ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Якушенко В.А., с участием: Канского межрайонного прокурора Филь А.А., представителя истца Маргатской Т.В. (доверенность 24АА 6238032 от 08.11.2025), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балык Н. В. к Евлаш Ю. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Балык Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Евлаш Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: <адрес>, вторым собственником является Балык А.В. В жилом помещении зарегистрирована ответчик Евлаш Ю.В., которая является племянницей истца, которая была зарегистрирована по причине необходимости официальной регистрации, никогда не вселялась в жилое помещение, вещей не вносила и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников жилья не является, до настоящего времени не снята с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец Балык Н.В. в судебном заседании участия не принимала уведомлена надлежащим образом, ее интересы представляет Маргатская Т.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялась и не пыталась. Участия в содержании жилья не принимает. Никакого соглашения о пользовании квартирой не заключалось.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Балык А.В. в судебном заседании участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его интересы представляет Маргатская Т.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Евлаш Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец Балык Н.В. и третье лицо на стороне истца балык А.В. являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в жилом помещении по месту жительства зарегистрирована Евлаш Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, которая членом семьи собственника квартиры не является. Кроме того, согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ Евлаш Ю.В. по вышеуказанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос ОСП по г.Канску и Канскому району от 26.06.2026 информация об исполнительных производствах в отношении Евлаш Ю.В. о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> отсутствует.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что ответчика следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, её вещей в квартире не имеется, платежи за коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о сохранении права пользования между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в жилом помещении мешает истцу в полной мере осуществлять право пользования квартирой.
В силу под. «е» п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Балык Н. В. к Евлаш Ю. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Евлаш Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 13 июля 2026 года.