РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мищенко Е.В.
при секретаре Черной М.А., с участием: заявителя Исаковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исаковой Т. С. об установлении факта, имеющего юридическое значение, установил:
Исакова Т.С. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Куклиной В.А., в реестре №, зарегистрированного в БТИ г. Читы ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Исаковой Т. С.. Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Дроздовой К.А. ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 46,5 кв.м. Право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При составлении указанного договора купли-продажи, заверенного нотариусом Куклиной В.А., была допущена ошибка в написании отчества заявителя, указано «С.», тогда как правильно должно было быть указано «С.», поскольку во всех личных документах у нее указано «Исакова Т. С.». Нотариус Куклина В.А. прекратила нотариальную деятельность, архивы переданы нотариусу Артемьевой Н.В. Требование заявителя об исправлении ошибки в досудебном порядке удовлетворить невозможно, поскольку Приказом Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ отменен порядок внесения исправлений, изменений в нотариально оформленные документы в отношении переданных архивов от прекративших деятельность нотариусов и государственных нотариальных контор. Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, необходимо Исаковой Т.С. для регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, с целью осуществления прав собственника жилого помещения.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание своего представителя не направляло, заявлений и ходатайств не заявляло.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 263, частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.
В судебном заседании заявитель требование поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила заявление удовлетворить. При оформлении своего права на квартиру в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю выяснилось, что в договоре купли-продажи допущена ошибка в написании ее отчества, указано «С.», тогда как во всех ее документах, начиная с рождения, отчество указано «С.». Допущенная ошибка препятствует ей осуществить свои права собственника квартиры, в ином порядке установить факт принадлежности ей договора купли-продажи не представляется возможным.
Выслушав заявителя, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Судом установлено, что согласно данным свидетельства о рождении, в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ за № произведена запись о рождении Исакова Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По доводам заявителя о принадлежности ей договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, судом проверены сведения о ее личности, в том числе об имени и отчестве, указанным в других представленных документах на имя Исковой Т.С., и сопоставлены со сведениями, указанными в договоре купли-продажи квартиры.
Представленный заявителем паспорт гражданина Российской Федерации (№, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) подтверждает данные о личности заявителя – Исаковой Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. В паспорте имеются сведения о регистрации заявителя по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства, ДД.ММ.ГГГГ Исаковой Т. С. присвоен идентификационный номер налогоплательщика <данные изъяты>. В справке № о рождении Исаковой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «мать» указана «Исакова Т. С.».
Данные о личности заявителя подтверждаются также страховым свидетельством №, трудовой книжкой № №, от ДД.ММ.ГГГГ, дипломом о высшем образовании серии № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выданными на имя Исаковой Т. С..
Из изложенного следует, что на дату составления и подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, заявитель имела отчество «С.», и применительно к заявителю, отчество «С.» было указана ошибочно.
Приведённые доказательства бесспорно свидетельствуют о принадлежности заявителю Исаковой Т. С. договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заверенного нотариусом г. Читы Куклиной В.А., в реестре №, зарегистрированного в БТИ г. Читы ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно общедоступным сведениям нотариальной палаты Забайкальского края о передаче архивов нотариусов, сложивших свои полномочия, архив нотариуса г. Читы Куклина В.А., служивавшей свои полномочия ДД.ММ.ГГГГ, передан нотариусу г. Читы Артемьевой Н.В.
Приказом Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны не подлежащими применению приказы Управления юстиции Читинской области, Управления юстиции Российской Федерации по Читинской области, Главного Управления Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому округу, Управления Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу, Управления Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю, Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю и распоряжение Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Забайкальскому краю (согласно приложению) в части наделения нотариусов полномочиями в отношении переданных архивов от прекративших деятельность нотариусов и государственных нотариальных контор по исправлению описок (ошибок) и явных арифметических ошибок, не изменяющих существо документа. В приложении к Приказу № от ДД.ММ.ГГГГ пунктом № указано: «Приказ Управления юстиции Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче архива Куклиной В.А.».
С учётом изложенного, требование об установлении факта принадлежности документа (договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) Исаковой Т. С. в судебном порядке является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку допущенная ошибка (описка) в указании ее личных данных препятствует реализации права собственника на жилое помещение.
Установление данного факта необходимо Исаковой Т.С. для оформления права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Иным путём установить факт принадлежности правоустанавливающего документа заявитель не может.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199, 264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Заявление Исаковой Т. С. об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.
Установить факт принадлежности Исаковой Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданке Российской Федерации, уроженке <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>,), правоустанавливающего документа – договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом <адрес> Куклиной В.А., в реестре №, зарегистрированного в БТИ г. Читы ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В.Мищенко
Решение в окончательной форме изготовлено 9.10.2026.