РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Жаргаковой Д.Е., при секретаре судебного заседания Каштановой Н.А., с участием заместителя прокурора Бармина С.С., представителя ответчика Рожковой А.А., рассмотрев 06.04.2026 в открытом судебном заседании в с. Большие Уки Омской области гражданское дело по иску прокурора Большеуковского района Омской области к администрации Большеуковского муниципального района Омской области о возложении обязанности по сносу аварийного жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Большеуковского района Омской области обратился в суд к администрации Большеуковского муниципального района Омской области с вышеуказанным иском (с учетом уточнений). В обоснование требований указал, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки исполнения требований жилищного законодательства при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в деятельности администрации Большеуковского муниципального района Омской области установлено, что постановлением Правительства Омской области от 24.06.2013 № 140-п утверждена региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах. В указанную программу на основании заключений о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу включен, в том числе дом по адресу: с. Большие Уки, ул. Коммунальная, д. 4. Указанный аварийный дом расселен в 2023 году, с гражданами заключены договоры мены. Согласно программе планируемая дата сноса указанного дома четвертый квартал 2017 года. Вместе с тем, до настоящего времени администрацией Большеуковского муниципального района аварийный дом, расположенный по указанному адресу, не снесен. По факту выявленных нарушений прокуратурой района 06.02.2026 внесено представление в адрес главы Большеуковского района, однако нарушения не устранены. Бездействие ответчика может привести к тому, что здание по указанному адресу может обрушиться и причинить вред жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Просит суд обязать ответчика осуществить снос аварийного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в срок до 01.05.2027.
В судебном заседании заместитель прокурора Большеуковского района Бармин С.С. уточненные исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Рожкова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования прокурора признала в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
В соответствии со ст. 16 названного Федерального закона постановлением Правительства Омской области от 24.06.2013 № 140-п, утверждена региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах.
В указанную программу на основании заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу включен, в том числе многоквартирный дом, расположенный в Большеуковском муниципальном районе Омской области по адресу: с. Большие Уки, ул. Коммунальная, д. 4.
Как следует из материалов дела, указанный аварийный дом расселен, с гражданами, проживавшими в данном доме, заключены договор социального найма жилого помещения и договор мены. Аварийный дом в настоящее время находится в собственности Большеуковского муниципального района, что также не оспаривается представителем ответчика.
В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Согласно программе планируемая дата сноса указанного дома четвертый квартал 2017 года, при этом до настоящего времени администрацией муниципального района аварийный дом по данному адресу не снесен.
06.02.2026 прокурором Большеуковского района Омской области в адрес главы Большеуковского муниципального района Омской области вносилось представление об устранении нарушений по непринятию мер по сносу аварийного дома, которое не было исполнено.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика доказательств сноса аварийного дома, суду не представлено.
Обращение прокурора в суд с настоящим иском справедливо обусловлено защитой неопределенного круга лиц, направлено на предотвращение негативных последствий, которые могут наступить в результате нахождения неопределенного круга лиц в указанном аварийном доме, доступ к которому не ограничен.
При таких обстоятельствах, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, возлагая на ответчика обязанность совершить действия по устранению выявленных нарушений законодательства, полагает, что предложенный прокурором срок по сносу аварийного дома, в срок до 01.05.2027 является разумным и достаточным для исполнения решения суда.
На основании вышеуказанного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Большеуковского района Омской области к администрации Большеуковского муниципального района Омской области о возложении обязанности по сносу аварийного жилищного фонда удовлетворить.
Обязать Администрацию Большеуковского муниципального района Омской области в срок до 01.05.2027 осуществить снос аварийного дома, расположенного по адресу: Омская область, Большеуковский район, с. Большие Уки, ул. Коммунальная, д. 4.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Большеуковский районный суд Омской области.
Судья Д.Е. Жаргакова
Мотивированное решение по делу принято 06.04.2026