РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой М.В., при секретаре Колокольцевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боковец Алены Сергеевны к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Боковец А.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения, просит установить факт принятия наследства Боковец А.С., открывшегося после смерти Агафонова С.С., состоящего из квартиры общей площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР; признать за Боковец А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС силу приобретательной давности.
В обоснование искового заявления указано, что ДАТА умер ее дедушка Агафонов С.С., у которого во владении находилась квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. После его смерти в квартире стал проживать отец истца Агафонов С.С., который следил за квартирой, забрал в пользование вещи своего отца, т.е. фактически принял наследство. Истец также с отцом следила за квартирой, после его смерти фактически приняла за ним наследство в виде спорной квартиры, вещей, фотографий.
Истец Боковец А.С. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца Пономаренко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица Бобылев Ю.С., Завалишина Н.А., Нурышева Т.И. не явились, извещены, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АДРЕС, представитель Администрации Санниковского сельсовета АДРЕС в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Боковец (Агафонова) является дочерью Агафонова С.С. и внучкой Агафонова С.С., ДАТА года рождения, что подтверждается свидетельством и справкой о рождении. Истец сменила фамилию на «Боковец» при вступлении в брак ДАТА.
Из архивной выписки из похозяйственных книг, выданных администрацией Санниковского сельсовета АДРЕС на квартиру по адресу: АДРЕС, следует, что в период с 1991 по 1996 год по указанному адресу проживали глава Агафонов С.С., жена Агафонова В.С., сыновья Агафонов С.С., Бобылев Ю.С., тетя Юдина А.И.; в 1997-2001, 2002-2007 году проживали глава Агафонов С.С., жена Агафонова В.С., сыновья Бобылев Ю.С., Агафонов С.С.; в 2008-211 году проживал глава Бобылев Ю.С., брат Агафонов С.С., в 2011 -2015 году проживал глава Агафонов С.С.
Согласно инвентарному делу на жилой дом по адресу: АДРЕС, сведения о правах на АДРЕС отсутствуют, АДРЕС имеет общую площадь 32,9 кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги на земельный участок следует, что Агафонову Семену Степановичу земельный участок по адресу: АДРЕС принадлежал на праве пользования в период с ДАТА., ФИО3 - ДАТА ФИО4- ДАТА
Согласно кадастровому паспорту земельного участка расположенному по адресу: АДРЕС от ДАТА правообладателем земельного участка указан Агафонов С.С., вид права - постоянное бессрочное пользование от ДАТА.
Из представленного договора электроснабжения от ДАТА следует, что Агафонов С.С. заключил с АО «Алтайэнерго» договор энергоснабжения по адресу: АДРЕС.
Согласно адресным справкам Агафонов С.С. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС период с ДАТА по ДАТА.
Из справки администрации Санниковского сельсовета следует, что Агафонов С.С., ДАТА года рождения до дня смерти был зарегистрирован по адресу: АДРЕС.
Из ответов Администрации АДРЕС следует, что в документах архивного фонда «Органы представительной и исполнительной власти Санниковского сельсовета АДРЕС» за ДАТА год сведения о передаче Агафонову С.С. жилого помещения по адресу: АДРЕС отсутствует. Договор приватизации в отношении АДРЕС на хранение в отделе по делам архивов не поступал. Сведения о передаче Агафонову Семену Степановичу земельного участка по адресу: АДРЕС на праве постоянного бессрочного пользования отсутствуют.
Согласно ответу Администрации Санниковского сельсовета АДРЕС от совхоза «Санниковский» администрации Санниковского сельсовета не передавалась. Информацией о принадлежности данной квартиры и передаче ее Агафонову С.С. администрация не располагает. В похозяйственных книгах сведения о документах на квартиру отсутствуют.
Из ответов Управления имущественных отношений АДРЕС, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АДРЕС и АДРЕС, Комитета по управлению имуществом Администрации АДРЕС следует, что АДРЕС по адресу: АДРЕС, в реестре государственного, краевого и муниципального имущества не значится.
Согласно выписке из ЕГРН на указанную квартиру и земельный участок сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно информации Управления Росреестра по АДРЕС в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права на жилой дом или квартиру по адресу: АДРЕС. При этом, по сведения ЕГРН на кадастровом учете стоит многоквартирный жилой дом: АДРЕС кадастровым номером: 22:33:040802:2962 площадью 32,9 кв.м.
Агафонов С.С., ДАТА года рождения, умер ДАТА Агафонов С.С., ДАТА года рождения умер ДАТА, что подтверждается свидетельствами о смерти.
В силу требований со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти Агафонова С.С., ДАТА года рождения, Агафонова С.С., ДАТА года рождения не заводились.
Поскольку доказательств иного суду не представлено, суд исходит из того, что Агафонов С.С. и Агафонов С.С. при жизни завещания не оставили, то есть имеет место наследование по закону.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из представленных документов, объяснений представителя истца, Боковец А.С. фактически приняла наследство после смерти отца, вступив во владение и управление спорной квартирой, проживая в ней после смерти отца, а отец фактически принял наследство после смерти Агафонова С.С., проживая в указанной квартире после его смерти, что подтверждается показаниям допрошенной в качестве свидетеля Завалишиной О.А., фотографиями вещей отца, находящимися у истца, договором на электроснабжение, квитанциями на оплату коммунальных услуг.
Поскольку истец является наследником первой очереди к имуществу Агафонова С.С., суд признает установленным факт принятия истцом наследства после смерти Агафонова С.С. Сведений об иных наследниках Агафонова С.С. и Агафонова С.С. не имеется; наследственных дел после их смерти не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации НОМЕР и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации НОМЕР от ДАТА «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 указанного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.
Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.
Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.
Третье лицо Нурышева Т.И. пояснила, что Агафонов С.С. переехал жить в АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС ДАТА году, после того, как продал ей свой жилой дом по АДРЕС. Квартира принадлежала совхозу, Агафонов С.С. в нем работал.
Давностное владение Агафонова С.С., НОМЕР года рождения, Агафонова С.С., НОМЕР года рождения и Боковец А.С. как его правопреемника квартирой НОМЕР составляет более 30 лет, начиная с НОМЕР года.
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие зарегистрированных прав на квартиру, имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке приобретательной давности на АДРЕС в АДРЕС.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Боковец Алены Сергеевны удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Боковец Аленой Сергеевной (паспорт НОМЕР) после смерти Агафонова Семена Степановича, умершего ДАТА.
Признать за Боковец Аленой Сергеевной право собственности на квартиру общей площадью 32,9 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья М.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено ДАТА