Заочное решение
Именем Российской Федерации
7 октября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., при секретаре Лобановой А.С., с участием представителя истцов Кейдюк Н.Г. (на основании ордера), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко Е. Г., Шинкаренко А. Ю. к ФИО4 муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру и гараж в порядке наследования, включении в состав наследственного имущества,
Установил:
Шинкаренко Е.Г., Шинкаренко А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 муниципального округао признании права общей долевой собственности на квартиру и гараж в порядке наследования, включении в состав наследственного имущества. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № и гаража, расположенногопо адресу<адрес>, площадью 26,6 кв.м. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Канским хлопчатобумажным комбинатом в лице Бака П.В. и Шинкаренко Е.Г., ФИО3 и н/л Шинкаренко А.Ю., была передана последним в совместную собственность. Впоследствии решением Канского городского суда Красноярского края от 25.08.2015 вышеуказанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан был признан недействительным в части включения в число лиц, получивших жилое помещение в порядке приватизации Шинкаренко А.Ю. Решением суда Шинкаренко А.Ю. была признана лицом, не приобретшим право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья. Гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., был построен ФИО3 в 1993 году своими силами и за счет собственных средств, но при жизни правоустанавливающие документы не были оформлены им должным образом. Гаражный бокс построен на земельном участке, расположенном в ГСК Кожевенник, кадастровый №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для гаражного строительства, предоставленном ему решением горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве постоянного бессрочного пользования. ФИО3 пользовался указанным гаражом с момента его постройки и по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга Шинкаренко Е.Г. и его дочь Шинкаренко А.Ю. После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцы не обращались, вместе с тем указанное наследство было принято истцами путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Шинкаренко Е.Г. вместе с малолетней дочерью Шинкаренко А.Ю. вступили во владение жилым помещением, были зарегистрированы по месту жительства и проживали в нем на момент смерти наследодателя и после его смерти, пользовались жилым помещением и всем имуществом, которое в нем находится как своим собственным. Шинкаренко Е.Г. принимала меры по сохранению жилого помещения, производила за свой счет расходы на содержание жилого помещения - делал ремонт, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла другие расходы, для поддержания его в хорошем состоянии, иными словами несла бремя содержания своего имущества. Кроме жилого помещения - квартиры, Шинкаренко Е.Г. и Шинкаренко А.Ю. вступили во владение гаражным боксом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> - принимали меры к его сохранности, поддерживали гараж в хорошем состоянии, делали в гараже ремонт, пользовались гаражом для хранения своих вещей - автомобильных принадлежностей, велосипеда, садового инвентаря и техники (культиватор для вспашки участка, лопаты, грабли, садовой мебели), а также для хранения овощей, несли расходы, связанные с его содержанием. В связи с чем, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за каждой на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования; включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., и признать за Шинкаренко Е.Г. право общей долевой собственности в размере 3/4 доли, за Шинкаренко А.Ю. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный гараж в порядке наследования.
Определением Канского городского суда Красноярского края от 31.08.2026к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ГСК «Кожевенник», Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
В судебном заседании представитель истцов Кейдюк Н.Г. (на основании ордера) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Истцы Шинкаренко Е.Г., Шинкаренко А.Ю.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ФИО4 муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления градостроительства ФИО4 муниципального округа, Межмуниципального ФИО4 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ГСТ «Кожевенник» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.От представителейУправления градостроительства ФИО4 муниципального округа, Межмуниципального ФИО4 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Также от представителя Межмуниципального ФИО4 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили пояснения на исковое заявление.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ФИО4, в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в отсутствие представителей третьих лиц, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Канским хлопчатобумажным комбинатом в лице Бака П.В. и Шинкаренко Е.Г., ФИО3 и н/л Шинкаренко А.Ю., была передана последним в совместную собственность.
