АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июля 2026 года р.п. Большеречье
Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С., при секретаре судебного заседания Малининой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шукурова Романа Эльдаровича на решение Мирового судьи судебного участка № 2 в Большереченском судебном районе Омской области от 09.04.2026 года по гражданскому делу по исковому заявлению СНТ «Сибиряк» к Шукурову Роману Эльдаровичу о взыскании задолженности, которым постановлено: «Исковые требования СНТ «Сибиряк» удовлетворить.
Взыскать с Шукурова Романа Эльдаровича в пользу СНТ «Сибиряк» задолженность по оплате равной членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы в размере – 13 134,18 рублей; проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную оплату равную членским взносам в размере 2 567,98 рублей; задолженность по оплате равную целевым взносам за период ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 2 251,3 рубля; проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную плату равную целевым взносам в размере 394,48 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей и оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей»,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Сибиряк» обратилось к мировому судье с иском к Шукурову Р.Э. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав, что Шукуров Р.Э. является собственником земельного участка №. С кадастровым номером №, площадью 479 кв.м., расположенного в границах ТСН СНТ «Сибиряк», членом товарищества не является. За период с ДД.ММ.ГГГГ у должника образовалась задолженность в размере 13 134,18 рублей по плате равной членским взносам и плате равной целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 251,30 рублей. В соответствии со ст.395 ГК РФ размер процентов за просрочку платы равной членским взносам составляет 2 567,98 рублей, расчет процентов произведен за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что размере взносов за ДД.ММ.ГГГГ утвержден после ДД.ММ.ГГГГ. Размер процентов за ДД.ММ.ГГГГ годы за несвоевременную плату равную целевым взносам составляет 394,48 рублей.
Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате равной членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 134,18 рублей; проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную оплату равную целевым взносам в размере 2 567,98 рублей; задолженность по оплате равную целевым взносам за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 251,3 рублей; проценты по ст.395 ГК РФ за несвоевременную плату равную целевым взносам в размере 394,48 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей и оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции стороны участия не принимали, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Мировым судьей постановлено вышеназванное решение.
В апелляционной жалобе Шукуров Р.Э. выражая несогласие с решением мирового судьи, просит его отменить и принять по делу новое решение об отказе истцу в удовлетворении иска, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. На участке возведен жилой дом, являющийся объектом ИЖС. Все коммунальные услуги (электроснабжение, водоснабжение, вывоз ТКО) оплачиваются им напрямую ресурсоснабжающим организациям по индивидуальным приборам учета и городским тарифам. Членом СНТ «Сибиряк» он никогда не являлся и не является, заявление на вступление не подавал, членскую книжку не получал. Считал, что оспариваемое решение вынесено в отсутствие доказательств нахождения земельного участка в границах СНТ. Также считал, что суд неправомерно взыскал с него судебные расходы на представителя, поскольку согласно сметам СНТ на ДД.ММ.ГГГГ годы в расходы товарищества уже заложены значительные суммы на юридическое обслуживание (ориентировочно 150 000 руб. и 200 000 руб.). Эти расходы включены в «плату, равную членским взносам», которую с него уже взыскали. Указывает, что взыскание юридических расходов повторно является двойным взысканием и противоречит ст.1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ранее в судебном заседании Шукуров Р.Э. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить, поясняя еще раз суду о том, что он не является членом СНТ, более того, считает, что его земельный участок находится вне его границ, имеет категорию – для ИЖС, а не для садоводства. При этом не оспаривал, что подъезд к его земельному участку организован через территорию СНТ, также как и тот факт, что смежные с ним земельные участки являются участками СНТ «Сибиряк».
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также -Федеральный закон о ведении садоводства) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (часть 3 статьи 5).
Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона о ведении садоводства членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; с благоустройством территории садоводства или огородничества; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (часть 6 статья 14).
Периодичность данных взносов определяется Уставом товарищества.
Согласно ч. 8 ст. 14 этого же ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5).
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно Уставу ТСН СНТ «Сибиряк» является некоммерческим товариществом (п. 1.1, 1.2). Местом нахождения товарищества является Омская область, г. Омск. Территория ведения садоводства - земельные участки, выделенные Садоводческому товариществу «Сибиряк» на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов города Омска от 12.04.1960 N 8/37, Постановления Главы администрации города Омска от 01.09.1994 N 769-п. Общая территория ведения садоводства - 30,87 га, в том числе 2,77 га - земли общего назначения (п. 1.5 Устава).
