РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 года с. Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Унутова Э.Д., при секретаре Чильчиновой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабураковой ФИО17 к сельской администрации муниципального образования Шебалинское сельское поселение, администрации муниципального образования «Шебалинский район» о прекращении права собственности на земельные участки, признания права на земельные участки, установил:
Шабуракова Л.Т. в лице представителя в лице по доверенности Урматовой С.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Шебалинское сельское поселение с требованиями о прекращении права собственности ФИО1, умершей <ДАТА>, на земельные участки с кадастровыми №<Номер изъят>, <Номер изъят>, признании за истцом права на долю ФИО1 на указанные земельные участки в силу приобретательной давности, признании за истцом права единоличной собственности на указанные земельные участки.
Иск мотивирован тем, что 30.03.2006 супруг истца ФИО7 приобрел у ФИО1 земельные доли (паи) из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Семинский» (ООО «Семинский»). Факт передачи денег в размере 10 000 рублей подтверждается распиской, выданной ФИО1 Письменный договор купли-продажи не составлялся. Однако 30.03.2006 ФИО1 выдала на имя ФИО7 нотариально удостоверенную доверенность на межевание и выдел ее доли в натуре, регистрацию ее права, на управление и распоряжение земельной долей, включая право продажи, подписания договора купли-продажи, получения денег и регистрации перехода права. 11.04.2006 ФИО1 умерла, ее наследники в установленный законом срок не заявили прав на указанную земельную долю, сделку купли-продажи не оспаривали, что свидетельствует об их устранении от права собственности.
С 2006 года ФИО7 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался выделенными за счет земельной доли, участками, как своими собственными. Он нес бремя содержания, обрабатывал их. 24.04.2015 ФИО7 умер, его супруга приняла наследство, продолжает непрерывное владение данными участками, включая долю ФИО1 Иные лица, включая наследников ФИО1администарцию, соседей, никогда не оспаривали владение истцом данными участками. Владение началось в 2006 году, когда фактически передан пай ФИО7, к моменту подачи иска прошло более 20 лет.
В настоящее время согласно сведениям ЕГРН правообладателями вышеуказанных земельных участков в праве общей долевой собственности являются истец и умершая ФИО1
Определением суда от 14.04.2026 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Шебалинский район».
От представителей ответчиков администрации МО «Шебалинский район» Садучиной А.С., заместителя главы сельской администрации МО Шебалинское сельское поселение ФИО9 поступили заявления о признании иска в полном объеме.
В судебном заседании представители истца Урматова С.Н., Сухорверхова И.И. иск поддержали.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.
Из материалов дела следует и установлено судом, что
В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В п. 15, 16, 19 Постановления Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Судом установлено, что 30.03.2006 ФИО1, родившаяся <ДАТА> в с, <адрес>, проживающая по <адрес> Республики Алтай, выдала ФИО7:
расписку о том, что она получила за земельный пай 10 000 рублей;
нотариальную доверенность быть ее представителем в любых государственных, муниципальных, административных, судебных регистрационных, межевых, земельных и иных компетентных органах и учреждениях, организациях и предприятиях любой организационно-правовой формы и собственности, нотариальных конторах по осуществлению межевания земельной доли, независимо от размера и права общей долевой собственности и ее выдел в натуре из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Семинский» (ООО «Семинский») Шебалинского района и зарегистрировать в органах, осуществляющих деятельность по ведению государственного земельного кадастра. Зарегистрировать ее право собственности на земельную долю – участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай. Управлять и распоряжаться земельной долей – участком согласно действующему законодательству Российской Федерации и Республики Алтай, продавать за цену и на условиях по его усмотрению принадлежащую ей по праву общей долевой собственности земельную долю, заключать и подписать от ее имени договор купли-продажи и получить причитающиеся ей деньги, зарегистрировать переход моих прав на покупателя в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай. Доверенность выдана сроком на три года.
Справкой о смерти Комитета по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай Отдел ЗАГС <адрес> от <ДАТА> <Номер изъят> подтверждается, что ФИО1 умерла <ДАТА> в <адрес> Республики Алтай.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ИЛ <Номер изъят> от <ДАТА> ФИО7 и Урматова Л.Т. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14.
Свидетельством о смерти I-ИЛ <Номер изъят> от <ДАТА> подтверждается, что ФИО7 умер <ДАТА>.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от <ДАТА> после смерти ФИО7, умершего <ДАТА>, супруга Шабуракова Л.Т. унаследовала право общей совместной собственности на спорные земельные участки.
Из ответов нотариусов нотариальных округов «<адрес>» Республики Алтай от <ДАТА>, «<адрес>» Республики Алтай от <ДАТА>, общедоступного реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, родившейся <ДАТА>,умершей <ДАТА> не заводилось.
Главой сельской администрации МО Шебалинское сельское поселение ФИО13 <ДАТА> дана справка о том, что земельные участки с кадастровыми №<Номер изъят>, <Номер изъят>, используются крестьянским фермерским хозяйством ОГРНИП <Номер изъят> с 2004 года по настоящее время.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства за ОГРНИП <Номер изъят> от <ДАТА>, выписки из ЕРЮЛ содержащей сведения о КФХ, лист записи ЕГРЮЛ от <ДАТА>, главой данного КФХ с <ДАТА> являлся ФИО7, с 10.03.2015 Урматова С.Н.
Согласно выпискам из ЕГРН от 28.04.2026 земельные участки с кадастровыми №<Номер изъят>, <Номер изъят>, принадлежат ФИО1 и Шабураковой Л.Т. на праве общей совместной собственности.
Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Шабуракова Л.Т., в том числе с учетом универсального правопреемства после смерти супруга ФИО7, владеет вышеуказанными объектами недвижимости в порядке требований ст. 234 ГК РФ более 20 лет.
С учетом установленных юридически значимых обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание, что ФИО1 в течение длительного времени устранились от владения спорным недвижимым имуществом, после ее смерти никто наследство в установленном законом порядке не принимал, исходя из того, что Шабуракова Л.Т., до нее ее упруг ФИО7 добросовестно, открыто, непрерывно владеют спорными объектами недвижимости, как своими собственными более 20 лет, поддерживают в надлежащем состоянии, несет затраты по содержанию, суд приходит к выводу, что исковые требования Шабураковой Л.Т. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и в мотивировочной части решения суда об удовлетворении иска указывает только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шабураковой ФИО18 к сельской администрации муниципального образования Шебалинское сельское поселение, <Номер изъят>, администрации муниципального образования «<адрес>», <Номер изъят>, удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, родившейся <ДАТА>, паспорт 8402 123554, на земельные участки с кадастровыми №<Номер изъят>, <Номер изъят>.
Признать право собственности Шабураковой ФИО19, <данные изъяты>, на земельные участки с кадастровыми №<Номер изъят>, <Номер изъят>.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия.
Мотивированное решение составлено 04.05.2026.
Председательствующий Э. Д. Унутов