РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Койновой Д.А., при секретаре Горбуновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Альковой С. А. к Меньшиковой Д. М., АО "Енисейская ТГК" (ТГК-13), ООО "Водоканал-Сервис", ООО "Жилстрой", ООО "РОСТтех", ПАО "Красноярскэнергосбыт", региональному фонду КРМДКК о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Алькова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Меньшиковой Д.М., АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу сводной сестрой. Истцу принадлежит 1/4 доля жилого помещения, ответчику - 3/4 доли. Ответчик проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, в данном помещении истец не проживает, коммунальными услугами не пользуется.
Просит установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Альковой С.А. в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей, Меньшиковой Д.А. - 3/4 доли от суммы начисленных платежей, обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилстрой», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по указанным коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Альковой С.А. и Меньшиковой Д.М.
Истец Алькова С.А. в судебном заседании участия не принимала, будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Щемелёва Е.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Меньшикова Д.М. в судебном заседании участия не принимала, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил пояснения по делу, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не является надлежащим ответчиком по делу. По адресу <адрес> по группе услуг «электроснабжение» открыт финансово-лицевой счет № на имя собственников Альковой С.А., Меньшикова М.С., Меньшиковой Д.М. Информации о смерти Меньшикова М.С. у ПАО «Красноярскэнергосбыт» не имеется. Собственниками соглашение о распределение расходов по оплате услуг электроснабжения по данному жилому помещению в адрес ПАО «Красноярскэнергосбыт» не направлялось. Определить объем электроэнергии, потребляемой каждым потребителем, невозможно. Удовлетворение требований истца и определение только в ее отношении размера участия в оплате за жилое помещение, нарушит права ответчиков на получение платы за оказанные коммунальные услуги в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «РОСТтех» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражения по делу.
Представитель ответчика ООО «Водоканал-Сервис» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил возражения по делу, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С доводами истца не согласен в части разделения счёта коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, и определении долей в оплате по коммунальным услугам водоснабжения и водоотведения, поскольку расчет размера платы рассчитан исходя из показаний индивидуального прибора учета холодной и горячей воды, при этом отсутствуют сведения о том, кто проживает в квартире и пользуется ресурсами, и каждый, из проживающих собственников, может оплатить за фактически потреблённую ими воду, считает, что разделение не даст реального преимущества. Определить реальную долю потребленной услуги, рассчитанной по показаниям индивидуального прибора учета, а также обязывающей разделять начисление за потребленное водоснабжение и водоотведение при наличии прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено, соответственно считаем разделение лицевых счетов не целесообразным. За период с декабря 2022 по август 2026 произведён расчёт размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 53 306,60 руб.. Произведена оплата суммы по лицевому счёту к размере 16 781,65 руб., остаток долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоснабжение и водоотведение составляет 33 524,95 руб.
Представители ответчиков - ООО «Жилстрой», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебном заседании участия не принимали, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом
Представитель ответчика - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» Емельянова О.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, также представила письменный отзыв, согласно которому за жилым помещением № МКД закреплен лицевой счет №, открытый на имя Меньшикова М.С., имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС в общем размере - 29 818,23 руб., Ранее выносились судебные приказа о взыскании задолженности, которые исполнены в полном объеме.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.
В соответствии с п. 148 (34) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения, согласно которым в пункте 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как установлено в судебном заседании, Алькова С.А. и Меньшикова Д.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Альковой С.А. принадлежит 1/4 доля жилого помещения, Меньшиковой Д.М. - 3/4 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и предоставлении жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Алькова С.А. приходится Меньшиковой Д.М. сводной сестрой.
Соглашения о разделе счетов между собственниками не достигнуто, что подтверждается пояснениями стороны истца и не опровергнуто ответчиками.
Квартира расположена в многоквартирном доме, управляющей организацией которого является ООО «ЖИЛСТРОЙ», исполнителями коммунальных услуг являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РОСТтех» (с 08.11.2025 региональный оператор в Канско-Абанской технологической зоне, согласно приказа Министерства экологии Красноярского края №77-544-Од от 18.06.2025), ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе.
ДД.ММ.ГГГГ Алькова С.А. обращалась в АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «ЖИЛСТРОЙ», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с заявлениями о разделе лицевого счета. Ответ не поступил.
Поскольку между собственниками квартиры отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ответчиков АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «РОСТтех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ЖИЛСТРОЙ», заключить с истцом Альковой С.А. и ответчиком Меньшиковой Д.М. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом размера долей истца и ответчика С.П., с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей.
При этом суд не может согласиться с доводами ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис» об отсутствии основания для определения долей собственников квартиры по оплате расходов электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Кроме того, пункт 50 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, устанавливает порядок расчетов за электроэнергию в коммунальной квартире и предполагает расчет платы за электроэнергию в отсутствие соглашения потребителей и комнатных приборов учета (абзац 5 пункта 50). При этом оплата услуги по электроснабжению в жилом помещении, собственниками которого являются истец и ответчик в долях практически возможна, так как определить доли в денежном выражении, исходя их выставленного счета на оплату, не составляет труда и определяется простым арифметическим действием деления.
Таким образом, с учетом доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и в отношении коммунальных услуг по электроэнергии и водоснабжению, водопотреблению, в том числе и при тех обстоятельствах, что наличие у истца права на взыскание с ответчика оплаченной задолженности по уплате за коммунальные ресурсы не отменяет обязанности ответчика участвовать в уплате платежей за потребляемые ресурсы и не порождает обязанности истца оплачивать всю потребляемую в квартире электроэнергию и воду самостоятельно и в полном объеме, при условии, что она является равным в долях с ответчиком собственником квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Альковой С. А. к Меньшиковой Д. М., АО "Енисейская ТГК" (ТГК-13), ООО "Водоканал-Сервис", ООО "Жилстрой", ООО "РОСТтех", ПАО "Красноярскэнергосбыт", региональному фонду КРМДКК о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в виде предоставления тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>:
Альковой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС № в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей.
Меньшиковой Д. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> край, СНИЛС № в размере 3/4 доли от суммы начисленных платежей.
Обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020), ООО «Водоканал-Сервис» (ИНН 2450019630, ОГРН1042401193647), ООО «Жилстрой» (ИНН 2450035631, ОГРН 1192468040170), ООО «РОСТтех» (ИНН 2465240182, ОГРН 1102468036714), ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 2466132221, ОГРН 1052460078692), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по указанным коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Альковой С. А. и Меньшиковой Д. М..
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.
Председательствующий Д.А. Койнова
Копия верна. Судья Д.А. Койнова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.10.2026