РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Крикуновой А.В., при секретаре Клюшниковой Н.В., помощник судьи Ковалева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Измайлова Марата Хамитовича к Измайлову Ринату Хамитовичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, установил:
Измайлов М.Х. (с учетом замены ненадлежащего ответчика надлежащим в порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) обратился в суд с иском к Измайлову Р.Х., в котором просил:
Включить имущество земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности истца на указанное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что после смерти своего отца ФИО1 Измайлов М.Х. в установленный 6-месячный срок принял часть наследства в виде денежных вкладов, вместе с тем спустя 6 лет после смерти отца брат истца (ответчик), разбирая вещи отца, обнаружил документы в виде государственного акта № на земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем предпринята попытка обратиться в МФЦ, где стало известно также о регистрации права на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> который стоит на кадастровом учете, однако право собственности на него не зарегистрировано.
Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и рассмотрения дела, в суд не явились.
Ответчик Измайлов Р.Х. в телефонограмме от 16.04.2026 пояснил, что о заявленных истцом требованиях ему известно, против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Кроме того, аналогичная позиция отражена в собственноручном заявлении ответчика вх.№ от 28.04.2026.
Исследовав материалы дела и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в частности право собственности.
Частью 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Вместе с тем, в силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, что с учетом п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что истец Измайлов М.Х. является наследником, принявшим наследство умершего ФИО1., приходившемуся ему отцом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26.08.2019 и материалами наследственного дела №.
Из материалов наследственного дела следует, что в отношении спорных земельных участков нотариусом не выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону.
По сведениям ЕГРН, какие-либо права в отношении спорных земельных участков не зарегистрированы.
Так, в подтверждение права ФИО1 на площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес> представлен государственный акт №№, согласно которому ФИО1 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации деревни Петухово предоставлено в собственность 0,07 га земель садоводства. На чертеже границ указан передаваемый участок №.
Как следует из ответа Администрации Богашевского сельского поселения, в архивных документах, имеющихся в Администрации Богашевского сельского поседения, отсутствует постановление Главы д.Петухово № от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и отсутствуют сведения об образовании в окрестностях с.Петухово СНТ «Байкал».
Согласно ответу Управления земельно-имущественных отношений в отношении земельного участка площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> в Управлении право удостоверяющие документы, а также иные материалы, содержащие графическую часть на указанный участок отсутствуют.
В отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> направлена заверенная копия государственного акта на имя ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.03.2026 в отношении земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес> в разделе особые отметки содержатся сведения о том, что правообладателем является ФИО1.
Из уведомления об отсутствии в ГЕРН сведений отсутствует запрошенная информация в отношении земельного участка по адресу: <адрес>
Вместе с тем, учитывая, что государственный акт находится у истца, при этом его копия имеется в архиве, с учетом отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных на спорный земельный участок по адресу: <адрес> правах, а также принимая во внимание наличие сведений в ЕГРН о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> которым указан ФИО1, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости на момент смерти ФИО6 принадлежали ему на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорные земельные участки площадью 0,07 га, по адресу: <адрес>, и площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> перешли по наследству к Измайлову Марату Хамитовичк и вошли в состав наследства, открывшегося после его смерти, в связи с чем требование о включении данного имущества в состав наследственной массы ФИО1 подлежит удовлетворению.
Учитывая, что в настоящее время срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 истек, единственным наследником, принявшим его наследство, является истец, суд считает возможным требование истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельные участки площадью 0,07 га, по адресу: <адрес>, и площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> удовлетворить.
При таких обстоятельствах иск Измайлова М.Х. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Измайлова Марата Хамитовича (СНИЛС №) к Измайлову Ринату Хамитовичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за Измайловым Маратом Хамитовичем (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Измайловым Маратом Хамитовичем (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Измайлова Марата Хамитовича (СНИЛС №) на земельный участок площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Председательствующий /подпись/ А.В. Крикунова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.06.2026 /подпись/.
УИД 70RS0005-01-2026-000310-30
Копия верна
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1119/2026 Томского районного суда Томской области
Судья А.В. Крикунова
Секретарь Н.В. Клюшникова