РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Крикуновой А.В., при секретаре Клюшниковой Н.В., помощник судьи Ковалева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Ломакина Юрия Владимировича к Администрации Мирненского сельского поселения, Ломакину Никите Александровичу о включении имущества в наследственную массу, по встречному иску Ломакина Никиты Александровича к Ломакину Юрию Владимировичу о признании права собственности на имущество в порядке наследования, установил:
Ломакин Ю.В. обратился в суд с иском (с учетом замены ненадлежащего ответчика надлежащим в порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и привлечения соответчика в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Администрации Мирненского сельского поселения, Ломакину Н.А., в котором просил:
включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что 04.06.1999 ФИО1, ФИО3, ФИО4 приобрели в общую совместную собственность недвижимое имущество –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый №, на основании договора передачи квартиры в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ наследники ФИО1 (ФИО4, ФИО3, ФИО2 и Ломакин Ю.В.) заключили нотариальное соглашение об определении долей, т.е. перевели режим общей совместной собственности в общую долевую собственность. Установили размер долей в недвижимом имуществе по 1/3 доли каждому (ФИО1, ФИО3, ФИО4).
ДД.ММ.ГГГГ наследники ФИО1 (ФИО4, ФИО3, ФИО2 и Ломакин Ю.В.) заключили нотариальное соглашение, в соответствии с которым право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение приобрела ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2
Истец подал заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, вместе с тем в наследственную массу ФИО2 нотариус не включил имущество ФИО4, поскольку после её смерти за наследственным имуществом никто не обращался. При этом ФИО3 и ФИО2 фактически пользовались наследственным имуществом – квартирой, таким образом, вступили в наследство после смерти ФИО4
Нотариус Андреева Н.Н. заявлена в исковом заявлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определением судьи Томского районного суда Томской области от 13.03.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ломакин Н.А.
07.04.2025 определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, ненадлежащий ответчик муниципальное образование «Томский район» в лице Администрации Томского района заменен на надлежащего – Администрацию Мирненского сельского поселения.
Ответчик Ломакин Н.А. обратился в суд со встречным иском к Ломакину Ю.В., в котором просил признать за истцом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Ломакин Ю.В., ответчики Ломакин Н.А., Администрация Мирненского сельского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
Согласно надписи, сделанной представителем истца Базитовым А.Ю. на встречном исковом заявлении, последний получил исковое заявление и не возражал против удовлетворения встречных исковых требований.
Исследовав материалы дела и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в частности право собственности.
Частью 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, что с учетом п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Спорный объект недвижимости - квартира расположен на территории Мирненского сельского поселения. В случае признания данного земельного участка выморочным имуществом, последний перейдет в собственность Мирненского сельского поселения.
При таких обстоятельствах надлежащими ответчиками по делу являются наследники умерших ФИО4, ФИО3, ФИО2 и Администрация Мирненского сельского поселения.
Судом установлено, что истец Ломакин Ю.В. является единственным наследником, принявшим наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приходившегося ему братом, что подтверждается заявлением Ломакина Ю.В. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, адресованным нотариусу Андреевой Н.Н., справкой нотариуса Андреевой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что на основании вышеуказанного заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2
Иные наследники ФИО2 с учетом ответа Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 25.02.2026 и материалов наследственного дела № судом не установлены, участвующими в деле лицами не заявлялись.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что в наследственную массу ФИО2 не была включена 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Данное имущество унаследовано ФИО2 после смерти матери ФИО4, однако после смерти ФИО4 за наследственным имуществом никто не обращался. При этом ФИО3 и ФИО2 фактически пользовались наследственным имуществом – квартирой, таким образом, вступили в наследство после смерти ФИО4
Проверяя указанные доводы, суд находит их законными и обоснованными, а требования истца о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый № в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежащими удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.
На основании договора передачи квартиры в собственность, зарегистрированного в Администрации Мирненского сельского округа Томского района Томской области ДД.ММ.ГГГГ за номером 97 ФИО1, ФИО4 и ФИО3 передано в общую совместную собственность недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 47 кв. м.
