РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года с.Кабанск
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи ЦыриторовойС.С. при секретаре МисюраЕ.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой Г.Н. к Администрации МО «Кабанский район», Администрации МО СП «Танхойское» об установлении факта принятия наследства, признания права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Усольцева Г.Н. в лице представителя по доверенности ЧелышковойЕ.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Кабанский район», в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти её матери Усольцевой Т.В., признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства (дубликата) о праве на наследство по закону от 27.09.1984, удостоверенного государственным нотариусом Кабанской государственной нотариальной конторы №4081, собственником бревенчатого домовладения, расположенного на <адрес> является Усольцева Т.В. (мать истца). Жилой одноэтажный дом общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., 1944 года постройки, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>. Усольцева Т.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти матери к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права на имущество не обращалась, но постоянно проживала с матерью до момента ее смерти, и после ее смерти пользовалась жилым домом, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию и ремонту дома, т.е. фактическими действиями приняла наследство своей матери. В соответствии с техническим планом объекта недвижимости, изготовленном кадастровым инженером на дату 29.07.2026, жилой дом с кадастровым номером 03:09:510105:39, 1944 года постройки, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие принадлежность участка Усольцевой Т.В., имелись, но утрачены.
Определением суда от 31.08.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО СП «Танхойское», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Республике Бурятия.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ЧелышковаЕ.С. исковые требования поддержала, по доводам изложенным в иске.
Истец Усольцева Г.Н., представители ответчиков Администрации МО «Кабанский район», Администрации МО СП «Танхойское», третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебном заседании отсутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представители ответчиков и третьего лица обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Согласно заявлению представителей ответчиков Администрации МО «Кабанский район» Плехановой Г.В., Администрации МО СП «Танхойское» Юрловой А.А. следует, что против удовлетворения исковых требований Усольцевой Г.Н. не возражают.
Из отзыва представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия КорытоваС.Г. следует, что в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 31,4 кв.м., год завершения строительства - 1944. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
Ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями истца Усольцевой Г.Н. являются Усольцев Н.Н. и Усольцева Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении №.
Из регистрационного удостоверения №83 от 21.10.1981 следует, что жилой дом <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Усольцевым Н.Н.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.1984 наследником Усольцева Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ является Усольцева Т.В. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из бревенчатого домовладения, расположенного на <адрес>., принадлежащий на основании регистрационного удостоверения от 21.10.1981 за № 83 БТИ г. Бабушкин.
Согласно сведениям предоставленным ГБУРБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от 09.09.2026 по данным архива до 09.08.1998 собственником объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес> является: Усольцева Т.В. Основание свидетельство о праве на наследство по закону от 27.09.1984, удостоверен Шадриной О.А. государственным нотариусом Кабанской государственной нотариальной конторы р/№1081 зарегистрирован Бабушкинским БТИ 01.10.1984. Вместе с тем сообщают, что сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома отсутствуют. Имеется регистрационное удостоверение № от 21.10.1981 г. на имя Усольцева Н.Н.
Мать истца - Усольцева Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №).
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу наследодателя Усольцевой Т.В. не открывалось.
Из технического паспорта на жилой дом - объекта индивидуального жилищного строительства составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой бревенчатый дом расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер 9441, имеет общую площадь 31.4 кв. м., жилая площадь составляет 31,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1944.В графе сведения о правообладателях объекта указана Усольцева Т.В., правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство по закону от 27.09.1984, зарегистрированный 01.10.1984.
Согласно декларации об объекте недвижимости от 29.07.2026 собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес> является Усольцева Г.Н.
Согласно выписки из ЕГРН от 04.09.2026 объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,4 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике отсутствуют.
Из сведений представленных Администрацией МО СП «Танхойское» следует, что данных о зарегистрированных лицах по адресу <адрес> не имеется. Документов на жилой дом, а также земельного участка по вышеуказанному адресу в Администрации сельского поселения отсутствуют.
Из пояснений свидетеля Усольцевой Л.Г. следует, что является подругой истца, в родственных отношениях не состоят, являются однофамильцами. Кроме того она знакома с матерью истца - Усольцевой Т.В. Мать истца проживала в <адрес>, она гостила вместе с истцом в указанном доме. Усольцева Г.Н. часто ездила к матери, навещала ее. Когда Усольцева Т.В. в силу преклонного возраста не могла проживать одна, истец ее забрала жить к себе, осуществляла уход за матерью. Усольцева Т.В. умерла в 2004 году. После ее смерти, истец приняла меры к сохранности дома. Вместе с сыном ездили в Кабанский район. Убрались в доме, все меры предприняли для сохранности дома, ремонт сделали, огородили земельный участок, на котором расположен дом.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, показания согласуются между собой и с пояснениями представителя истца, не противоречат материалам дела.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что УсольцеваТ.В. при жизни являлась собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.1984. После её смерти наследство фактически приняла дочь — УсольцеваГ.Н., которая постоянно проживала с матерью до момента её смерти, а после смерти пользовалась жилым домом, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию и ремонту дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 1152, 1153 ГК РФ, суд считает, что исковые требования Усольцевой Г.Н. о признании принявшей наследство после смерти матери Усольцевой Т.В., признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования, являются обоснованными, основанными на нормах материального права и подтвержденными совокупностью исследованных судом доказательств.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усольцевой Г.Н. удовлетворить.
Признать Усольцеву Г.Н. (паспорт №) принявшей наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти матери Усольцевой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Усольцевой Г.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> Республики Бурятия (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.С. Цыриторова
Решение в окончательной форме принято 05 октября 2026 года.