ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Шохиной А.В., с участием помощника Канского межрайонного прокурора Филь А.А., истца Сидоровой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой О. П. к Мархель В. И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Мархель В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном жилом помещении проживает ответчик Мархель В.И. (сожитель) с согласия истицы. Совместное хозяйство между сторонами не велось, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья оплачиваются истицей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расходы были понесены на общую сумму 81447,40 рублей. Стороны в зарегистрированном браке не состоят, какой-либо степени родства между истцом и ответчиком не имеется. Семейные отношения между сторонами прекращены в феврале 2025г., совместное проживание полностью прекращено, регистрация Мархель В.И. в жилом помещение создает препятствия в распоряжении имуществом, в том числе в его продаже. ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, до настоящего времени требования не исполнены, в связи с чем, Сидорова О.П. просит признать Мархель В.И. утратившим право пользования жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований о выселении ответчика по указанному адресу в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истец Сидорова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в феврале 2025 года, вывез все свои вещи в мае 2025 года, не приходит и не требует вселиться, не чинить препятствий. Содержит жилое помещение только истец.
Ответчик Мархель В.И. в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, и заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав также заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как достоверно установлено в судебном заседании, Сидорова О.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ Мархель В.И. до февраля 2025г. проживал на административном участке № по адресу: <адрес> сожительницей Сидоровой О.П., в настоящее время по указанному адресу Мархель В.И. не проживает.
ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, до настоящего времени требования не исполнены.
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» по адресу: <адрес>, зарегистрирован Мархель В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, который членом семьи собственника жилого помещения не является.
Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в жилом доме не имеется. Чеками, представленными истцом подтверждается, что расходы по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв. осуществляет Сидорова О.П.
Сведениями, представленными ОСП по <адрес> и <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о возбуждении исполнительных производств в отношении Мархель В.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> отсутствует.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку в настоящее время между истцом и ответчиком соглашение относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик не является его собственником либо членом семьи собственника жилого помещения, то его следует признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
В силу под. «е» п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой О. П. к Мархель В. И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мархель В. И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 23 июля 2026 года.