № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области» - граждане, имеющие на день постановки на учет для получения земельного участка трех несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с составом семьи: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь.
Михеев М.А. в составе семьи Михеевой И.В. не был указан, также как и его сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.
На основании распоряжения Администрации Томского района от 05.08.2025 г. № 296-Р Михеевой И.В. получила единовременную выплату взамен земельного участка согласно ст. 14-1 Закона Томской области от 09.07.2015 г. № 100-ОЗ.
Таким образом единовременная выплата в размере 300000 рублей получена Михеевой И.В. и внесена счет погашения кредитного обязательства, исходя из состава семьи: Михеева И.В., ФИО7, ФИО11, ФИО12 Ответчик в качестве члена семьи Михеевой И.В. указан не был. Таким образом единовременная выплата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка предоставлена истцу и ее детям.
Таким образом Михеевой И.В. с счет погашения задолженности по кредитному договору № от 15.09.2023 г. за период с 29.01.2023 г. по 29.11.2025 г. внесено 631336,01 рублей, в связи с чем она вправе требовать ? от указанной суммы с Михеева М.А., являющегося солидарным заемщиком по кредитному договору.
В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Михеева М.А. в пользу Михеевой И.В. ? доли денежных средств, уплаченных по ипотечному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России», за период с 29.01.2023 г. по 29.11.2025 г. в размере 315668 рублей.
Истцом также заявлено требований о взыскании расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг за период с февраля 2023 года по апрель 2026 год в размере 69641 рубля (тепловая энергия, обращение с ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт) и 34323 рублей (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение).
В обоснование требования указано, что истцом оплачено с февраля 2023 года по апрель 2026 года за жилищно-коммунальные услуги (тепловая энергия, обращение с ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт) 145724,12 рубля, из которых на долю ответчика приходится сумма в размере 63199 рублей (145724,12*22682/52300) от произведенной истцом оплаты, на долю каждого из несовершеннолетних детей приходится сумма в размере 6442 рубля (145724,12*2312/52300). Сумма денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в порядке регресса за тепловую энергию, обращение с ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт составляет 69641 (63199+6442) рубль. Понесенные расходы за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение в размере 34323,01 рубля ответчик обязан возместить истцу в полном объеме, поскольку пользуется квартирой и коммунальными услугами единолично с 2021 года.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с пунктом 148(30) Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
На основании ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Как следует из выписок из ЕГРН от 11.02.2025 г., 15.07.2025 г. на <адрес> по адресу: <адрес> собственниками являются:
- Михеева И.В. (общая долевая собственность – 22682/52300, основание - решение Томского районного суда Томской области от 04.07.2023 г. (вступило в законную силу 11.10.2023), апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 г., определения Томского районного суда Томской области от 02.11.2024 г. (вступило в законную силу 26.11.2024 г.), от 11.11.2024 г. (вступило в законную силу 03.12.2024 г., договор № 4678-З/С-8-187 от 07.09.2016 г., акт приема-передачи квартиры от 22.02.2017 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11.01.2017 г.),
- Михеев М.А. (общая долевая собственность – 22682/52300, основание - решение Томского районного суда Томской области от 04.07.2023 г. (вступило в законную силу 11.10.2023), апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 г., определения Томского районного суда Томской области от 02.11.2024 г. (вступило в законную силу 26.11.2024 г.), от 11.11.2024 г. (вступило в законную силу 03.12.2024 г., договор № 4678-З/С-8-187 от 07.09.2016 г.),
- ФИО11 (общая долевая собственность – 2312/52300, основание - решение Томского районного суда Томской области от 04.07.2023 г. (вступило в законную силу 11.10.2023), апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 г., определения Томского районного суда Томской области от 02.11.2024 г. (вступило в законную силу 26.11.2024 г.), от 11.11.2024 г. (вступило в законную силу 03.12.2024 г.),
- ФИО12 (общая долевая собственность – 2312/52300, основание - решение Томского районного суда Томской области от 04.07.2023 г. (вступило в законную силу 11.10.2023), апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 г., определения Томского районного суда Томской области от 02.11.2024 г. (вступило в законную силу 26.11.2024 г.), от 11.11.2024 г. (вступило в законную силу 03.12.2024 г.),
- ФИО7 (общая долевая собственность – 2312/52300, основание - решение Томского районного суда Томской области от 04.07.2023 г. (вступило в законную силу 11.10.2023), апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 г., определения Томского районного суда Томской области от 02.11.2024 г. (вступило в законную силу 26.11.2024 г.), от 11.11.2024 г. (вступило в законную силу 03.12.2024 г.).
