РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Шохиной А.В., с участием: истца Корниленко Н.Е. и ее представителя Мощеева А.А., действующего на основании доверенности от 10.03.2026), представителя ответчика Администрации Канского муниципального округа Ивановой Н.В., действующей на основании доверенности от 14.01.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КорН.о Н. Е. к Администрации Канского муниципального округа о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
КорН.о Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлялось родителям ФИО2 в связи с работой на одном из предприятий г.Канска, ордер, решение жилищной комиссии либо иной документ о предоставлении не сохранились. После смерти родителей ФИО2 продолжал проживать в квартире. С 1996 года вселена в жилое помещение по адресу <адрес>, являющее муниципальным жилым помещением. В период с 1990 года по 2010 мать истца ФИО6 состояла в фактических семейных отношениях без регистрации брака с ФИО2, семья проживала в жилом помещении ФИО2 по адресу <адрес> вела общее хозяйство, имели единый бюджет, ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребенок ФИО7 ФИО2 принимал участие в воспитании и содержании других детей ФИО6 - ФИО8 и КорН.о Н.Е. В связи с тем, что ФИО6 с тремя детьми проживала с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении муниципального жилого фонда по адресу <адрес>, имеющего площадь 31,2 кв.м, то с предложения ФИО2 ФИО6 с тремя детьми вселились в его жилое помещение. В последующем ФИО6 с детьми ФИО8 и ФИО7 выехали из спорной квартиры, в квартире с ФИО2 осталась проживать КорН.о Н.Е., продолжающая пользоваться квартирой до сих пор. Органами местного самоуправления произведена перенумерация квартир <адрес>, номер квартиры ФИО2 изменен с 3 на 4, в связи с чем, квартира имеет <адрес> принадлежит на праве долевой собственности иным лицам по договору приватизации. На основании изложенного истец просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО2 и признать за ней право пользования жилым помещением п адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец КорН.о Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснила, что в квартире вместе с ней с рождения проживает ее дочь ФИО3, в связи с чем, в случае удовлетворения иска в договор социального найма подлежит включению несовершеннолетняя ФИО3
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, суду дополнительно пояснил, что жилой дом по адресу <адрес> является многоквартирным, <адрес> принадлежит иным лицам на праве собственности. Неоднократно нумерация квартир менялась, но фактически ФИО2 и КорН.о Н.Е. как член его семьи проживали в одной и той же квартире, которая сейчас согласно выписке из технического плана является квартирой №. С 1996 года квартирой пользуется КорН.о Н.Е. и поддерживает ее надлежащее техническое состояние, оплачивает коммунальные услуги, с 1996 года место жительства не меняла.
Представитель ответчика администрации г.Канска ФИО10 в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не представила, пояснив, что у администрации отсутствует информация о перенумерации квартир в доме. Возражений против пользования жилым помещением истцом не имеется. Сведений о признании жилого помещения аварийным не имеется.
Представитель третьего лица КУМИ Канского округа в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом.
Заслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В силу пункта 2 статьи 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).
Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 37,7 кв.м является муниципальной собственностью г.Канска с 29.07.2024, договор социального найма с администрацией г. Канска не заключался, что также указано в выписке из ЕГРН от 17.06.2026.
Согласно копии технического плана многоквартирного дома по адресу <адрес> жилые помещения перенумеровывались, номер жилого помещения 3 на плане исправлен на №.
ФИО2 проживал по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован по указанному адресу до своей смерти, что подтверждается копией паспорта а его имя с отметкой о дате регистрации по указанному адресу, водительской карточкой на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, медицинской справкой о допуске к управлению транспортным средством серии 04 № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями МВД России от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 и ФИО6 (мать истца КорН.о Н.Е.) состояли в фактических отношениях и являются родителями ФИО7, 11.10.1992г. рождения.
ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> многодетной семьи, детьми вписаны ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии Ш-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении по адресу <адрес> (3) задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (электроснабжение, обращение с ТКО) отсутствует.
КорН.о Н.Е. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (отер ребенка умер ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>, предоставленным по договору социального найма ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически проживают в квартире по адресу <адрес>, что следует из копии медицинской карты на имя ФИО3 и согласия на обработку персональных данных от ДД.ММ.ГГГГ.
