РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриенко Н.С., при секретаре Шаповаловой Е.В., с участием представителя истца Дерлам Т.А. - Сидоренко О.В., действующей на основании доверенности от 16.10.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерлам Т. А. к администрации Канского муниципального округа Красноярского края, Григорьеву А. АлексА.у, Григорьеву Г. А. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, установил:
Истец Дерлам Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Канского муниципального округа Красноярского края, Григорьеву А.А., Григорьеву Г.А. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что является супругой и единственным наследником по закону, принявшей наследство ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 1993 году ФИО3 своими силами и за счет собственных средств выстроил гаражный бокс по адресу: <адрес>, истец с ФИО3 владели и пользовались им как своим собственным имуществом. После смерти ФИО3 истец продолжает владеть и пользоваться указанным гаражным боксом. Гаражный бокс был возведен ФИО3 и эксплуатировался на правах члена товарищества ГСК «Юбилейный». При жизни право собственности на гаражный бокс ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировал, также он не устанавливал за собой право собственности на гаражный бокс и не регистрировал право в ЕГРН. Истец обращалась в Управление градостроительства администрации г. Канска о легализации права собственности на гаражный бокс, однако специалистом было рекомендовано для признания права собственности на гаражный бокс обратиться в суд. В связи с чем, истец просит включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, назначение - нежилое, наименование - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на гаражный бокс в порядке наследования.
Определением суда от 26.05.2026 года, при принятии искового заявления к производству, в порядке ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Истец Дерлам Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, направила для участия в судебном заседании своего представителя.
В судебном заседании представитель истца Дерлам Т.А. - Сидоренко О.В. (по доверенности), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Канского муниципального округа Красноярского края - Гузей Н.Б. (по доверенности), извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, представила отзыв в письменном виде относительно исковых требований, указав, что вопрос о принадлежности спорного имущества, в силу имеющихся документов, регулируются между собственником имущества (наследодателем) и наследниками, а вопросы имущества не включенного в состав наследства на момент его принятия - регулируются между наследополучателем и иными наследниками, и не регулируются между наследополучателем и администрацией, следовательно предмет иска не затрагивает интересы администрации.
Ответчики Григорьев А.А., Григорьев Г.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, каждый в отдельности направили письменные пояснения, в которых указали, что ФИО3 является их отцом, истец является матерью, после смерти отца, не вступали в наследство, не принимали его фактически и не имеют намерения на его принятие, равно как и на восстановление своих прав на наследство отца иным способом, отказывается от принятия наследства ФИО3, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем, не имеет притязаний относительно права собственности на спорное здание. С исковыми требованиями Дерлам Т.А., ознакомлен, известны и находит их подлежащими удовлетворению, признает в полном объеме.
Представители третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, КУМИ администрации Канского муниципального округа, Управление градостроительства администрации Канского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, каждый в отдельности направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном гл. 22 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установленои подтверждается письменными материалами дела: брак между ФИО3 и ФИО2, заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО17», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака III-БА №.
ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №.
После смерти ФИО9, супруга ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО11, жене присвоена фамилия «ФИО16», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА №
Единственным наследником по закону, принявшей наследство ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга - ФИО16 (ФИО17) Т.А., что подтверждается копией наследственного дела №. В данном наследственном деле имеется регистрационное удостоверение, которое выдано Канским Бюро технической инвентаризации в том, что гаражный бокс № в товариществе «Юбилейный» в <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО3 на основании решения исполкома Горсовета от 28.06.1988 года № 311, расположенном на земельном участке, площадью 19,0 кв.м.
На спорный гаражный бокс, государственным нотариусом Канской государственной нотариальной конторы Красноярского края 14.10.1993 года, выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Постановлением администрации г. Канска от 21.08.2025 года за № 1086, постановлено присвоить объекту недвижимости - земельному участку с кадастровым номером №, площадью 19,0 кв.м. адрес: <адрес>. Предварительно согласовать Дерлам Т.А. предоставление указанного земельного участка для эксплуатации индивидуального гаража, являющегося объектом капитального строительства и возведенного до введения в действие ГрК РФ 29.12.2004 года № 190-ФЗ.
Согласно техническому плану здания по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь объекта недвижимости составляет 20,1 кв.м., год завершения строительства - 1994, номер кадастрового квартала №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание - 24:51:0101004:922.
Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, конструкции нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания на нормативный срок службы. Здание соответствует требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Здание соответствует требованиям Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, являются капитальным строением, соответствуют эксплуатационным характеристикам. Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание рекомендуется к дальнейшей эксплуатации по своему назначению.
Свидетель ФИО12 суду пояснил, что знакомы с истцом около 40 лет, соседи по гаражу, землю под строительство гаража вместе с супругом Сербуновой Л.П. получали в кооперативе через архитектуру, супруг Сербуновой Л.П. строил гараж, пользовался им по назначению, после его смерти гаражом пользуется Сербунова Л.П., от третьих лиц претензии не предъявлялись.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснил, что с 1989 года знаком с семьей ФИО17, их гаражи находятся рядом друг с другом, ФИО3 самостоятельно строил гараж, потом умер и гаражом стала пользоваться его супруга вместе с сыновьями, используется гараж по его назначению.
Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим на день открытия наследства само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный гараж был выстроен ФИО3 на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако ФИО3, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец Дерлам Т.А., являясь наследником, в установленный законом срок приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорный гараж, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным включить в состав наследства спорное имущество, признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Дерлам Т. А. - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, назначение - нежилое, наименование - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 20,1 кв.м.
Признать за Дерлам Т. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 0408 №) - право собственности на здание, назначение - нежилое, наименование - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20,1 кв.м., в порядке наследования.
Решение является основанием для регистрации права истца на объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Дмитриенко
Мотивированное решение изготовлено: 07 июля 2026 года.