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за период с февраля 2023 года по апрель 2026 год в размере 69641 рубля (тепловая энергия, обращение с ТКО, содержание жилья, капитальный ремонт) и 34323 рублей (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) в связи с тем, что в указанный период времени ответчик оплату коммунальных услуг не производил, истец со своими детьми в спорном жилом помещении не проживает с 2021 года.
С учетом статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, право совместной собственности подразумевает обязанность совместного несения бремени вышеуказанных расходов.
Михеев М.А. обладает всеми правами собственника этого имущества и имеет корреспондирующую им обязанность по содержанию имущества, несению расходов, в частности, на оплату коммунальных платежей.
Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.10.2023 г. доли Михеевой И.В. и Михеева М.А. в праве собственности на спорную квартиру являются равными (т.е. по ?), поскольку иное не установлено договором между супругами.
Поскольку имущество, на которое начислены коммунальные платежи, представляет собой имущество, совместно нажитое супругами в период брака, то до 10.10.2023 г. (решение суда апелляционной инстанции от 11.10.2023 г., которым определены доли несовершеннолетних детей в праве собственности в спорной квартире) собственниками в равных долях являлись Михеева И.В. и Михеев М.А., в связи с чем расчет, представленный стороной истца судом признается неверным в части требований за период с февраля 2023 года по 10 октября 2023 года.
После вступления решения суда апелляционной инстанции в законную силу (с 11.10.2023 г.) доля Михеева М.А. составила 22682/52300, Михеевой И.В. – 22682/52300.
Поскольку сособственниками указанного жилого помещения, после вступления решения суда апелляционной инстанции в законную силу, являются также двое несовершеннолетних детей истца и ответчика, то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, причитающихся на их долю в жилом помещении, лежит на их родителях, то есть на истце и ответчике.
При таких обстоятельствах, на истца и ответчика приходится каждому в равных долях обязанность по оплате коммунальных услуг, приходящихся на долю их несовершеннолетних детей – Михееву Д.М., Михееву В.М., т.е. по 2312/52300 на каждого родителя.
Вместе с тем понесенные Михеевой И.В. расходы по оплате таких жилищно-коммунальных услуг как водоснабжение, водоотведение и электроэнергия подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку, как указано истцом и не оспорено ответчиком, истец со своими детьми в <адрес> не проживает с 2021 года, а указанные услуги являются потребляемыми коммунальными ресурсами, которыми истец и ее дети не пользуются. Не проживание истца и ее детей в жилом помещении не освобождает собственников указанного жилого помещения от несения расходов за отопление, взносов на капитальный ремонт и за управление общим имуществом, так как эти расходы связаны с содержанием имущества, а не с фактическим проживанием собственника.
Также суд не может согласиться с расчетом истца в части включения в требования уплаченной банком комиссии, поскольку данная трата является следствием избранного самой истицей способа оплаты, при том, что не представлено доказательств наличия препятствий осуществить оплату за жилищно-коммунальные услуги способом, не предполагающим дополнительных затрат, а, кроме того, истцом заявлены требования о возмещении в порядке регресса оплаченных денежных средств по жилищно-коммунальных услугам, а не иных понесенных убытков.
