ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Блошкиной А.М., при секретаре Токминой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. А. АлексА.а к администрации Канского муниципального округа, Лазаренко Л. В., Богданову В. В., Николаевой О. Г. о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании лица принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 А.А. обратился в суд с исковым заявлением о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании лица принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования истец мотивировал тем, что в его собственности находится недвижимое имущество - земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым №, который был передан в собственность его родителям в 1993 году на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Канским горсоветом народных депутатов № 18909 от 19 января 1993 г. и который перешел в собственность истца 09.06.2021 г. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Вышеуказанный участок является смежным с участком (кадастровый №), принадлежавшим с 1992 г. ФИО2 и который в 2005 г. был выкуплен у неё за наличный расчет родителями истца, а именно матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После передачи денежных средств за земельный участок, ФИО2 II. передала оригинал Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный Канским горсоветом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Никаких других документов, подтверждающих сделку (денежная расписка, договор купли-продажи) не сохранилось. Правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ мама истца ФИО9 умерла. Ввиду того, что своим имуществом при жизни она не распорядилась, то первоочередными наследниками по закону являлись отец истца ФИО7 А.Д., сам истец ФИО7 А.А. и брат ФИО7 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Отец ФИО7 А.Д. фактически единолично вступил в наследство после смерти жены, пользовался земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО7 А.Д. умер. При жизни он составил завещание, которым завещал земельный участок с кадастровым № истцу А. А.А. Земельный участок, приобретенный у ФИО2, в наследственную массу умершего ФИО3 не вошел, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Таким образом, с 2005 г. по день смерти мамы (по ДД.ММ.ГГГГ) родители истца совместно владели приобретенным у ФИО2 участком (кадастровый №), а после смерти мамы, отец владел и пользовался земельным участком как своим собственным вплоть до своей смерти. После смерти отца (с ДД.ММ.ГГГГ), истец ФИО7 А.А. продолжает владеть и пользоваться спорным земельным участком.
На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 370 кв.м., расположенный в точках координат в соответствии с межевым планом от 15.01.2026г.
В судебном заседании истец ФИО7 А.А., его представитель Петриди Е.Ю. участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В предварительном заседании представитель истца по доверенности Петриди Е.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Лазаренко Л.В., Богданов В.В., Николаева О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От Николаевой О.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с иском А. А.А.
Представители ответчика - администрации Канского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представители третьих лиц - КУМИ администрации Канского муниципального округа, Канского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо ФИО7 Д.А. в судебном заседании участия не принимали, будучи извещенным надлежащим образом, направив отзывы на иск.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Суд также учитывает, что в силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в том числе, ответчиков, в порядке заочного производства и, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Одним из принципов, на которых основывается Земельный кодекс Российской Федерации и иные акты земельного законодательства, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Согласно ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст. 49 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 ст. 49 Закона земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.
Вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Закона и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Из содержания пунктов 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, в собственности истца А. А.А. находится недвижимое имущество - земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым №, который был передан в собственность его родителям в 1993 году на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Канским горсоветом народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и который перешел в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Вышеуказанный участок является смежным с участком (кадастровый №), принадлежавшим с 1992 г. ФИО2 и который в 2005 г. был выкуплен у неё за наличный расчет родителями истца, а именно матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
После передачи денежных средств за земельный участок ФИО2 II. передала оригинал Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный Канским горсоветом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Никаких других документов, подтверждающих сделку (денежная расписка, договор купли-продажи) не сохранилось. Правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 Ввиду того, что своим имуществом при жизни она не распорядилась, то первоочередными наследниками по закону являлись отец истца ФИО7 А.Д., сам истец ФИО7 А.А. и брат ФИО7 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Отец ФИО7 А.Д. фактически единолично вступил в наследство после смерти жены, пользовался земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО7 А.Д. умер. При жизни он составил завещание, которым завещал земельный участок с кадастровым № истцу А. А.А. Земельный участок, приобретенный у ФИО2, в наследственную массу умершего ФИО3 не вошел в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Таким образом, с 2005 г. по день смерти мамы (по ДД.ММ.ГГГГ) родители истца совместно владели приобретенным у ФИО2 участком (кадастровый №), а после смерти мамы, отец владел и пользовался земельным участком как своим собственным вплоть до своей смерти. После смерти отца (с ДД.ММ.ГГГГ), истец ФИО7 А.А. продолжает владеть и пользоваться спорным земельным участком.
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО10 было открыто наследственное дело № на основании заявлений Лазаренко Л.В. (дочь), действующей от своего имени и от имени Богданова В.В. (внук), наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества: доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, денежные вклады.
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному по поручению истца А. А.А. в отношении земельного участка площадью 370 кв. м, земельный участок расположен в территориальной зоне: Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан (Сх), имеет следующие координаты:
н1 (Х - 731 283,40 Y - 88 828,14)
н2 (X - 731 277 06 Y - 88 811,00)
н3 (Х - 731 280,70 Y - 88 809,92)
н4 (X - 731 290,30 Y - 88,805,58)
н5 (Х - 731 289,99 Y - 88 804,63)
н6 (Х - 731 293,88 Y - 88 803,55)
н7 (Х - 731 300,14 Y - 88 822,10)
н8 (Х - 731 287,11 Y - 88 826,78)
н1 (Х - 731 283,40 Y - 88 828,14)
Таким образом, спорный земельный участок, выкупленный родителями истца у ФИО2, находится в пользовании и владении семьи ФИО13 с 2005 г. по настоящее время, то есть более 20-ти лет. Данный участок на протяжении всего указанного периода используется добросовестно и по назначению, а именно: осуществляется выращивание сельскохозяйственных культур для собственных нужд; осуществляется уход за территорией, что включает в себя: освобождение территории от сорняков, уборка мусора, владение участка осуществляется открыто, факт владения не скрывается; владение участком осуществляется без перерывов и оспаривания права со стороны иных лиц.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования А. А. АлексА.а к администрации Канского муниципального округа (ИНН 2450010250), Лазаренко Л. В., Богданову В. В., Николаевой О. Г. о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании лица принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - земельный участок площадью 370 кв.м., кадастровый №, виды разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам координат, путем указания положений точек, описанное через указание осей Х и Y:
н1 (Х - 731 283,40 Y - 88 828,14)
н2 (X - 731 277 06 Y - 88 811,00)
н3 (Х - 731 280,70 Y - 88 809,92)
н4 (X - 731 290,30 Y - 88,805,58)
н5 (Х - 731 289,99 Y - 88 804,63)
н6 (Х - 731 293,88 Y - 88 803,55)
н7 (Х - 731 300,14 Y - 88 822,10)
н8 (Х - 731 287,11 Y - 88 826,78)
н1 (Х - 731 283,40 Y - 88 828,14).
Признать за А.м А. АлексА.ем (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт 04 22 №) право собственности в порядке наследования за ФИО3, умершмс ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - земельный участок площадью 370 кв.м., кадастровый №, виды разрешенного использования - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам координат, путем указания положений точек, описанное через указание осей Х и Y:
н1 (Х - 731 283,40 Y - 88 828,14)
н2 (X - 731 277 06 Y - 88 811,00)
н3 (Х - 731 280,70 Y - 88 809,92)
н4 (X - 731 290,30 Y - 88,805,58)
н5 (Х - 731 289,99 Y - 88 804,63)
н6 (Х - 731 293,88 Y - 88 803,55)
н7 (Х - 731 300,14 Y - 88 822,10)
н8 (Х - 731 287,11 Y - 88 826,78)
н1 (Х - 731 283,40 Y - 88 828,14).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2026 года.
Председательствующий А.М. Блошкина