РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года с.Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чугунникова Е.В., при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г., с участием представителя истца Калининой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинина Александра Сергеевича к администрации Каратузского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Калинин А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ему на условиях социального найма предоставлена для проживания квартира, расположенная в <...>. Органами местного самоуправления было согласовано его заявление о приватизации жилого помещения, составлен договор о безвозмездной передаче квартиры в его собственность. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, он не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию жилого помещения.
Калинин А.С. просил признать за собой в порядке приватизации право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования.
Ответчик – администрация Каратузского муниципального округа своего представителя в суд не направило, мнение по требованиям не выразило.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.
Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании Калинин А.С. с <...>1993 года зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной в <...>. Ранее данная квартира с 14.03.2007 года предоставлялась на условиях социального найма заявителю и его родителям: <ФИО 1>. и <ФИО 2>., которые умерли <...>.2025 и <...>.2024 соответственно. 05.11.2025 года данная квартира была предоставлена истцу также на условиях социального найма администрацией Каратузского сельсовета, а в последующем- 17.01.2026 года на тех условиях предоставляется администрацией Каратузского муниципального округа (в связи с состоявшейся реформой органом местного самоуправления). Кроме этого, 17.01.2026 указанным органом местного самоуправления жилое помещение передано в собственность истца безвозмездно в порядке приватизации.
Согласно представленной выписке из домовой книги в спорном жилом помещении помимо истца иных лиц не зарегистрировано и не проживает.
В приватизации жилья Калинин А.С. не участвовал.
Из справки органов БТИ и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав в отношении квартиры в <...> отсутствуют. При этом спорное жилое помещение состоит на балансе администрации Каратузского муниципального округа как муниципальное имущество.
Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в собственности государства и допускает размещение жилого помещения.
При таких данных, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в собственность Калинин А.С., однако в виду ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцу не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Калинина А.С. удовлетворить.
Признать за Калининым Александром Сергеевичем (<...> право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: РФ, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в мотивированном виде.
Председательствующий Е.В.Чугунников
Мотивированное решение изготовлено 03.08.2026г.