РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2026 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой М.М., при секретаре Якушенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсаковой Л. И. к Склюдовой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Шевелей Е. С., Склюдовой В. В., Корсакову В. В., ООО «Управляющая компания многоквартирными домами», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания» о разделе финансово-лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Корсакова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Склюдовой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО9, ФИО2, ООО «Управляющая компания многоквартирными домами», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о разделе финансово-лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Корсакова Л.И. является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес> площадью 40,4 кв.м, другими собственниками являются Склюдова Н.В., ФИО9, ФИО2, ФИО2 Оплату предоставляемых коммунальных услуг осуществляет только Корсакова Л.И., поскольку ответчики отказались обращаться в иные организации с совместным заявлением о разделе лицевых счетов согласно принадлежащим долям в жилом помещении. Истица обращалась в ООО «Управляющая компания многоквартирными домами» с заявлением о разделе лицевого счета, на что был получен отказ. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>, между собственниками в размере 1/5 доли всех собственников Корсаковой Л.И., Корсакова В.В., Склюдовой Н.В., ФИО9, ФИО2 и ФИО2
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Корсаков В.В.,ООО "Рециклинговая компания".
Истица Корсакова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Склюдова Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признала и суду пояснила, что истец одна проживает в квартире и пользуется всеми услугами, поэтому и должна платить сама. Она с детьми снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, проживает по другому адресу и там оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик Склюдова В. В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что соглашение по содержанию жилья с истцом не достигнуто, полагает что не должна оплачивать коммунальные услуги, так как в спорной квартире не живет и услугами не пользуется.
Ответчик Корсаков В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку жилым помещением не пользуется с момента вступления в наследство. Соглашение по оплате коммунальных услуг не достигнуто.
Ответчик Шевелей Е.С. в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков ООО «Управляющая компания многоквартирными домами», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания» в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Положениями ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года № 442, определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных, в том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения, согласно которым в пункте 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом приведенных выше норм права, регулирующих спорные правоотношения, и разъяснений Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, Корсакова Л.И. является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, площадью 40,4 кв.м, кадастровый №, также другими собственниками по 1/5 доли каждый вышеуказанной квартиры являются Корсаков В.В., ФИО2, Склюдова Н.В., ФИО9, что также подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Корсакова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Склюдова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Шевелей (ФИО9) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 24.04.2009г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 21.06.2021г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу <адрес>.
Финансово-лицевые счета обслуживающих организаций в отношении жилого помещения по вышеуказанному адресу открыты на имя Корсаковой Л.И. Оплату за жилищно-коммунальные услуги производит истец Корсакова Л.И.
Согласно ответу на заявление ФИО10 ООО «Управляющая компания многоквартирными домами» сообщает, что в целях разделения лицевых счетов необходимо предоставить совместное заявление от всех собственников с приложением подтверждающих документов.
Соглашение о разделе счетов между собственниками не достигнуто, что подтверждается стороной истца в исковом заявлении и не опровергнуто ответчиками.
Обязанность по содержанию квартиры, своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на истца и третье лицо в силу ст.ст. 30, 153, 170 ЖК РФ. При этом в силу ст.159 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Квартира расположена в многоквартирном доме, исполнителями коммунальных услуг являются ООО «Рециклинговая компания», ООО «Управляющая компания многоквартирными домами», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе.
Поскольку между собственниками квартиры отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, при этом с учетом заявленных требований долю истца и ответчика определить совместно, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ответчиков Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания» заключить с истцом и ответчиками Склюдовой Н.В., ФИО2, Шевелей Е.С., Корсаковым В.В. отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера совокупной доли истца и ответчиков, с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей, то есть в размере по 1/5 доли (каждого из ответчика) начислений, что соответствует доли в праве и в дальнейшем позволит сторонами реализовать свои права на открытие отдельных лицевых счетов, для оплаты услуг соразмерно доли в праве на жилое помещение, в том числе с учетом своего проживания в нем.
С учетом доли истца и ответчиков в праве собственности на квартиру, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.
Указанное решение является основанием для заключения с Корсаковой Л.И., Склюдовой Н.В., ФИО9, ФИО2 и Корсаковым В.В. отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдаче отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещения.
Поскольку ответчик ФИО2, 21.06.2021г. рождения, не является собственником жилого помещения и в квартире не проживает, на регистрационном учете не состоит, в удовлетворении требований к ней о разделе лицевых счетов надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Корсаковой Л. И. к Склюдовой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Шевелей Е. С., Склюдовой В. В., Корсакову В. В., ООО «Управляющая компания многоквартирными домами», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания» о разделе финансово-лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Корсаковой Л. И., Склюдовой Н. В., Шевелей Е. С., Склюдовой В. В., Корсаковым В. В. по 1/5 доли за каждым.
Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268), ООО «Управляющая компания многоквартирными домами» (ИНН 2450034282 ОГРН 117468062689), АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН 1901067718 ОГРН 1051901068020), ООО «Рециклинговая компания» (ИНН 2461225916 ОГРН 1142468022223) составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Корсаковой Л. И., Склюдовой Н. В., Шевелей Е. С., Склюдовой В. В., Корсакова В. В..
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Председательствующий М.М. Смирнова
Решение в окончательной форме принято 27 июля 2026 года.