РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В., при секретаре Кажемской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопуховой С. А. к Администрации Канского муниципального округа, Лопуховой Е. А. о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Лопухова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Канского муниципального округа, Лопуховой Е.А. о признании права собственности на гаражный бокс, требования мотивированы тем, что она является супругой и наследником по закону первой очереди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело к наследственному имуществу ФИО1 не открывалось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ. Вторым наследником ФИО1 является его дочь Лопухова Е.А. При жизни ФИО1 ему был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса в ГСТ «Ермак» в г. Канске. На основании постановления администрации г. Канска от 27.08.1997 г. № 753 «Об организации ГСТ и и предоставлении з5емельного участка» организовано ГСТ Ермак по строительству гаражей, товариществу предоставлен земельный участок площадью 2855 кв.м. в Северо - Западном мкр. г. Канска, утверждён список членов ГСТ, в котором за № 5 значится ФИО После смерти ФИО1 она продолжила строительство гаражного бокса в ГСТ Ермак, в 1999 г. строительство гаража законченно, после чего она продолжает владение гаражом как своим собственным. Согласно технического плана от 26.05.2026 г. здание гаража площадью 27,6 кв.м., 1999 г. постройки, расположенное по адресу: Красноярский край Канский муниципальный округ, город Канск, гаражно - строительный кооператив «Ермак», гараж 115, является оконченным строительством объектом капительного строительства. Из заключения по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого задания, расположенного по адресу: Красноярский край, Канский муниципальный округ, город Канск, ГСК «Ермак» гараж 115 следует, что конструкции нежилого здания (фундамент, стены, перекрытия, крыша кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Гаражный бокс рекомендуется к дальнейшей эксплуатации. Просит признать за ней право собственности на здание: назначение - гараж, площадь 27,6 кв.м., адрес: Красноярский край муниципальный округ Канский, город Канск, Ермак гаражно -строительный кооператив, гараж 115.
Истец Лопухова С.А. в судебное заседание не явилась, от его имени выступает представитель Мощеев А.А.
Представитель истца Мощеев А.А. в судебное заседание не явился, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.
Ответчик Лопухова Е.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, в направденном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.
Ответчик представитель Администрации Канского муниципального округа в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица представитель Управления градостроительства Администрации Канского муниципального округа представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, таким образом, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, Лопухова С.А. является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака и копией свидетельства о смерти.
Наследственное дело к наследственному имуществу ФИО1 не открывалось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РФ.
Лопухова С.А. является наследником первой очереди наследственного имущества ФИО1 по закону. Вторым наследником ФИО1 является его дочь Лопухова Е.А.
При жизни ФИО1 ему был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса в ГСТ «Ермак» в г. Канске. На основании постановления администрации г. Канска от 27.08.1997 г. № 753 «Об организации ГСТ и предоставлении з5емельного участка» организовано ГСТ Ермак по строительству гаражей, товариществу предоставлен земельный участок площадью 2855 кв.м. в Северо - Западном мкр. г. Канска, утверждён список членов ГСТ, в котором за № 5 значится ФИО
Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража площадью 27,6 кв.м., 1999 г. постройки, расположенное по адресу: <адрес> является оконченным строительством объектом капительного строительства.
Из заключения по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого задания, расположенного по адресу: <адрес> следует, что конструкции нежилого здания (фундамент, стены, перекрытия, крыша кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Гаражный бокс рекомендуется к дальнейшей эксплуатации.
Сведения о гаражном боксе № по адресу<адрес>, площадью 27,6 кв.м., в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением.
Учитывая, что Лопухова С.А. не является собственником спорного недвижимого имущества - гаражный бокс, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им по назначению, как своим собственным недвижимым имуществом, на протяжении 15 лет и более, несет бремя расходов по его содержанию, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, следовательно, суд считает, что требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению, при отсутствии возражений по заявленному иску со стороны ответчика, а также в связи с отсутствием каких-либо притязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц.
В связи с вышеизложенным, суд полагает, что за истцом Лопуховой С.А. следует признать право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лопуховой С. А. к Администрации Канского муниципального округа, Лопуховой Е. А. о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Лопуховой С. А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия 0416 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> и <адрес>, право собственности на здание: назначение - гараж, площадь 27,6 кв.м., адрес: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.
Судья Глущенко Ю.В.
Мотивированное решение вынесено 13 октября 2026 года