Заочное решение
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
6 октября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., при секретаре Лобановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбальченко М. Н. к Администрации Канского муниципального округа, Казьминой Т. Н., Рыбальченко А. Н. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования,
Установил:
Рыбальченко М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Канского муниципального округа, Казьминой Т.Н. о включении земельного участка и расположенного на нем гаража, находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу после умершего, ДД.ММ.ГГГГ Рыбальченко Н.Н., признании права собственности на гараж, площадью 22,7 кв.м. +/- 0,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26 кв.м. +/- 1,01 кв.м., в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования за Рыбальченко М.Н. Свои требования мотивировал тем, что его отцу Рыбальченко Н.Н. на основании списка членов ГСТ «Орбита», принадлежал гаражный бокс №. С 2003 года Рыбальченко Н.Н. использовал данный гаражный бокс по назначению. Однако право собственности на спорный гараж при жизни Рыбальченко Н.Н. оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ Рыбальченко Н.Н. умер. После смерти Рыбальченко Н.Н. было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняла супруга умершего Рыбальченко Н.Н. - Рыбальченко Н.С. В наследственной массе спорный гаражный бокс и земельный участок не заявлялся. Сын Рыбальченко А.Н. проживает на Украине в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ написал нотариальный отказ от наследования имущества умершего Рыбальченко Н.Н. в пользу Рыбальченко М.Н. Родители Рыбальченко Н.Н. умерли. Супруга наследодателя Рыбальченко Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Рыбальченко Н.С., в наследственные права вступили сын Рыбальченко А.Н., дочь Казьмина Т.Н., сын Рыбальченко М.Н. В наследственной массе спорный гаражный бос и земельный участок не заявлялся. Казьмина Т.Н. не претендует на гаражный бокс и земельный участок. Смежными землепользователями по гаражу и земельному участку являются Степаньков В.И. и Харкевич В.В. Рыбальченко Н.Н. пользовался гаражным боксом, в ГСК «Орбита» на законных основаниях, данный гаражный бокс свободен от притязаний других лиц, претендующих на гаражный бокс не имеется, при этом после смерти отца истец фактически принял во владение гаражный бокс, производил ремонт, использовал бокс по назначению.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Рыбальченко А.Н., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Колосок А.Р.
В судебное заседание истец Рыбальченко М.Н., его представитель Брискер С.Я. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по тексту искового заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Администрации Канского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Соответчики Казьмина Т.Н., Рыбальченко А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От соответчика Казьминой Т.Н. поступило письменное заявление, в котором указывает, что на данное наследственное имущество не претендует, спора относительно данного имущества не имеется.
Представители третьих лиц Управления градостроительства Администрации Канского муниципального округа, КУМИ Администрации Канского муниципального округа, Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. От представителя Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили пояснения на исковое заявление.
Третьи лица - кадастровый инженер Астренкова Е.А., Харкевич В.В., Степаньков В.И.,Колосок А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика и соответчиков, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие истца, его представителя, представителей третьих лиц и третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что родителями Рыбальченко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбальченко М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбальченко Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Рыбальченко Н.Н. и Рыбальченко Н.С., что подтверждается копиями свидетельств о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ Казьмин В.Н. и Рыбальченко Т.Н. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Рыбальченко Н.Н. на основании списка членов ГСТ «Орбита», принадлежал гаражный бокс № по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Рыбальченко Н.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти Рыбальченко Н.Н. было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство в виде 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в отделении СБ РФ № 279 г. Канска Красноярского края, приняла супруга умершего Рыбальченко Н.Н. - Рыбальченко Н.С.
Сын Рыбальченко А.Н. проживал на Украине в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ написал нотариальный отказ от наследования имущества умершего Рыбальченко Н.Н. в пользу Рыбальченко М.Н.
Рыбальченко Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти Рыбальченко Н.С. открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Рыбальченко Н.С., в наследственные права наквартиру, находящуюся по адресу: <адрес> вступили сын Рыбальченко А.Н., дочь Казьмина Т.Н., сын Рыбальченко М.Н.
ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (нанесения на карту) был подготовлен технический план здания, расположенногопо адресу: <адрес>
Вид объекта недвижимости - здание, номер кадастрового квартал, в пределах которого расположен объект недвижимости №, местоположение объекта недвижимости по адресу:<адрес> назначение объекта - нежилое, наименование объекта недвижимости - гаражный бокс, количество этажей объекта недвижимости - 1, материал наружных стен здания - железобетонные, год завершения строительства - 2003, площадь объекта недвижимости - 22,7 +/- 0,1 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Рыбальченко М.Н. был выдан межевой план, согласно которого план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с обращением собственника земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного:<адрес>, установлено, что межевание ранее не проводилось, границы земельного участка не были уточнены, в связи с этим проводится межевание данного земельного участка.
При проведении геодезических работ определена площадь земельного участка, с учетом, установленных в соответствии с действующим законодательством требований 26 кв.м. +/- 1,01 кв.м. Категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение гаражей для собственных нужд. Предельные (минимальные и максимальные) размеры не установлены для данного вида разрешенного использования на территории данного муниципального образования.
Смежным землепользователем по земельному участку, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> является Колосок А.Р.
Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, конструкции нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого здания на нормативный срок службы. Здание соответствует требованиям «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Здание соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Строительные конструкции нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> являются капитальным строением, соответствуют эксплуатационным характеристикам. Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нежилое здание рекомендуется к дальнейшей эксплуатации по своему назначению.
Согласно отчету № «Об оценке рыночной стоимости недвижимости» стоимость земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса, общей площадью 22,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составленного от ДД.ММ.ГГГГ составляет 230 000 рублей.
Отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимости (гаражный бокс и земельный участок) за умершимРыбальченко Н.Н. на день открытия наследства само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс был предоставлен Рыбальченко Н.Н., на основании списка членов ГСТ «Орбита», однако Рыбальченко Н.Н., являясь владельцем спорного земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса в установленном законом порядке не зарегистрировал на них право собственности.
Свидетельство о праве на наследство, которым было удостоверено наследование земельного участка и гаражного бокса Рыбальченко Н.Н., нотариусом не выдавалось.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец Рыбальченко М.Н. являясь наследником, в установленный законом срок принял наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гаражный бокс и земельный участок, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорные гаражный бокс и земельный участок, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным включить в состав наследства спорное имущество, признать за истцом право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Рыбальченко М. Н. к Администрации Канского муниципального округа, Казьминой Т. Н., Рыбальченко А. Н. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества Рыбальченко Н. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ,земельный участок и расположенный на нем гараж, находящиеся по адресу: <адрес>
Признать в порядке наследования за Рыбальченко М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0400 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края, право собственности нагараж, площадью 22,7 кв.м. +/- 0,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26 кв.м. +/- 1,01 кв.м., в следующих координатах:
XY н1 731840,94 88764,81 н2 731844,07 88767,89 н3 731839,80 88772,10 н4 731836,68 88769,03 н1 731840,94 88764,81.
Ответчики Администрация Канского муниципального округа, Казьмина Т.Н., Рыбальченко А.Н. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение изготовлено 20.10.2026.