ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Блошкиной А.М., при секретаре Токминой У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Барановой Р. Х. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС), пени за счет принятого наследником наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось с иском к наследственному имуществу Баранова С.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 361,73 руб., пени в размере 3 941,47 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., мотивировав требования тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Баранов С.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ До момента смерти Баранов С.И. владел и пользовался своим имуществом, являясь потребителем коммунальных услуг (отопление и ГВС). В период владения жилым помещением должником оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению своевременно не производилась, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее. Истец просил взыскать с наследников Баранова С.И. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 361,73 руб., пени в размере 3 941,47 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Согласно сведениям, полученным от нотариуса Канского нотариального округа Кирьянова С.Н., было заведено наследственное дело № в отношении имущества Баранова С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято супругой наследодателя - Барановой Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая судом в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена к участию в деле в качестве ответчика.
Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» Чекрыгина О.В. (на основании доверенности) в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Баранова Р.Х. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.
В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В силу требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей данной статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства и, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение, в том числе, платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, платы за коммунальные услуги на жилое помещение, взноса на капитальный ремонт возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения. Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок.
В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, Баранов С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Указанная квартира приобретена за 1 300 000 рублей, из которых 1 105 000 рублей выплачены за счет заемных денежных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ
Баранов С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ До момента смерти Баранов С.И. владел и пользовался своим имуществом, являясь потребителем коммунальных услуг (отопление и ГВС). В период владения жилым помещением должником оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению своевременно не производилась, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее.
После смерти Баранова С.И. нотариусом Кирьяновым С.Н. было открыто наследственно дело № № на основании заявления супруги наследодателя - Барановой Р.Х,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дети наследодателя Баранова С.И. - сын ФИО5, дочь ФИО6 подали нотариусу заявления об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти отца.
Барановой Р.Х. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего имущества: 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 59,8 кв.м; 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 30 кв.м, в отношении которой зарегистрированы ограничение прав и обременение в пользу ОАО «Сбербанк России».
Кроме этого, нотариусом было установлено и иное имущество, принадлежащее при жизни Баранову С.И.: гаражный бокс №, площадь 21,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>»; земельный участок с кадастровым №, площадь 600 кв. м, расположенный по адресу: городской округ <адрес> №, площадь 600 кв. м, расположенный по адресу: городской округ <адрес>
В отношении указанных объектов наследником свидетельства о праве на наследство не получены до настоящего времени. Все установленное нотариусом имущество приобретено умершим Барановым С.И. в период брака с Барановой Р.Х.
Указанные свидетельства о праве на наследство по закону подтверждают возникновение права собственности у Барановой Р.Х.
Согласно выпискам из ЕГРН:
- право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Барановым С.И. и Барановой Р.Х. по 1/2 доле за каждым; кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 1 190 266,38 руб. (1//2 = 595 133,19 руб.);
- право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Барановой Р.Х., кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 1 137 600,3 руб. (1/2= 568 800,15 руб.);
- право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> зарегистрировано за Барановым С.И., кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 220 313,74 руб. (1/2 = 110 156,87 руб.);
- право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь 600 кв. м, расположенный по адресу: городской округ <адрес>, зарегистрировано за Барановым С.И., кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 69 402 руб. (1/2 = 34 701 руб.);
- право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь 600 кв. м, расположенный по адресу: городской округ <адрес>, зарегистрировано за Барановым С.И., кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 69 402 руб. ((1/2 = 34 701 руб.).
Жилое помещение по адресу: <адрес> подключено к централизованному отоплению. Поставщиком тепловой энергии по адресу <адрес> является АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
При таких обстоятельствах обязательство по уплате задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) наследодателя Баранова С.И. не прекратилось в связи с его смертью и перешло к наследнику - Барановой Р.Х. в пределах принятого ею наследственного имущества и за его счет, до даты смерти Баранова С.И. - до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец свои обязательства по договору теплоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. От ответчика доказательства ненадлежащего оказания услуги по отоплению не представлено, однако, ответчик оказанные услуги в установленные сроки не оплатил.
Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Как уже упоминалось ранее, согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, при этом, размер имущественной ответственности наследников ограничен пределами стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Буквальное толкование приведенных положений закона свидетельствует о том, что после смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед кредитором подлежат исполнению его наследниками, принявшими наследство, и ограничиваются стоимостью этого наследства.
В случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание с наследников по неисполненным обязательствам должника осуществляется в пределах стоимости наследственного имущества.
Учитывая, что смерть должника Баранова С.И. не повлекла прекращение обязательства по уплате за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС), которое неразрывно не связано с личностью последнего (ст. 418 ГК РФ), а после открытия наследства, ответственным за неисполнение обязанностей должника на дату смерти стал наследник - супруга Баранова Р.Х., суд, руководствуясь положениями ст. ст. 1112, 114, п. 1 ст. 1175 ГК РФ, приходит к выводу о том, что образовавшаяся сумма задолженности, а также пени, возникшие за период с 01.02.2025г. по день смерти наследодателя, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти Баранова С.И.) подлежат взысканию с наследника в пределах стоимости принятого ею наследственного имущества, общая кадастровая стоимость которого составляет 1 343 492,21 руб.