Предметом деятельности товарищества является совместное создание, приобретение, обслуживание, использование имущества, предназначенного для общего пользования правообладателями (собственниками земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленном законодательством пределах (п. 2.1).
Источниками формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются взносы членов товарищества и плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе (п. 5.3).
Взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Уставом, решениями общих собраний членов и действующим законодательством. Взносы состоят из следующих видов: членские взносы и целевые взносы (п. 5.4).
Плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, вносимая на расчетный счет товарищества (п. 5.5).
Суммарный ежегодный размер платы для лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, за исключением случаев оплаты суммы членского взноса в иные некоммерческие организации как созданные товариществом так и те, в котором товарищество состоит, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества, решениями общих собраний членов товарищества и действующим законодательством (5.5.1).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансового экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества (п. 5.6).
Пунктом 5.9 Устава ТСН СНТ «Сибиряк» предусмотрено внесение целевых взносов на расчетный счет товарищества в течение 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса.
Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в следующем порядке: 50% от размера членского взноса за финансовый год - до 01 июня года на который установлен взнос; 50% от размера членского взноса за финансовый год - до 15 августа года на который установлен взнос (п. 5.10).
Если финансовый год начался, а размер членского взноса решением общего собрания членов товарищества не был определен на указанный финансовый год, то членские взносы и плата, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, подлежит уплате в том же размере, что и в предыдущем финансовом году (п. 5.11).
Плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносится на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами товарищества (п. 5.12).
В разделе 12 Устава предусмотрены обязанности лиц имеющих земельные участки в границах СНТ, но не являющихся членами СНТ, по оплате членских и целевых взносов (200-215).
Согласно выписок из ЕГРН Шукуров Р.Э. является собственником земельного участка, площадью 479 кв.м., с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>. Выписки содержат сведения о кадастровом учете данного объекта и его точном местоположении.
В связи с этим доводы жалобы об отсутствии доказательств нахождения земельного участка в границах садоводческого некоммерческого товарищества суд находит необоснованным. Сведения ЕГРН являются официальным подтверждением принадлежности участка к территории СНТ «Сибиряк» и не требуют дополнительных доказательств.
Более того, по запросу суда Администрацией Октябрьского округа г. Омска была представлена информация о том, что доступ на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Шукурова Р.Э., осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером № учтенного в ЕГРН с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования под садоводство» и предоставленного на праве собственности СНТ «Сибиряк», также со всех сторон земельный участок Шукурова Р.Э. расположен с земельным участком №, что однозначно свидетельствует о том, что участок заявителя находится в границах СНТ «Сибиряк».
Шукуров Р.Э. членом ТСН СНТ «Сибиряк» не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке между Шукуровым Р.Э. и ТСН СНТ «Сибиряк» не заключен.
Эти обстоятельства сторонами при рассмотрении дела не оспаривались.
Ответчик Шукуров Р.Э., являясь собственником земельного участка в ТСН СНТ «Сибиряк», не внес членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ, а также целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ в указанное товарищество.
В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности сумма долга ответчика по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 13 134,18 руб., по уплате целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы – 2 251,30 руб.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ТСН СНТ «Сибиряк» ссылалось на неисполнение Шукуровым Р.Э. обязанности по внесению членского и целевого взносов в период ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310 ГК РФ, положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», проанализировав Устав ТСН СНТ «Сибиряк», пришел к выводу о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом вне зависимости от его членства в СНТ «Сибиряк» или пользования участком на его территории без вступления в члены товарищества.
Определяя размер задолженности, суд первой инстанции исходил из размера членских и целевых взносов, утвержденных протоколами общего собрания ТСН СНТ «Сибиряк» в ДД.ММ.ГГГГ., общей площади принадлежащего ответчику земельного участка, находящегося в ТСН СНТ «Сибиряк», и периода просрочки, в связи с чем взыскал с Шукурова Р.Э. в пользу истца задолженность по членским взносам в сумме 13 134,18 руб., по целевым взносам – 2 251,3 руб..