Впоследствии решением Канского городского суда Красноярского края от 25.08.2015 вышеуказанный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан был признан недействительным в части включения в число лиц, получивших жилое помещение в порядке приватизации Шинкаренко А.Ю. Решением суда Шинкаренко А.Ю. была признана лицом, не приобретшим право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации жилья. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Шинкаренко Е.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), Шинкаренко А.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., был построен ФИО3 в 1993 году своими силами и за счет собственных средств.
Гаражный бокс построен на земельном участке, расположенном в ГСК Кожевенник, кадастровый №, площадью 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для гаражного строительства, предоставленном ему решением горисполкома г. Канска от 23.10.1992 № 674 на праве постоянного бессрочного пользования.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО10 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Родителями Шинкаренко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и Шинкаренко Е.Г., что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № наследодателя ФИО3, следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3, являются его жена Шинкаренко Е.Г. и его дочь Шинкаренко А.Ю.
ДД.ММ.ГГГГ Шинкаренко Е.Г., Шинкаренко А.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, которое состояло из автомобиля, компенсации по страховым взносам в ООО «Росгосстрах-Сибирь», денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями.
Кадастровым инженером Тисецким А.Ю. подготовлен технический план гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 26,6 кв.м.
По результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ИП Шалуновым В.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, объект обследования - объект недвижимости в виде здания гаража, расположенный по адресу: <адрес> прочно и неразрывно связан с землей, перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Строительные конструкции объекта обследования соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ, в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Согласно «ГОСТ 31937-2011. «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», строительные конструкции объекта обследования имеют категорию «работоспособное техническое состояние». Объект обследования соответствует требованиям механической безопасности - состоянию строительных конструкций и основания здания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Объект обследования соответствует нормативным правовым акта Российской Федерации по пожарной безопасности, техническим регламентам, принятым в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», федеральным законам и иным нормативным правовым акта Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности и возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации, санитарным правилам и нормам СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (С изменениями и дополнениями от: 26 июня, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Здание гаража соответствует Сводам Правил (Строительным Нормам и Правилам), эксплуатационным характеристикам, требованиям пожарной безопасности, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей.
Согласно отчету за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке гаража, расположенного по адресу: <адрес>» - рыночная стоимость объекта составляет 140 000 рублей.
Шинкаренко Е.Г. является инвалидом второй группы по общему заболеванию бессрочно, что подтверждается копией справки серии МСЭ-002 №.
Из представленных квитанций на имя Шинкаренко Е.Г. за период с 06.2026 по 07.2026 следует, что Шинкаренко Е.Г. продолжает вносить плату за электроэнергию,холодное водоснабжение,газоснабжение, вывоз ТКО,капитальный ремонт,коммунальные услуги (УК),горячее водоснабжение и тепловую энергию, после смерти супруга.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный гараж был предоставлен ФИО3, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако ФИО3, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности.
Свидетельство о праве на наследство, которым было удостоверено наследование квартиры и гаража ФИО3, нотариусом не выдавалось.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истцы Шинкаренко Е.Г., Шинкаренко А.Ю., являясь наследниками, в установленный законом срок приняли наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило истцам оформить свои права как наследника на спорный гараж, а также на спорную квартиру, принимая во внимание отсутствие возражений от представителя ФИО4 и третьих лиц, суд полагает возможным включить в состав наследства спорное имущество, признать за истцами права общей долевой собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Шинкаренко Е. Г., Шинкаренко А. Ю. к ФИО4 муниципального округа о признании права общей долевой собственности на квартиру и гараж в порядке наследования, включении в состав наследственного имущества - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., в пределах кадастрового квартала №.
Признать за Шинкаренко Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0402 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> края, код подразделения 242-030, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/4 доли на гараж по адресу: <адрес>, площадью 26,6 кв.м., в пределах кадастрового квартала №, в порядке наследования.
Признать за Шинкаренко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии 0424 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 240-010, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/4 доли на гараж по адресу: <адрес> площадью 26,6 кв.м., в пределах кадастрового квартала №, в порядке наследования.
ОтветчикАдминистрация ФИО4 муниципального округа вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ФИО4 - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ФИО4 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2026.