РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 г. село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Сенбиновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замерова М.П. к администрациям МО «Шебалинский район», МО Шебалинское сельское поселение о признании за истцом права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, установил:
Замеров М.П. обратился в суд с иском к администрациям МО «Шебалинский район», Шебалинское сельское поселение с требованием о признании за собой права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее также- Квартира) в силу приобретательной давности.
Иск мотивирован тем, что истец проживает в Квартире с 1980 года, родители умерли, в 2006 году мать, в 2009 году отец, не успев оформить право собственности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец фактически владеет Квартирой более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно, как своей собственной. Принял все меры к сохранению квартиры, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. В течение всего срока владения Квартирой претензий к истцу от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования Квартирой не возникало.
Заслушав истца, поддержавшего иск, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В п. 15, 16, 19 Постановления Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует и установлено судом, что в соответствии с техническим паспортом общая площадь Квартиры составляет 25,7 кв.м.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, о справкой администрации МО Шебалинское сельское поселение от 17.03.2026 Замерову М.П. принадлежит Квартира о чем в похозяйственных книгах с 1980 по 2026 года имеются записи. Квартира числится за ним, на балансе сельской администрации не стоит.
Согласно выписке от 18.03.2026 Квартира не числится в реестре муниципального имущества МО «Шебалинский район».
Согласно выписке из ЕГРН 20.03.2013 зарегистрировано право собственности Замерова М.П. на земельный участок, расположенный по адресу Квартиры.
Согласно свидетельству о государственной регистрации от 26.11.2009 земельный участок с кадастровым <Номер изъят>, расположенный по адрсеу Квартиры, принадлежит на праве собственности истцу Замерову М.П.
Суд не усматривает оснований не доверять доводам истца.
Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.
Таким образом, установлено, что Замеров М.П. в течение более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Квартирой, как своей собственными.
При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Замерова М.П. к администрациям МО «Шебалинский район», МО Шебалинское сельское поселение удовлетворить.
Признать право собственности Замерова М.П., <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав Замерова М.П. в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 07.05.2026.
Председательствующий Э.Д. Унутов