РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года с.Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чугунникова Е.В., при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копанева Леонида Ивановича к администрации Каратузского муниципального округа о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Копанев Л.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в <...> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его родителям <ФИО 1>. и <ФИО 2>, а также его сестре <ФИО 3> была предоставлена общедолевую собственность указанная квартира на основании договора приватизации от <...>.1992 года. Кроме этого, в собственность отца был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу, но в соответствующем свидетельстве допущена ошибка в написании фамилии отца.
<...>.2004 года умер его отец <ФИО 1>., <...>.2007 умерла его мать <ФИО 2>. 16.05.2005 года он вселился в указанную квартиру для ухода за сестрой инвалидом и по настоящее время проживает в ней. <...>.2021 года также умерла его сестра <ФИО 3> Иных наследников первой очереди не имеется. По настоящее время он пользуется всем наследственном имуществом по его назначению. Так как к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, а, кроме этого, права на недвижимое имущество надлежаще собственниками при жизни зарегистрированы не были, то он в настоящее время лишен возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке.
Истец просил признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка в порядке наследования.
В судебное заседание истец Копанев Л.И. направил заявление, в котором поддержал требования и дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик - администрация Каратузского муниципального округа своего представителя в суд не направила, мнения по заявленным требованиям не выразила, извещена надлежаще по месту своего нахождения.
В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся участников.
Рассмотрев доводы искового заявления и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5).
На основании п. 1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как установлено судом на основании договора на приватизацию <...> от 15.11.1992 года Каратузским РТП в совместную собственность <ФИО 1> и членов его семьи (<ФИО 2>, <ФИО 3>) передана квартира, расположенная в <...>
Сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» подтверждается регистрация права совместной собственности <ФИО 1>, <ФИО 2>, <ФИО 3> на спорное жилое помещение.
Поскольку рассматриваемым договором доли участников долевой собственности не определены, каких-либо соглашений всех её участников также не представлено, то суд, в силу п. 1 ст.245 ГК РФ признает их равными – по 1/3 доли у каждого.
На кадастровом учете квартира состоит с <...> с 28.12.2010 с общей площадью <...> кв.м.
Согласно техническому плану жилого помещения от 17.06.2026 года общая площадь жилого помещения изменилась до <...> кв.м. без нарушения градостроительного законодательства (в виду ремонта печи).
Данное имущество подлежит включению в состав наследства.
Кроме этого, не вызывает у суда необходимость включения в состав наследства и земельный участок по рассматриваемому адресу.
Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.
Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Свидетельством на право собственности на землю <...> от 17.04.1996 года, выданным Каратузской сельской администрацией на основании постановления от 01.04.1996 года <...>-П, подтверждается передача в собственность <ФИО 1> земельного участка площадью 1202 кв.м., расположенного в <...> для ведения личного подсобного хозяйства.
На кадастровом учете указанный земельный участок состоит с 07.02.2002 с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <...>. Споры относительно границы земельного участка не установлены.
Таким образом, <ФИО 1>. при жизни владел спорным земельным участком на праве собственности, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти последнего.
Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
При этом, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно свидетельству о смерти <ФИО 1> умер <...>.2004 года.
Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <ФИО 1> заведено наследственное дело. Наследство умершего принято наследником <ФИО 2>, приходящийся супругой наследодателю.
При данных обстоятельствах суд признает <ФИО 2> единственным наследником, принявшим наследство после смерти <ФИО 1>., в том числе, в виде 1/3 доли спорной квартиры и вышеуказанного земельного участка.
В свою очередь <ФИО 2> умерла <...>.2007 года.
Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <ФИО 2> также заведено наследственное дело. Наследство умершей принято наследниками – детьми <ФИО 3> и Копаневым Леонидом Ивановичем.
Таким образом, суд признает Копанева Л.И. и <ФИО 3>. единственными наследниками, принявшим наследство после смерти <ФИО 2> в равных долях, в том числе в виде 2/3 долей (по 1/3 доли у каждого) спорной квартиры и вышеуказанного земельного участка (по ? доли у каждого).
<ФИО 3> умерла <...>.2021 года.
Истец – Копанев Л.И. приходится родным братом <ФИО 3>., что подтверждается свидетельствами о рождении, а, следовательно, является наследником первой очереди.
Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <ФИО 3> наследственных дел не заводилось.
Истец Копанев Л.И., ссылаясь на фактическое принятие наследства после смерти сестры, указал, что от наследства он не отказывался, несет бремя его содержания, на момент смерти проживала с сестрой <ФИО 3>. и продолжает проживать в квартире в настоящее время.
Данные обстоятельства органом местного самоуправления не оспариваются, что подтверждается регистрацией истца в спорной квартире с 2005 года и фактическим проживанием с указанного времени по день рассмотрения дела, в связи с чем суд признает Копанева Л.И. единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти <ФИО 3> в том числе в виде принадлежащих последней 2/3 долей спорной квартиры и ? доли спорного земельного участка.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что наследник первой очереди по закону – Копанев Л.И. принял наследство после смерти матери – <ФИО 2>., сестры – <ФИО 3>., информация об иных наследниках по закону после смерти указанных лиц, принявших наследство, отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления истца и признании за ним права собственности на спорные квартиру и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Копанева Л.И. удовлетворить.
Признать за Копаневым Леонидом Ивановичем (<...>) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> и право собственности на квартиру с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <...>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в в Красноярский краевой суд через суд, вынесший решение в апелляционном порядке.
Председательствующий Е.В. Чугунников