ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года с. Бея, Бейский район РХ
Бейский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Пресняк А.Г., при секретаре Монгуш А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения УФССП по Республике Хакасия к Кочелоровой Л. М. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения УФССП о РХ обратилась в суд с указанным иском к Кочелоровой Л.М., требования мотивировала тем, что на исполнении в <адрес>ном отделении имеется сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Кочелоровой Л.М. В состав сводного исполнительного производства входят следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО Совкомбанк; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО «Региональная Служба Взыскания». Остаток по свободному исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет < >. Должником обязательства не исполнены. В ходе совершения исполнительских действий установлено, за должником зарегистрировано в собственности следующее имущество: < > кв.м. расположенный по адресу: <адрес> взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и принудительную его реализацию. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество принадлежащее должнику на праве собственности. На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника Кочелоровой Л.М. на земельный участок, площадью < > кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец - судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения УФССП России по Республике Хакасия Б. А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Кочелорова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Совкомбанк, ООО ПКО «Региональная Служба взыскания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.24Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст.237Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1 ст.237 ГК РФ).
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2 ст.237 ГК РФ).
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).
Согласно подп. 1 п. 3 ст.68Федерального Закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ мерами принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.
Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия возбуждены исполнительные производства:
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ПАО Совкомбанк;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО «Региональная Служба Взыскания». ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству произведена замена взыскателя СВЕА Э. С. ЛИМИТЕД на правопреемника РРР «Региональная Служба Взыскания» (постановление СПИ о замене стороны ИП от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства ИП № в отношении Кочелоровой Л.М. объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-ИП (постановление <адрес> отделения судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о производстве ареста имущества Кочелоровой Л.М. в размере и объеме необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.
Кочелоровой Л.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью < > кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -№ кадастровая стоимость спорного земельного участка, составляет < >.
Из акта о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебным приставом – исполнителем <адрес> отделения, в рамках исполнительного производства наложен арест на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наложен в присутствии должника, с участием двух понятых.
Указанным выше актом от ДД.ММ.ГГГГ установлена предварительная оценка земельного участка, в размере < > рублей.
Согласно справки судебного пристава – исполнителя на исполнении в Бейском РОСП находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Кочелоровой Л.М. о взыскании задолженности в размере < >
Ответчик не оспорил наличие задолженности по рассмотренным исполнительным производствам.
Согласно ст.4Федерального Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).
В соответствии со ст.69Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).
Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст.446Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.87Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).
Принимая во внимание, что ответчик в суд не явилась, доказательств погашения долга по исполнительным производствам, использования земельного участка по прямому назначению, являющегося единственным доходом, либо наличие на нем объектов недвижимости подлежащих государственной регистрации не представила, поэтому исковые требования судебного пристава-исполнителя к Кочелоровой Л.М. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика Кочелоровой Л.М. в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере < > рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения УФССП по Республике Хакасия к Кочелоровой Л. М. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Кочелоровой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью < > кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП находящемуся на исполнении судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения УФССП по Республике Хакасия Б. А.Г.
Взыскать с Кочелоровой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (< >) государственную пошлину в бюджет муниципального образования Бейский район Республики Хакасия в размере < >) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Пресняк
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2026 года