РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полянской Т.Г., при ведении протокола помощниками судьи Масниковой Ю.А., Наконечниковым Р.С.
с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО9, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО8, ФИО1 с учетом уточнений, просит:
взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 13 774,04 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 4 887,81 руб., продолжить начисление пеней с ДАТА на сумму долга в размере 13 774,04 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (далее – ЦБ РФ), действовавшей на ДАТА в размере 9,5% за каждый день просрочки до дня фактической оплаты долга судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 960 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб., взыскать с ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 44 873,87 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 6 139,15 руб., продолжить начисление пеней с ДАТА на сумму долга в размере 44 873,87 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (далее – ЦБ РФ), действовавшей на ДАТА в размере 9,5% за каждый день просрочки до дня фактической оплаты долга судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 040 руб.
В обоснование требований указано, что истцом в жилое помещение по адресу: АДРЕС, осуществляется поставка отопления и горячего водоснабжения. Согласно выписке из домовой книги собственником квартиры является ФИО8, в квартире зарегистрированы его супруга ФИО1 и несовершеннолетние дети. За период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в сумме 58 649,90 руб. С учетом регистрации ФИО1 с ДАТА по другому адресу, после этой даты задолженность подлежит взысканию с ФИО7
В судебном заседании представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» по доверенности ФИО5 уточненное исковое заявление поддерживает, дополнительно пояснив, что до настоящего времени задолженность по коммунальным услугам ответчиками не погашена, ранее ФИО8 предоставлялась рассрочка по ее уплате, однако он обязательства не выполнил.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против исковых требований не возражает, пояснив, что с ФИО7 проживали совместно в указанной квартире, затем с детьми переехали в свой дом, квартира оформлена на него, брак между ними не зарегистрирован. Не смогли оплачивать коммунальные услуги, т.к. у ФИО7 возникли материальные трудности в предпринимательской деятельности, сейчас он лежит в больнице из-за заболевания сердца.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Пунктом 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как разъяснено в п.п. 26, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, сли иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, правообладателем квартиры по адресу: АДРЕС, является ФИО8, право собственности зарегистрировано ДАТА.
Согласно выписке из поквартирной карточки домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы ФИО1 с ДАТА, и несовершеннолетние ФИО6, ДАТА года рождения с ДАТА, ФИО6, ДАТА года рождения, с ДАТА.
Из паспортных данных следует, что ФИО1 снята с регистрационного учета по данному адресу ДАТА и в этот же день зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС.
В соответствии с Постановлением Администрации г.Новоалтайска Алтайского края от 18.06.2015 №1221, МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.
Из протокола НОМЕР от ДАТА внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, следует, что собственники помещений решили о заключении договоров, в том числе горячего водоснабжении, отопления с ресурсоснабжающими организациями с ДАТА.
Статьей 157.2 ЖК РФ предусмотрено предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.
Определением мирового судьи судебного участка №3 г. Новоалтайска Алтайского края от ДАТА отказано МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в связи с наличием спора о праве.
Согласно финансовым лицевым счетам МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» от ДАТА, ДАТА и расчету задолженности на жилое помещение, по адресу: АДРЕС, задолженность по оплате услуг за отопления и горячее водоснабжение за период с ДАТА по ДАТА, с учетом поступивших в сентябре 2023 года денежных средств 3 162,16 руб. в счет оплаты горячего водоснабжения и 4 412,81 руб. в счет оплаты отопления составляет 58 647,90 руб.
Указанная задолженность ответчиками не оспорена, доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков солидарно за период с ДАТА по ДАТА в сумме 13 774,04 руб., с ФИО7 за период с ДАТА по ДАТА в сумме 44 873,87 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 г. №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению солидарно за период с ДАТА по ДАТА в сумме 4 887,81 руб. и по день исполнения обязательств, с ФИО7 за период с ДАТА по ДАТА в сумме 6 139,15 руб. и по день исполнения обязательств.
Расчет заявленного к взысканию размера пеней, ответчиками не опровергнут, является арифметически верным, оснований для их снижения в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ не имеется.
Пени на 11 февраля 2026 года составят:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
13 774,04
25.09.2025
24.10.2025
30
9,50 %
0
13 774,04 ? 30 ? 1/300 ? 9.5%
130,85 р.
13 774,04
25.10.2025
23.12.2025
60
9,50 %
1/300
13 774,04 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
261,71 р.
13 774,04
24.12.2025
11.02.2026
50
9,50 %
1/130
13 774,04 ? 50 ? 1/130 ? 9.5%
503,28 р.
Итого:
895,84 р.
Всего сумма пеней 5 783,65 руб. (895,84+4 887,81)
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
44 873,87
25.09.2025
24.10.2025
30
9,50 %
0
44 873,87 ? 30 ? 1/300? 9.5%
426,30 р.
44 873,87
25.10.2025
23.12.2025
60
9,50 %
1/300
44 873,87 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
852,60 р.
44 873,87
24.12.2025
11.02.2026
50
9,50 %
1/130
44 873,87 ? 50 ? 1/130 ? 9.5%
1 639,62 р.
Итого:
2818,52 р.
Всего сумма пеней 9 057,67 руб. (2818,52 +6 139,67)
В связи с изложенным, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 783,65 руб. и в размере 1/300 ставки рефинансирования 9,5%, действующей на ДАТА, начисляемые за каждый день просрочки на сумму долга 13 774,04 руб., с учетом его фактического погашения, начиная с ДАТА, по день фактической оплаты.
С ответчика ФИО7 подлежат взысканию пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 9 057,67 руб. и в размере 1/300 ставки рефинансирования 9,5%, действующей на ДАТА, начисляемые за каждый день просрочки на сумму долга 44 873,87 руб., с учетом его фактического погашения, начиная с ДАТА, по день фактической оплаты.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» понесены почтовые расходы в сумме 76 руб. по направлению копии иска ответчикам, а также государственная пошлина в размере 4000 руб. которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере 960 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в сумме 76 руб., с ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 040 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к Халилову Олимжону, ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО10 (ИНН <данные изъяты>), ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) солидарно в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 13 774 руб. 04 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 5 652 руб. 80 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 960 руб., почтовые расходы в сумме 122 руб., а всего взыскать 20 508 руб. 84 коп.
Взыскать с ФИО11 (ИНН <данные изъяты>), ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) солидарно в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) пени по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", в размере 1/300 ставки рефинансирования 9,5%, действующей на 27.02.2022, начисляемые за каждый день просрочки на сумму долга 13 774 руб. 04 коп., с учетом его фактического погашения, начиная с 12 февраля 2026 года, по день фактической оплаты.
Взыскать с ФИО12 (ИНН <данные изъяты>) в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 44 873 руб. 87 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 8 631 руб. 37 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 040 руб., а всего взыскать 56 545 руб. 24 коп.
Взыскать с ФИО13 (ИНН <данные изъяты>) в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН 2208002579) пени по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений постановления Правительства РФ от ДАТА N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", в размере 1/300 ставки рефинансирования 9,5%, действующей на ДАТА, начисляемые за каждый день просрочки на сумму долга 44 873 руб. 87 коп., с учетом его фактического погашения, начиная с ДАТА, по день фактической оплаты.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Т.Г. Полянская
Мотивированное решение составлено 16 февраля 2026 года