Исходя из данных по начислениям за теплоэнергию и горячее водоснабжение, представленных в материалы дела стороной истца, за счет наследственного имущества ответчик Баранова Р.Х. несет ответственность по погашению задолженности за тепловую энергию, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 7 743,21 руб. (996,12 руб. (за февраль 2025 г.) + 2249,03 руб. (за март 2025 г.) + 2249,03 (за апрель 2025г.) + 2249,03 (за май 2025г.); за горячее водоснабжение - 1 044,93 руб. (243,69 руб. (за апрель 2025 г.) + 160,81 руб. (за май 2025 г.) + 640,43 руб. (за июнь 2025 г.), а всего на общую сумму 8 788,14 рублей.
С учетом того, что после смерти Баранова С.И. собственником стала Баранова Р.Х. в последующем - с ДД.ММ.ГГГГ, ответственность по погашению задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, указанный ответчик несет самостоятельно в связи со следующим.
Как уже упоминалось выше, согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между собственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Исходя из данных по начислениям за теплоэнергию и горячее водоснабжение, представленных в материалы дела стороной истца, задолженность за тепловую энергию, начисленная за период с 01.07.2025 г. по 30.06.2026 г. составляет 22 728,57 руб. (2502,23 руб. (за сентябрь 2025 г.) + 2502,23 руб. (за октябрь 2025 г.) + 2502,23 руб. (за ноябрь 2025 г.) + 2502,23 руб. (за декабрь 2025 г.) + 2543,93 руб. (за январь 2026 г.) + 2543,93 руб. (за февраль 2026 г.) + 2543,93 руб. (за март 2026 г.) + 2543,93 руб. (за апрель 2026 г.) + 2543,93 руб. (за май 2026 г.);
задолженность за горячее водоснабжение, начисленная за период с 01.07.2025 г. по 30.06.2026 г. составляет 1 845,02руб. (779,08 руб. (июль 2025 г.) + 149,81 руб. (за августа 2025 г.) + 346,01 руб. (за сентябрь 2025 г.) + 357,56 руб. (за октябрь 2025 г.) + 212,56 руб. (ноябрь 2025 г.).
Общая задолженность за теплоэнергию и горячее водоснабжение за указанные выше периоды, таким образом, составляет 24 573,59 рублей (22 728,57 руб. + 1 845,02 руб.), и подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Барановой Р.Х., исходя из права собственности, установленной в отношении объекта недвижимости, по которому оказаны коммунальные услуги за заявленный период.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, о чем уже упоминалось выше, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
В п. 1 ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03 февраля 2025 г. № 6-ФЗ) было определено, что в 2022 - 2026 годах Правительством РФ могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством РФ, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
В порядке реализации положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принято постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» с учетом постановлений Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 г. № 1681, от 28 декабря 2022 г. № 2479, от 29 декабря 2023 г. № 2382 о внесении изменений, было установлено, что до 01 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. Согласно п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 г. № 474 названное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.
При этом, п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что до 1 января 2027 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Из приведенных выше нормативных положений следует, что с 28 февраля 2022 г. установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного на момент рассмотрения спора судом в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 г. № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах». При взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги за период с 28 февраля 2022 г. по 01 января 2027 г. применяется та ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, которая является меньше: на дату фактической оплаты (принятия решения при отсутствии таковой) или на 27 февраля 2022 г.
Поскольку в ходе судебного разбирательства был установлен факт невнесения ответчиком платы в спорный период, суд на основании положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищных услуг. Проверив расчет суммы пени, произведенный истцом, указанный расчет принят судом и признан верным. С учетом определённых судом периодом разграничения ответственности по внесению платежей (за счет наследственного имущества и за счет собственника - с 01.02.2025 г. по 30.06.2025 г. и с 01.07.2025 г. по 30.06.2026 г., соответственно), в части пени суд полагает возможным взыскать с Барановой Р.Х. пени по платежам за тепловую энергию и ГВС за счет наследственного имущества в сумме 2 257,44 руб., и за счет собственника Барановой Р.Х. в сумме - 1 684,03 руб., всего на сумму 3 941,47 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Руководствуясь положением п. 1 ст. 333 ГК РФ, разъяснениями, данными в п. 75 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, суд с учетом всех обстоятельств, связанных с неисполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом услуг: период просрочки неисполнения обязательств, соотношение размера задолженности и размера начисленных пеней, компенсационный характер неустойки, при этом приняв во внимание требования п. 6 ст. 395 ГК РФ о недопустимости снижения штрафных санкций менее чем до суммы, определенной исходя из ключевой ставки Банка России, не усматривает основания для уменьшения размера пеней, подлежащих уплате за счет наследственного имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Барановой Р. Х. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС), пени за счет принятого наследником наследственного имущества - удовлетворить.
Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) с Барановой Р. Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, СНИЛС № паспорт 04 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, к.п. 242-030) задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 788,14 рублей, пени - 2 257,44 руб., в пределах и за счет принятого наследником наследственного имущества Баранова С. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718) с Барановой Р. Х. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, СНИЛС №, паспорт 04 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, к.п. 242-030) задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 573,59 рублей, пени - 1 684,03 руб., в счет понесенных расходов по оплате госпошлины - 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 25 сентября 2026 г.
Председательствующий А.М. Блошкина