Установив нарушение ответчиком срока внесения платежей, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца проценты в порядке ст. 395 ГК РФ по членским взносам в размере 2 567,98 руб., по целевым – 394,48 руб., а также взыскал судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. и на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.
Суд с решением суда первой инстанции в этой части также соглашается, поскольку оно соответствует обстоятельствам дела и нормам права, применяемым к отношениям сторон.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частями 9, 10 ст. 14 Федерального закона о ведении садоводства уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно п. 2.5.2 Устава ТСН СНТ «Сибиряк», в случае неисполнения правообладателями земельных участков на территории ведения садоводства своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием членов товарищества.
В данном случае ответчик членом СНТ не является, пени с него взысканы быть не могут.
Вместе с тем, указанное не исключает применение к спорным правоотношениям норм ст. 395 ГК РФ.
Так, протоколом № общего очно-заочного собрания ТСН СНТ «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9,27 руб. с 1 кв.м (л.д. 26-27).
Протоколом № общего собрания ТСН СНТ «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7,56 рублей за 1 кв. м, размер целевого взноса 1,85 руб. за 1 кв. м (л.д. 31).
Протоколом № общего собрания ТСН СНТ «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которой установлен размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 10,59 рублей за 1 кв. м, размер целевого взноса 1,83 руб. за 1 кв. м (л.д.34).
Указанные протоколы недействительными не признаны, утвержденные на общих собраниях размеры целевого взноса и членских взносов являются действующими.
Согласно смете прихода и расхода денежных средств на ДД.ММ.ГГГГ год приведен расчет за хозяйственные расходы, включающие установку столбов, содержание электрохозяйств, демонтаж и монтаж бетонного пролета, уборку снега, вывоз мусора, ремонт забора и дороги, а также иные расходы, которые связаны с содержанием имущества общего пользования товарищества (л.д. 26).
Также в приходно - расходных сметах на ДД.ММ.ГГГГ г.г. приведены расходы общехозяйственные, расходы на содержание территории и расходы сотрудников (л.д. 31,34).
Как указано выше, Уставом ТСН СНТ «Сибиряк» установлен срок внесения членского взноса до 01 июня и до 15 августа в размере по 50% от размера членского взноса за финансовый год; срок уплаты целевых взносов – в течение 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса (пункт 5.9 - 5.10).
Таким образом, на ответчике, как собственнике земельного участка на территории ТСН СНТ «Сибиряк», лежит обязанность по своевременной уплате целевых и членских взносов.
Судом первой инстанции установлено, что Шукуровым Р.Э. допущено неисполнение обязательств по уплате взносов в ТСН СНТ «Сибиряк» в установленные сроки.
Поскольку доказательств, опровергающих факт наличия задолженности или свидетельствующих о ее погашении ответчиком не представлено, наличие просроченной задолженности является основанием для начисления процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика процентов, суд первой инстанции принял расчет истца. Расчет произведен с применением ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды просрочки.
Указанный расчет процентов соответствует требованиями действующего законодательства, период для их начисления определен истцом верно, приведенная формула расчета процентов применена истцом правильно.
Оснований для переоценки данных выводов не имеется, свой контрасчет ответчик не подставил ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.
Суд находит представленный истцом расчет процентов арифметически правильным, и принимает его в качестве надлежащего обоснования размера процентов за пользование чужими денежными средствами.
В связи с удовлетворением иска суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ разрешил вопрос о возмещении понесенных и документально подтвержденных истцом судебных расходов по оплате услуг представителя, а также разрешил вопрос о взыскании с ответчика государственной пошлины.
Судебные расходы судом взысканы в полном соответствии с требованиями ст. 98, 100 ГПК РФ. Оснований для их снижения не имеется. Расходы на представителя фактически понесены истцом, юридические услуги представителем оказаны, ответчик спор проиграл. Присужденная с ответчика сумма расходов на представителя является разумной и справедливой.
Поскольку в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, судебные расходы не подлежат перераспределению.
При рассмотрении дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие юридическое значение, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, не нарушил нормы материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения обжалуемого решения нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение Мирового судьи судебного участка № 2 в Большереченском судебном районе Омской области от 09.04.2026 года по гражданскому делу по исковому заявлению СНТ «Сибиряк» к Шукурову Роману Эльдаровичу о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судья Ю.С. Костючко
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 24.07.2026 года.