Из бланка заказа № следует, что КорН.о Н.Е. заключен договор на предоставление услуг связи с Орион телеком, местом установки оборудования указан <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключен договор на установку дверей и ДД.ММ.ГГГГ на установку окна по адресу <адрес> (свидетель ФИО6 пояснила, что договоры заключены ею в интересах дочери с оплатой в кредит, оплату производила КорН.о Н.Е., номер квартиры указан по порядку от входа, наниматели жилья сами устанавливали нумерацию квартир).
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО6 пояснила, что является матерью истца, ее дочь КорН.о Н.Е. живет с 1996 года по адресу <адрес> (или 4), номера квартир устанавливали сами жильцы. Раньше в этой квартире жила мать ее сожителя ФИО2, после чего они переехали в квартиру с тремя детьми, которых воспитывали вместе с ФИО2, из них двое ее детей, один ребенок общий. В этой квартире жили до 2010 года, после расставания с ФИО2 свидетель перешла в свою квартиру, ФИО4 осталась проживать с отчимом, потому что ей было уже 23 года, у нее была отдельная комната, дочь оттуда не выезжала. Вместе с дочерью она ходила в КУМИ, где ей пояснили, что в <адрес> числилось две квартиры с номером 3, поэтому у их квартиры номер стал 4.
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО11 пояснила, что является сестрой сожителя истца, знает истца 11-12 лет и что КорН.о Н. давно живет в спорной квартире с дочерью ФИО3, следит за домом. Также была знакома с ФИО2 и общалась с ним до его смерти. ФИО14 жил в квартире, где живет КорН.о Н.Е., рассказывал, что эта квартира досталась ему от родителей. Он говорил ФИО4, чтобы она следила за квартирой.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 пользовался жилым помещением по адресу <адрес> с 1985 года на условиях фактически сложившегося социального найма, истец КорН.о Н.Е. с мая 1996 года в установленном порядке была вселена в спорное жилое помещение своим отчимом ФИО2, который состоял в фактических брачных отношениях с 1991 года с ее матерью, в связи с чем, КорН.о Н.Е. приобрела равные с нанимателем права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. При этом для вселения в жилое помещения в качестве члена семьи своего отчима согласие наймодателя не требовалось. После вселения в жилое помещение истец проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ее мать ФИО6 вела с нанимателем общее хозяйство, имела общий бюджет, с 2010 года истец несла бремя содержания спорного имущества, производила в жилом помещении текущий ремонт, продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные платежи, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в частности квитанциями об оплате коммунальных услуг и показаниями свидетелей, ответчиком не опровергнуто.
При этом, суд принимает во внимание, что факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами. О согласии ФИО2 (отчима, гражданского супруга матери истца) как нанимателя квартиры на вселение истца в жилое помещение свидетельствуют фактические действия по её вселению, длительный период проживания истца в жилом помещении, показания свидетеля ФИО11, пояснившей о том, что ФИО2 поручил КорН.о Н.Е. следить за состоянием квартиры, в которой она проживает, и отсутствие требований по её выселению.
Вышеприведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Положения жилищного законодательства и требования административного регламента о заключении социального найма в связи с предоставлением жилого помещения на данные правоотношения не распространяются.
Суд полагает, что поскольку истец КорН.о Н.Е. проживает в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, вселена на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, вела с ним общее хозяйство, продолжает проживать в спорном жилом помещении и несет бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи после смерти отчима, данное жилое помещение является для нее постоянным местом проживания, требований о выселении истца администрацией Канского муниципального округа в установленном порядке не предъявлено, что также не оспаривалось стороной ответчика, то истец при жизни ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем, следует признать ее членом семьи ФИО2 и право пользования за ней данным жилым помещением, поскольку после смерти фактического нанимателя жилого помещения по договору социального найма она продолжает проживать в занимаемом жилом помещении и за ней сохраняются такие же права, какие имел наниматель. При это за несовершеннолетней ФИО3 как за членом ее семьи подлежит признанию право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования КорН.о Н. Е. к Администрации Канского муниципального округа о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Признать КорН.о Н. Е. (паспорт №) членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2.
Признать право пользования КорН.о Н. Е. (паспорт №) и ее несовершеннолетней дочери ФИО3, 02.06.2014г. рождения, жилым помещением по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 24 июля 2026 года.