Право собственности ФИО1, ФИО4 и ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права серии ТА № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от 24.02.2026).
20.11.2010 наследники ФИО1 (ФИО4, ФИО3, ФИО2 и Ломакин Ю.В.) заключили нотариальное соглашение об определении долей, т.е. перевели режим общей совместной собственности в общую долевую собственность. Установили размер долей в недвижимом имуществе по 1/3 доли каждому (ФИО1, ФИО3, ФИО4).
Факт родственных отношений ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, Ломакина Ю.В. подтверждается ответом Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 25.02.2026, свидетельствами о рождении ФИО2, Ломакина Ю.В., ФИО3
20.11.2010 наследники ФИО1 (ФИО4, ФИО3, ФИО2 и Ломакин Ю.В.) заключили нотариальное соглашение, в соответствии с которым право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, принадлежавшее ранее ФИО1 приобрела его супругаФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 25.02.2026).
С учетом вышеустановленных обстоятельств на момент смерти ФИО4 принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 22).
Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
На момент смерти ФИО4 в зарегистрированном браке не состояла, её наследниками первой очереди являлись сыновья: Ломакин Ю.В., ФИО2, ФИО3, что подтверждается ответом Отдела ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 25.02.2026.
ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери, поскольку проживали совместно с ней по адресу: <адрес>, пользовались данным имуществом как своим собственным, что подтверждается справкой Администрации Мирненского сельского поселения о проживающих на день смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями истца, изложенными в тексте искового заявления и пояснениями ответчика Ломакина Н.А., изложенными в тексте встречного искового заявления.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти серии № от 28.03.2025), а ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом Отдела ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 25.02.2026.
С учетом того, что и ФИО3, и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти матери, и каких-либо соглашений по распределению долей в спорном имуществе не составляли, доказательств обратного не представлено, 2/3 в праве общей долевой собственности, принадлежавшие ФИО4, подлежат включению в наследственное имущество ФИО2 и наследственное имущество ФИО3 в равных долях (по 1/3 доли в праве).
Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является его сын Ломакин Н.А. (свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, материалы наследственного дела №, в том числе заявление Ломакина Н.А. о принятии наследства, справки нотариуса Андреевой Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Учитывая, что на момент принятия судом решения срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 истек, единственным наследником, принявшим его наследство, является Ломакин Н.А., в наследственное имущество ФИО3 включается 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежавшая ему на праве собственности на момент его смерти, а также с учетом включения в наследственную массу ФИО3 1/3 доли в праве на спорный объект недвижимости, унаследованной им от матери ФИО4, суд счел возможным удовлетворить встречные исковые требования Ломакина Н.А. и признать за ним в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Ломакин Ю.В. (ответчик по встречному иску) не возражал против удовлетворения исковых требований Ломакина Н.А., о чем имеется собственноручная надпись его представителя Базитова А.Ю.
В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Ломакина Н.А. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку ответчик Ломакин Н.А. прав истца не нарушал, равно как и истец Ломакин Ю.В. не нарушал прав ответчика, настоящее требование, а также встречное исковое требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины не подлежат перераспределению между участвующими в деле лицами.
Руководствуясь статьями 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление Ломакина Юрия Владимировича (паспорт №) к Администрации Мирненского сельского поселения (ИНН 7014044480), Ломакину Никите Александровичу (паспорт №) о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Встречное исковое заявление Ломакина Никиты Александровича (паспорт №) к Ломакину Юрию Владимировичу (паспорт №) о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Ломакиным Никитой Александровичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Ломакина Никиты Александровича (паспорт №) на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, назначение жилое, этаж 2, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.
Председательствующий /подпись/ А.В. Крикунова
УИД 70RS0005-01-2026-000311-27
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.06.2026 /подпись/
Копия верна
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-883/2026 Томского районного суда Томской области
Судья А.В. Крикунова
Секретарь Н.В. Клюшникова