Из представленных доказательств следует, что за период с февраля 2023 года по апрель 2026 год истцом Михеевой И.В. произведены платежи за электроэнергию в размере 8417,17 рублей без учета комиссии банка, водоснабжение и водоотведение в размере 24681,17 рублей без учета комиссии банка, а всего 33098,34 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
За указанный период истцом произведены оплаты за взносы на капитальный ремонт в размере 16970,76 рублей, содержание жилья в размере 46108,37 рублей, тепловую энергию для ГВС в размере 68820,77 рублей, обращение с ТКО в размере 11161,11 рублей.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
В ходе рассмотрения дела наличие соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между Михеевой И.В. и Михеевым М.А. не установлено.
Исходя из того что участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.
Доказательства того, что денежные средства в указанных размерах выплачивались Михеевым М.А. в материалы дела не представлены.
На основании изложенного исковые требования о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в части, а именно взыскании с Михеева М.А. в пользу Михеевой И.В. расходов:
по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8209,32 рублей (2240,52 (за период с февраля 2023 г. по 10.10.2023 г., исходя из ? доли в праве собственности) + 5968,8 (за период с 11.10.2023 г. по апрель 2026 г. (платеж за период март 2026 г.), исходя из доли Михеева М.А. – 22682/52300, ? долей несовершеннолетних детей – 2312);
по оплате за содержание жилья в размере 22277,66 рублей (5488,31 (за период с февраля 2023 г. по 10.10.2023 г., исходя из ? доли в праве собственности) + 16789,35 (за период с 11.10.2023 г. по апрель 2026 г. (платеж за период март 2026 г.), исходя из доли Михеева М.А. – 22682/52300, ? долей несовершеннолетних детей – 2312);
по оплате за тепловую энергию для ГВС в размере 33275,65 рублей (8741,33 (за период с февраля 2023 г. по 10.10.2023 г., исходя из ? доли в праве собственности) + 24534,32 (за период с 11.10.2023 г. по апрель 2026 г. (платеж за период март 2026 г.), исходя из доли Михеева М.А. – 22682/52300, ? долей несовершеннолетних детей – 2312);
по оплате услуги за обращение с ТКО в размере 5391,85 рублей (1311,89 (за период с февраля 2023 г. по 10.10.2023 г., исходя из ? доли в праве собственности) + 4079,96 (за период с 11.10.2023 г. по апрель 2026 г. (платеж за период март 2026 г.), исходя из доли Михеева М.А. – 22682/52300, ? долей несовершеннолетних детей – 2312), а всего 69154,48 рублей.
На основании изложенного с Михеева М.А. в пользу Михеевой И.В. подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, взносы за капитальный ремонт, обращение с ТКО, содержание жилья, тепловая энергия для ГВС) за период с февраля 2023 года по апрель 2026 года в размере 102252,82 рублей (33098,34 + 69154,48).
Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 16383 рубля (чек по операции от 20.01.2026 г.).
В ходе рассмотрения дела истцом заявлялись ходатайства об уменьшении, увеличении исковых требований. В окончательной редакции истцом заявлено имущественных требований на общую сумму 419632 рубля, соответственно государственная пошлина по заявленным требованиям составляет 12991 рубль.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, на сумму в размере 417920,82 рубля, что составляет 99,6%, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12939 рублей.
Излишне уплаченная истцом государственная пошлина (с учетом отказа в удовлетворении исковых требований в части) в размере 3392 рублей подлежит возврату Михеевой И.В.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Михеевой Инны Владимировны к Михееву Максиму Алексеевичу о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать с Михеева Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Михеевой Инны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, взносы за капитальный ремонт, обращение с ТКО, содержание жилья, тепловая энергия для ГВС) за период с февраля 2023 года по апрель 2026 года в размере 101466,73 рублей.
Взыскать с Михеева Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Михеевой Инны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ? доли денежных средств, уплаченных по кредитному договору № от 15.09.2016 г. за период 29.01.2023 г. по 29.11.2025 г. в размере 315668 рублей.
Взыскать с Михеева Максима Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу Михеевой Инны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 12939 рублей.
Возвратить Михеевой Инне Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из соответствующего бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3392 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко
Мотивированное решение составлено 15.06.2026
Копия верна
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-775/2026 ~ М-86/2026 в Томском районном суде Томской области
Судья /подпись/ А.А. Пелипенко
Секретарь /подпись/ С.А. Пятиненко