РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года с.Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чугунникова Е.В., при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г., с участием истца Курдюковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курдюковой Натальи Николаевны к администрации Каратузского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Курдюкова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ей в 2010 году на условиях социального найма администрацией Черемушинского сельсовета предоставлена для проживания квартира, расположенная в <...> Она обратилась с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в администрацию Каратузского муниципального округа. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию жилого помещения.
Истец просил признать за собой в порядке приватизации право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец Курдюкова Н.Н. требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира ранее принадлежала СХПК «Черемушка» и была передана в администрацию Черемушинского сельсовета. Каких-либо иных лиц, претендующих на указанное жилое помещение нет. Ранее в жилом помещении был зарегистрирован и проживал Белоногов Ф.Н. <...> г.р. Это опекаемый ей ребенок - сирота, который после наступления совершеннолетия снялся с регистрационного учета, в последующем получил квартиру как сирота в <...>. В приватизации жилья ранее не участвовала.
Представитель ответчика - администрации Каратузского муниципального округа в судебное заседание не явился, мнения по требованиям не выразил. Ответчик извещен надлежаще.
Третье лицо – Белоногов Ф.Н. в судебное заседание также не явился, о месте и времени извещен заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.
Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании на основании постановления от 28.03.2006 года № 8-п администрацией Черемушинского сельсовета принят на баланс жилой фонд ликвидируемого в порядке банкротства СХПК «Черемушка», куда включен и жилые помещения, расположенные в <...>.
21.06.2010 года указанное жилое помещение было предоставлено истцу Курдюковой Н.Н. (фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства с 21.06.2010) на условиях социального найма администрацией Черемушинского сельсовета.
Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении помимо истца иные лица не проживают.
Правопритязания на жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.
В приватизации жилья Курдюкова Н.Н. не участвовала.
Из справки ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и КГКУ «Краевой архив технической инвентаризации» сведения о регистрации прав в отношении спорной квартиры отсутствуют.
Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в собственности государства.
20.04.2026 года Курдюкова Н.Н. обратилась с заявлением в администрацию Каратузского муниципального округа (правопреемнику администрации Черемушинского сельсовета) с заявлением о приватизации спорного жилого помещение. Указанное заявление оставлено без удовлетворения по причине отсутствия у муниципального образования зарегистрированных прав на жилое помещение.
При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда передано на условиях социального найма заявителю, Курдюкова Н.Н. имеет право ан его приватизацию, однако в виду ликвидации собственника жилого помещения и последующей ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, указанному лицу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получение жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курдюковой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Курдюковой Натальей Николаевной (<...> право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <...>.м., расположенную по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в мотивированном виде.
Председательствующий Е.В.Чугунников
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2026г.