РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Койновой Д.А., при секретаре Горбуновой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинцевой Г. В. к Петровой Т. Ю. об установлении границ земельного участка и здания, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ смежного земельного участка и гаражного бокса,
УСТАНОВИЛ:
Литвинцева Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Петровой Т.Ю, об установлении границ земельного участка и здания, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ смежного земельного участка и гаражного бокса.
Требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником к имуществу умершего ФИО1, при жизни ему был предоставлен земельный участок общей площадью 37,64 кв.м, по адресу <адрес> «Кантекс» для строительства гаража, на котором он выстроил гараж за №. Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и гаражу присвоен адрес: <адрес>. Истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж в порядке наследования, а на земельный участок в порядке «гаражной амнистии», поскольку при межевании земельного участка и при составлении технического плана на здание гаража был установлен факт наложения здания и границ земельного участка на здание гаража и земельного участка ответчика. Согласно техническому плану здания, спорный гараж имеет площадь (с учетом первого и подвального этажей) 44.9+/- 0,1 кв.м., в о координатах: Н1 X 729655.44; Y 90306.14; Н2 X 729651.89; Y 90314.95; Н3 X 29648.06; Y 90313.44; Н4 X 729651.62; Y 90304.63; Н1 X 729655.44; Y 90306.14. При этом здание гаража № частично накладывается на земельный участок № с №, препятствующий постановке здания № на кадастровый учёт. Существующие в ЕГРН координаты поворотных точек земельного участка № с № не соответствуют фактическим координатам поворотных точек построенного на нём здания. Земельный участок № имеет площадь 39 =/- 2 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования размещение гаражей для собственных нужд, его границы расположены в координатах Н1 X 729655.44; Y 90306.14; Н2 X 729651.89; Y 90314.95; Н3 X 729648.06; Y 90313.44; Н4 X 729651.62; Y 90304.63; Н1 X 729655.44; Y 90306.14. При формировании границ земельного участка выявилось пересечение его границы с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, дальнейшее проведение кадастровых работ, не представляется возможным, до момента внесения изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером № в соответствие с фактическим местоположением границ этого участка.
Просит:
- Иключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и сведения о местоположении здания гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>
- Установить границы образуемого земельного участка по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, площадь 39 =/- 2 кв.м, в координатах характерных точек границ земельного участка:
Обозначение
ХТГ
Координаты X, м
Координаты Y, м
Н1
729655.44
90306.14
Н2
729651.89
90314.95
Н3
729648.06
90313.44
Н4
729651.62
90304.63
H1
729655.44
90306.14
- Установить местоположение здания гаража №, расположенного по адресу: <адрес> площадью с учетом первого и подвального этажей 44.9+/-0.1 кв.м, в координатах характерных точек контура здания:
Обозначение
ХТГ
Координаты X, м
Координаты Y, м
Н1
729655.44
90306.14
Н2
729651.89
90314.95
НЗ
729648.06
90313.44
Н4
729651.62
90304.63
Н1
729655.44
90306.14
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены кадастровые инженеры Лапа Т.В., Величко А.В.
В судебном заседании истец Литвинцева Г.В. и её представитель (адвокат) по ордеру Швецова Г.Е. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик Петрова Т.Ю. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные требования признает в полном объеме, дополнительно указала, что в связи с обнаружившимися кадастровыми ошибками в межевании земельных участков в ГСТ «Кантекс» собственниками в настоящее время проводятся межевые работы с целью исправления ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № (гаражный бокс 17), №(гаражный бокс 18), №(гаражный бокс 19), № (гаражный бокс 20), № (земельный участок 21).
Третьи лица кадастровые инженеры Лапа Т.В., Величко А.В.в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причине не явки суду не сообщили, заявлений, ходатайств, пояснений относительно предмета спора суду не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц,, и исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из содержания пунктов 1,2 ст. 15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Согласно ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из содержания п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч.3 ст. 39 Закона).
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
Статья 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», до 01.01.2017 указанный учет осуществлялся в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст. 85 ЗК РФ, границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.
Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.
В соответствии с ч. 4 ст. 85 ЗК РФ, земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 1887 от 30.09.2002 ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 37,64 кв.м., согласно проведенной инвентаризации, расположенный по адресу <адрес> из земель поселений, для гаражного строительства в аренду сроком на 2 года.
По имеющимся в УАСИ администрации г. Канска архивным данным за ФИО1 числится гаражный бокс № в ГСТ «Кантекс» по адресу <адрес>. Гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Кантекс», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет, что подтверждается справкой УАСИ администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки председателя ГСТ «Кантекс», без датирования документа, следует, что ФИО1 пользуется гаражным боксом № в ГСТ «Кантекс».
Согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорные объекты (гаражный бокс № и земельный участок №) не зарегистрировано.
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, а также с местоположением <адрес> отсутствуют в реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.
ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО2, жене присвоена фамилия «ФИО13».
