РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года с.Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чугунникова Е.В., при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г., с участием истца Струкова А.Н., представителя ответчика Спириной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Струковой Лидии Алексеевны, Струкова Алексея Николаевича, Струковой Снежаны Алексеевны, Струковой Светланы Алексеевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Каратузского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Струкова Лидия Алексеевна, Струков Алексей Николаевич, Струкова Снежана Алексеевна, Струкова Светлана Алексеевна обратились в суд с рассматриваемым иском с первоначальными требованиями об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельного участка, мотивируя свои требования тем, что истцы с 2002 года постоянно и открыто пользуются земельным участком, как своим собственным, расположенным в <...> Кроме этого, истцы с 2015 являются собственниками (по ? доли каждый) в отношении квартиры, расположенном на указанном земельном участке. При этом в соответствии с решением администрации Моторского сельсовета от 12.01.1993 года спорный земельный участок предоставлялся на праве собственности, постоянного бессрочного пользования <ФИО 1> и <ФИО 2>, что отражено в Едином государственном реестре недвижимости в разделе «особые отметки». Правообладатели земельного участка умерли, своих прав в установленном законом порядке не зарегистрировали. Наличие сведений о правообладателе препятствует возможности истцов зарегистрировать право собственности в досудебном порядке. Полагая, что <Фамилия> земельный участок выделялся на праве бессрочного (постоянного) пользования, и данное право ими утрачено, истцы просили:
- признать выданные на имя <ФИО 1> и <ФИО 2> свидетельства от 03.04.1993 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного)пользования землей утратившими силу;
- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о наличии правообладателя – <ФИО 1> в отношении спорного земельного участка.
В последующем <...> истцы требования изменили и просили признать за собой право общедолевой собственности в порядке приобретательной давности на спорное имущество.
В судебное заседание истец – Струкова Л.А., действующая на основании доверенности также в интересах истцов Струковой Снежаны Алексеевны, Струковой Светланы Алексеевны, направила заявление, в котором исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Истец Струков А.Н. в судебном заседании требования поддержал. Дополнительно пояснил, что совместно с супругой и детьми проживает в квартире, расположенной в <...>, с 2002 года. Земельный участок на момент их вселения был заброшен и не использовался. При этом собственники земельного участка <ФИО 2> и <ФИО 1>, проживающие по соседству, каких-либо прав на него не предъявляли. Их семья пользовалась спорным земельным участком как своим собственным с 2002 года, не зная о том, что он был предоставлен иным лицам. После смерти <ФИО 1> и <ФИО 2> к ним также кто-либо и каких-либо претензий по поводу использования земельного участка не предъявлял.
Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, действующая на основании доверенности, Спирина Н.М. полагала первоначально заявленные требований необоснованными, поскольку ответчиком каких-либо прав истцов не нарушалось. Наличие сведений в Едином государственного реестра недвижимости относительного правообладателей земельного участка не противоречит действующему законодательству и не препятствует истцам в осуществлении их прав. В случае признания права на земельный участок за истцами или иными лицами сведения о <ФИО 2> подлежат исключение из реестра. В отношении измененных требований полагала Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ненадлежащим ответчиком.
Ответчик – администрация Каратузского муниципального округа своего представителя в судне направила, извещена надлежаще. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика по доверенности Назарова О.А. не возражала против удовлетворения требований истцов, в том числе о признании права собственности на спорный земельный участок.
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Семыкина Лариса Николаевна и Семыкин Иван Николаевич (дети <ФИО 1> и <ФИО 2>) надлежаще извещались судом заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства. В суд ответчики не явились дважды, каких-либо ходатайств и заявлений не представили, мнения по требованиям не выразили.
В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита прав осуществляется, в том, числе путем признания права.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Как следует из материалов гражданского дела и подтверждено представленными сведениями о регистрации по месту жительства, сведений органа местного самоуправления из данных похозяйственных книг супруги <ФИО 2> и <ФИО 1> (брак зарегистрирован <...>) числились проживающими в квартире, расположенной в <...> с 1991 по 2001 годы, после чего выбыли для проживания в иное жилое помещение (<...>).
При этом в соответствии с решением администрации Моторского сельсовета от 12.01.1993 года <ФИО 2> и <ФИО 1> земельный участок, по месту их жительства предоставлялся в собственность, что подтверждается представленными свидетельствами на право собственности, постоянного бессрочного пользования от 04.04.1993 года.
Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен <ФИО 2>. и <ФИО 1>. на праве собственности в порядке законодательства, действовавшего по состоянию на 1993 год.
<ФИО 2>. умер <...>.2003, <ФИО 1>. умерла <...>.2011 года.
После смерти указанных лиц наследственных дел не заводилось, какие-либо сведения о фактическом принятии наследства, в том числе привлеченными судом к участию в деле наследниками первой очереди, отсутствуют.
Земельный участок по рассматриваемому адресу состоит на кадастровом с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. целевым предназначением для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности в действующем порядке на земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.
Материалами дела также подтверждается, что истцы (Струков А.Н. и Струков Л.А.) зарегистрированы жилом помещении, расположенном в <...> с 28.11.2001, а их дети (Струкова С.А. и Струкова С.А.) с 2002 и 2004 г.г. и продолжают проживать в нем по настоящее время. Жилое помещение предоставлялось заявителем органом местного самоуправления на условиях социального найма.
В соответствии с решением Каратузского районного суда от 29.12.2014 года за Струковой Лидией Алексеевной, Струковым Алексеем Николаевичем, Струковой Снежаной Алексеевной, Струковой Светланой Алексеевной признано в порядке приватизации право общедолевой собственности (по ? доли за каждым) в отношении жилого помещения, расположенного на спорном земельном участке.
Таким образом, как установлено судом, и следует из представленных в дело документов, истцы совместно с 2004 года открыто и непрерывно владеют и пользуется вышеуказанным спорным земельным участком. Правопритязания на данный земельный участок со стороны иных лиц, включая органы местного самоуправления, отсутствуют.
Получение Струковой Лидией Алексеевной, Струковым Алексеем Николаевичем, Струковой Снежаной Алексеевной, Струковой Светланой Алексеевной земельного участка в порядке, установленном Земельным кодеком РФ, не представляется возможным в виду наличия сведения о принадлежности его на праве собственности умершим <ФИО 2>. и <ФИО 1>
При этом истцы в силу требования ст. 135 ГК РФ и п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ имеет право на первоочередное предоставление указанного земельного участка в собственность.
Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 20 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами спорным земельным участком как своими собственными, а также принимая во внимание, что органы местного самоуправления и предыдущие собственники (их наследники) на протяжении указанного времени притязаний относительно спорного имущества не имели и не имеют, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцами требования.
Поскольку истцы в судебном заседании изменили исковые требования и просили признать за ими право собственности на спорный земельный участок, то Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежащим ответчиком по делу не является и какие-либо правовые сования для удовлетворения требований к данному ответчику отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Струковой Лидии Алексеевны, Струкова Алексея Николаевича, Струковой Снежаны Алексеевны, Струковой Светланы Алексеевны к администрации Каратузского муниципального округа удовлетворить.
Признать за Струковой Лидией Алексеевной (<...>), Струковым Алексеем Николаевичем (<...>), Струковой Снежаной Алексеевной (паспорт <...>), Струковой Светланой Алексеевной (<...>) право общедолевой собственности, по ? доли у каждого, на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м. категории – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <...>.
В удовлетворении исковых требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в мотивированном виде в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.
Председательствующий Е.В.Чугунников
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2026