РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года с. Большие Уки Омская область
Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Коршуна В.Н., при секретаре судебного заседания Зибировой И.А., с участием ответчика Давыдовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу, наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с вышеназванным иском в суд, в обосновании которого указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. ФИО1 являлся собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. Собственником обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялась ненадлежащим образом. За период с сентября 2014 года по май 2026 года образовалась задолженность в размере 19097 рублей 22 копейки, на которую рассчитаны пени в размере 6708 рублей 37 копеек. При обращении к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании указанной задолженности, установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать за счет наследственного имущества либо с установленных судом наследников умершего ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, а также судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска.
Определением Большеуковского районного суда Омской области от 03.09.2026 по делу в качестве ответчика привлечена супруга ФИО1 – Давыдова Л.И.
В ходе рассмотрения дела Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменил, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности просит взыскать с Давыдовой Л.И. задолженность в размере 10496 рублей 99 копеек, из них 8886 рублей 32 копейки – взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2023 по 31.05.2026, 1610 рублей 67 копеек – пеня, начисленная за период с 20.09.2023 по 28.09.2026, а также просит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Давыдова Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, показала, что ФИО1 приходился ей мужем. На день смерти она проживала совместно с ним по адресу: <адрес> продолжает проживать в указанной квартире. Она является наследником первой очереди после смерти супруга, фактически приняла наследство, в том числе 1/2 долю принадлежавшей ему квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.
Заслушав ответчика Давыдову Л.И., изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 249 ГК РФ, ст. 39, 158 ЖК РФ, собственник помещения в доме обязан участвовать в расходах на содержание имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт имущества.
Исходя из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который составляет на 2014-2021 годы 6,70 руб., на 2022 год в размере 11,43 руб., на 2023 год в размере 11,84 руб., на 2024 год в размере 12,27 руб., на 2025 год в размере 12,76 руб., 2026 год в размере 13,27 руб.
Согласно ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.
Таким образом, внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, квартира №, расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме, на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит ФИО2 и ФИО1
Истец, обращаясь с настоящим иском, указывает на наличие задолженности, образовавшейся у собственника ФИО1, который по сведениям Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области – Большеуковский район составлена запись акта о смерти № 49 от ДД.ММ.ГГГГ.
Из реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти ФИО1 в наследственные права фактически вступила его супруга Давыдова Л.И.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно требованиям п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Наличие заключенного между Давыдовой Л.И. и ФИО1 брака подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, который в последующем между ними не расторгался, что следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.
О фактическом принятии ответчиком Давыдовой Л.И. наследства свидетельствует факт ее совместного проживания с ФИО1 на день его смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из Администрации Большеуковского сельского поселения, где она продолжает проживать по настоящее время одна, таким образом, вступив во владение и в управление наследственным имуществом.
Обстоятельства, связанные с фактическим принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО1, только ответчиком Давыдовой Л.И. были установлены судом также в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-61/2021 о взыскании с Давыдовой Л.И., как с наследника, задолженности, образовавшейся по кредитному договору, оформленному на ее супруга ФИО1
Ответчиком Давыдовой Л.И. при рассмотрении дела обстоятельства, связанные с фактическим принятием ею наследства, открывшегося после смерти супруга, в том числе 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не оспаривались.
Таким образом, на основании вышеуказанной совокупности доказательств, в связи с фактическим принятием Давыдовой Л.И. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в силу пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ ответчик со дня открытия наследства приобрела в собственность 1/2 долю вышеуказанной квартиры, унаследованную после смерти ФИО1, вследствие чего обязана нести расходы по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Истец, изменяя исковые требования, с учетом срока исковой давности просит взыскать с ответчика сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8886 рублей 32 копейки, образовавшуюся за период с 01.07.2023 по 31.05.2026, и пени в размере 1610 рублей 67 копеек, начисленные за период с 20.09.2023 по 28.09.2026.
Принимая во внимание, что сумма задолженности сформировалась после даты открытия наследства, она подлежит взысканию с Давыдовой Л.И., как с собственника жилого помещения.
Судом проверен представленный истцом расчет, находит его арифметически верным, рассчитан в пределах срока исковой давности. Ответчиком данный расчет не оспаривался, доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в ином размере суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Давыдовой Л.И. подлежащими удовлетворению.
В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежному поручению № 2041 от 21.07.2026 истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина на общую сумму 4000 рублей.
Таким образом, по правилам ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу, наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.
Взыскать с Давыдовой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 5503239348, ОГРН 1125543062072) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2023 по 31.05.2026 в размере 8886 (Восемь тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 32 копейки; пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 20.09.2023 по 28.09.2026 в размере 1610 (Одна тысяч шестьсот десять) рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей, всего 14496 (Четырнадцать тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Большеуковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Н. Коршун
Мотивированное решение составлено 30.09.2026