В производстве нотариуса Канского нотариального округа Кирьяновой О.И. имеется наследственное дело № к имуществу Литцинцева А.П., на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником является истец Литвинцева Г.В.
В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по заказу Литвинцевой Г.В. кадастровым инженером Лапа Т.В. проведены кадастровые работы и составлен межевой план, которым определены границы земельного участка, общей площадью 39 кв.м. +/- 2 кв.м. согласно характерным точкам: Н1 X 729655.44; Y 90306.14; Н2 X 729651.89; Y 90314.95; Н3 X 729648.06; Y 90313.44; Н4 X 729651.62; Y 90304.63; Н1 X 729655.44; Y 90306.14. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и составляют: минимальный - 18 кв.м., максимальный - 54 кв.м., сведения о земельных участках - земли общего пользования.
Из заключения кадастрового инженера следует, что координаты характерных точек границ земельного участка определялись методом спутниковых -геодезических измерений (определений). При формировании границ земельного участка выявилось пересечение его границы с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, следующие характеристики объекта: назначение здания - гараж; вид разрешенного использования - гараж; материал наружных стен здания - смешанные, иное: бетонные блоки, шлакоблочные; год завершения строительства объекта - 2002, площадь объекта 44,9 ± 0.1 кв.м. (с учетом площади первого и подвального этажей). Гараж построен в кадастровом квартале №, гараж № частично накладывается на земельный участок № с № препятствующий постановке здания № на кадастровый учёт. Существующие в ЕГРН координаты поворотных точек земельного участка № с № не соответствуют фактическим координатам поворотных точек построенного на нём здания.
Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Петровой Т.Ю. на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 24/101/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ. Имеет координаты: Н1 X 729649.47; Y 90302.01; Н2 X 729653.17; Y 90303.52; Н3 X 729649.62; Y 90312.21; Н4 X 729645.92; Y 90310.69; Н1 X 729649.47; Y 90302.01.
В пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположен гараж с №, площадью 31,9 кв.м., правообладателем указана Петрова Т.Ю.
В письменных пояснениях ответчик Петрова Б.Ю. указывает на то, что в настоящее время проводятся межевые работы с целью исправления ошибок в местоположении границ своего земельного участка.
Таким образом, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Петровой Т.Ю.
Выявленная реестровая ошибка влечет наложение границ с принадлежащим Литвинцевой Г.В. земельным участком, в связи с чем дальнейшее проведение кадастровых работ не представляется возможным, о чем кадастровым инженером было составлено заключение.
В статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ч. 2).
Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности, являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Кроме перечисленных выше документов такими документами-основаниями также являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда. При этом, суд еще раз отмечает, что исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч. 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Таким образом, земельный участок и гараж, являясь объектами права собственности, имеют указанную в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах площадь.
Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Таким образом, устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, обусловлено наличием ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий, и отсутствием спора о праве.
Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствие с границами, установленными в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах при образовании земельных участков, согласовании их границ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и необходимости устранения нарушения прав истца,в связи с чем, полагает возможным исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: <адрес>, и сведения о местоположении здания гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, установив местоположение границ земельного участка, расположенного <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, и границ здания, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.
Установив все необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд, принимая во внимание, что ответчик признал заявленные истцом исковые требование, а также, что наложение земельных участков препятствует Литвинцевой Г.В. оформлению права собственности на гараж в порядке наследования, а устранение реестровой ошибки и определение местоположения границ земельного участка и спорного гаражного бокса позволит индивидуализировать данные объекты недвижимости и поставить их на соответствующий государственный учет с целью создания определенности в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинцевой Г. В. к Петровой Т. Ю. об установлении границ земельного участка и здания, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ смежного земельного участка и гаражного бокса - удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Петровой Т. Ю.
Точка Н1 X 729649.47; Y 90302.01;
Точка Н2 X 729653.17; Y 90303.52;
Точка Н3 X 729649.62; Y 90312.21;
Точка Н4 X 729645.92; Y 90310.69.
Установить границы образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд, площадь 39+/-2 кв.м., в координатах характерных точек, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
точка Н1 X 729655.44; Y 90306.14;
точка Н2 X 729651.89; Y 90314.95;
точка Н3 X 729648.06; Y 90313.44;
точка Н4 X 729651.62; Y 90304.63;
точка Н1 X 729655.44; Y 90306.14.
Установить местоположение здания гаража №, расположенного по адресу: <адрес>», площадью с учетом первого и подвального этажей 44.9+/-0.1 кв.м. в координатах характерных точек контура здания, согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
точка Н1 X 729655.44; Y 90306.14;
точка Н2 X 729651.89; Y 90314.95;
точка Н3 X 729648.06; Y 90313.44;
точка Н4 X 729651.62; Y 90304.63;
точка Н1 X 729655.44; Y 90306.14.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.А. Койнова
Копия верна. Судья Д.А. Койнова
Решение изготовлено в окончательной форме 17 сентября 2026 года