РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
9 февраля 2026 года <адрес> Бейский район Республика Хакасия
Бейский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего Максимовой Ю.В., при секретаре Баториной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Бейского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
администрация Бейского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - объект культурного наследия регионального значения «Дом, в котором с 1914-1916 гг. жила, находясь в ссылке, старейший деятель революционного движения России Стасова Е.Д.», принят на учёт как бесхозяйный. Фактически им владеет администрация Бейского сельсовета. Решением Бейского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект признан бесхозяйным, собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует. Просила суд признать за ней право муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное имущество.
Представитель заявителя в лице врио главы Алекперовой Л.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представила, отложить разбирательство дела суд не просила.
От заинтересованного лица Управления Росреестра по Республике Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения Управление извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что разрешение заявления оставляет на усмотрение суда.
Информация о назначении судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте Бейского районного суда Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Статьёй 48 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" установлено, что объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст. 225 ГК РФ).
Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства.
Как установлено ч.1 ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нём сведениях соответствующие организации.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Из приведённых норм в их совокупности следует, что бесхозяйной является брошенная, оставленная вещь, которой никто фактически не владеет и на которую никто не претендует. Само по себе отсутствие права собственности не означает, что вещь является бесхозяйной. Признание права собственности на бесхозяйную вещь в порядке особого производства невозможно, если вещь находится в фактическом владении другого лица, осуществляющего правомочия её собственника, поскольку в таком случае неизбежно возникает спор о праве данного лица на эту вещь.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ решением Бейского районного суда Республики Хакасия администрация Бейского сельсовета Бейского района обязана осуществить мероприятия по постановке на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты культурного наследия регионального значения: «Дом, в котором с 1914-1916 гг. жила, находясь в ссылке, старейший деятель революционного движения России Стасова Е.Д.», «Братская могила участников отряда ЧОН, погибших ДД.ММ.ГГГГ в бою с белогвардейской бандой Олиферова», как бесхозяйное недвижимое имущество.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом - «Дом, в котором с 1914-1916 гг. жила, находясь в ссылке, старейший деятель революционного движения России Стасова Е.Д.», расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем является муниципальное образование Бейский сельсовет Бейского района Республики Хакасия.
При таких обстоятельствах, установив, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен), принят на учёт в установленном порядке, на данную вещь никто не претендует, она не находится в чьём-либо фактическом владении, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 292 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Бейского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за администрацией Бейского сельсовета Бейского муниципального района Республики Хакасия право муниципальной собственности на жилой дом - «Дом, в котором с 1914-1916 гг. жила, находясь в ссылке, старейший деятель революционного движения России Стасова Е.Д.», расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий Ю.В. Максимова
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ
Судья Ю.В. Максимова