ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения
«29» января 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисиной Е.В., при секретаре Вишневской Ю.А., рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князева Д. В. к Давидовичу Ф. Э. о взыскании денежных средств, установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований следующее.
Между Давидовичем Ф.Э. (Продавец) и Князевым Д.В. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи от «13» ноября 2024 г. б/н, в соответствии которым Давидович Ф.Э обязался продать, а Князев Д.В. приобрести объекты недвижимости:
- земельный участок, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения сельского хозяйства, обшей площадью 121 000 кв. м., по адресу: ..., кадастровый номер __;
- земельный участок, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — для ведения сельского хозяйства, общей площадью 121 000 кв. м., по адресу: ..., кадастровый номер __;
в 2 этапа, разделив право собственности на вышеуказанные Объекты недвижимости на доли:
- в срок до «30» декабря 2024 года (включительно) на условиях, предусмотренных настоящим Договором, заключить основной договор купли-продажи на 9/10 долей на земельный участок с кадастровым номером __, 9/10 долей на земельный участок с кадастровым номером __;
- в срок до «30» марта 2025 года (включительно) на Условиях, предусмотренных настоящим договором, заключить основной договор купли-продажи на 1/10 долей на земельный участок с кадастровым номером __ и 1/10 долей на земельный участок с кадастровым номером __.
Согласно п. 2.2.1 Договора Покупатель передал Продавцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в качестве задатка, что подтверждается документами, являющимися приложением к настоящему исковому заявлению.
Однако, свои обязательства Продавец не выполнил, а именно в сроки, установленные п. 1.1 Договора Продавцом не соблюдено условие по переводу земельных участков из категории «земли сельскохозяйственного назначения».
В связи с отказом Продавца в добровольном порядке возвратить сумму задатка Покупатель направил в адрес Продавца требование (претензию) о возврате задатка от «02» апреля 2024. Требование (претензия) Покупателя о возврате задатка от «02» апреля 2025 в сумме 300 000 (триста тысяч) рублей, Продавцом не удовлетворены. Претензия оставлена без ответа.
С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с Давидовича Ф.Э. задаток, внесенный по предварительному договору купли-продажи от xx.xx.xxxx г. в двойном размере в сумме <данные изъяты> руб., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты> руб. и до фактического возврата суммы задолженности, судебные расходы на подготовку претензии в сумме <данные изъяты> руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В ходе рассмотрения дела стороны достигли мирового соглашения и просили суд утвердить его на условиях, изложенных в тексте отдельного документа, приобщенного к материалам дела.
В судебном заседании истец Князев Д.В. и представитель ответчика Давидовича С.Ф. – Жирнова Е.А. просили суд утвердить мировое соглашение, условия которого приобщены к материалам дела в письменном виде.
Суд, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого подписаны истцом и представителем ответчика, условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, и не нарушают прав и законных интересов других лиц и не противоречат закону.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
На основании ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Князева Д. В. к Давидовичу Ф. Э. о взыскании денежных средств, на следующих условиях:
Ответчик Давидович Ф. Э. передает истцу Князеву Д. В. денежные средства в сумме <данные изъяты> рулей 29 января 2026 года в помещении Заельцовского районного суда г.Новосибирска. В подтверждение получения денежных средств в указанной сумме Князев Д. В. выдает расписку о получении денежных средств.
Князев Д. В. отказывает от всех исковых требований к Давидовичу Ф. Э., заявленных в рамках настоящего гражданского дела, а также отказывается от всех иных требований, вытекающих из предварительного договора купли-продажи земельных участков от xx.xx.xxxx года.
Судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением данного спора, не подлежат возмещению другой стороной.
Последствия утверждения мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, не допускается сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу по иску Князева Д. В. к Давидовичу Ф. Э. о взыскании денежных средств - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Вернуть Князеву Д. В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., уплаченную по чеку от xx.xx.xxxx.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья (подпись) Е.В. Лисина