ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при помощнике судьи Курмазовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.А. к Г.Д.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилы м помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что на праве общедолевой собственности (1/2 доли) ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 111,2 кв.м. Вторым долевым собственником (1/2 доли) является ответчик. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, ответчик препятствует истцу в пользовании домом, выезд истца из дома носил вынужденный характер. Каждый раз, когда истец приезжает в дом, ответчик устраивает скандалы, в один из приездов истца в дом в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик нанес истцу побои. Постановлением мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в г. Омске по делу № и делу № ответчик был признан виновным по <данные изъяты>. Поскольку истец является долевым собственником спорного жилого дома, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться домом, по своему желанию приезжать и свободно жить в доме.
Просит вселить Г.А.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании домом.
В судебном заседании истец и ее представитель участия не принимали, о рассмотрении дела извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.
Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела и сведений ЕГР ЗАГС следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих детей.
По данным ЕГРН истец и ответчик являются долевыми (по 1/2 доли) собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 111,2 кв.м.
Дом был приобретен в период брака.
Ответчик зарегистрирован в указанном доме по месту жительства.
Истица также ранее была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Как указывает истица в исковом заявлении, выезд ее из дома носил вынужденный характер. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, ответчик препятствует истцу в пользовании домом, каждый раз, когда истец приезжает в дом, ответчик устраивает скандалы, ДД.ММ.ГГГГ года ответчик нанес истцу побои.
В подтверждение конфликтных отношение и причинения побоев в материалы дела представлены постановление мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в г. Омске по делу № и постановление мирового судьи судебного участка № в Центральном судебном районе в г. Омске по делу №, согласно которым ответчик был признан виновным по ст. <данные изъяты> за каждое правонарушение.
Как установлено судом, истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, и он, как собственник, вправе пользоваться жилым помещением.
Согласно технического паспорта ДД.ММ.ГГГГ года дом состоял из двух комнат, кухни, веранды. В ДД.ММ.ГГГГ году площадь дома с 39,8 кв.м. увеличилась до 111,2 кв.м.
Истец просит вселить его в спорное жилое помещение и не чинить препятствий во владении и пользовании жилым помещением.
Являясь собственником 1/2 доли жилого помещения, истец имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и никто не вправе ограничивать это право (ст. 209 ГК РФ).
Лишение совладельцев права пользоваться спорным домом противоречит требованиям ст. 288 ГК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Ответчиком возражений на исковое заявление не представлено.
В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Г.А.А., <данные изъяты>, в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №.
Обязать Г.Д.С., <данные изъяты>, не чинить Г.А.А., <данные изъяты>, препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.С.Марченко
Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2025г.