РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Койновой Д.А., при секретаре Горбуновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубцова В. А. к Зубцовой Н. В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия к пользованию жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зубцов В.А. обратился в суд с исковым заявлением кЗубцовой Н.В. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировал тем, истец и ответчик с 1993 по 2011 состояли в фактических семейных отношениях, проживали совместно, вели общее хозяйство, имели единый бюджет. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. В 1998 вселились в жилой дом по адресу <адрес>, в 2007 право собственности на указанное имущество бы зарегистрировано за Зубцовой Н.В. В процессе совместного владения и пользования домом Зубцов В.А. и Зубцова Н.В. в период с 2009 по 2013 произвели реконструкцию дома, в результате которой площадь дома увеличилась на 146,5 кв.м, и теперь составляет 181,2 кв.м. Семейные отношения между сторонами фактически были прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом является предметом гражданско-правового спора о разделе имущества между Зубцовыми, после прекращения семейных отношений и расторжения брака, Зубцова Н.В. вынудила Зубцова В.А. уйти из дома, лишила его постоянного места жительства, препятствует ему во владении и пользовании жилым домом, гаражом и участком, выкинула личные вещи Зубцова В.А. на улицу, сменила ключи от дома и двух-калиток. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Зубцовой Н.В. было отказано в иске о признании истца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение суда Зубцовой Н.В. не оспаривалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Зубцов В.А. обратился в дежурную часть Отдела МВД России «Канский» с заявлением о неправомерных действиях Зубцовой Н.В., выгоняющей его из дома, выбрасывающей вещи. По итогам проведенной проверки в возбуждении дела об административном правонарушении отказано.
Истец Зубцов В.А. просить вселить его в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, обязать ответчика выдать Зубцову В.А. экземпляр ключей от жилого дома и двух калиток и не препятствовать ему во владении и пользовании жилым домом по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Зубцов В.А. исковые требования поддержал, спорный дом в процессе его эксплуатации был перестроен сторонами совместно, в настоящее время на рассмотрении находится его иск о разделе совместно нажитого имущества, в том числе спорного дома. С июня 2026 в доме не проживает, ДД.ММ.ГГГГ уехал на работу, ДД.ММ.ГГГГ вернувшись обнаружил свои вещи на крыльце, двери были закрыты, позже ответчик сменила замки. Сейчас живет на даче у знакомого, до этого на два месяца уезжал по работе.
Ответчик Зубцова Н.В. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя в суд.
Представитель ответчика Ильков В.В. в судебном заседании не признал исковые требования в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован позже - ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью. При этом истец в спорном жилом доме не зарегистрирован.
Суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав присутствующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).
Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании ст. 37 СК РФ и п. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В силу прямого указания закона, при решении вопроса о трансформации собственности одного из супругов в общую совместную собственность, и, как следствие, о включении такого имущества в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, юридическое значение имеет не сам по себе факт наличия такого имущества, а улучшение или реконструкция такого имущества, которое привело к значительному увеличению его стоимости после произведенных за счет общего имущества супругов, имущества каждого из супругов либо труда другого супруга.
В силу пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ Зубцова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актуальной на день рассмотрения спора выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Зубцова Н.В. и Зубцов В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением Канского городского суда в удовлетворении исковых требований Зубцовой Н.В. к Зубцову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением было отказано. Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ЕГРН за Зубцовым В.А. на праве собственности какие-либо жилые помещения не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть Отдела МВД России «Канский» поступило сообщение от Зубцова В.А. о том, что по адресу: <адрес> супруга выгоняет из дома, выкидывает вещи.
Согласно объяснениям Зубцова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, он проживает совместно с бывшей супругой Зубцовой Н.В. по адресу: <адрес>. право собственности на дом оформлено на Зубцову Н.В., он зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства. Идет судебное разбирательство по разделу этого дома. 4 дня назад он уехал на заработки в Канский район, вернувшись обнаружил у дверей пакеты со своими вещами, постучался, однако Зубцова Н.В. дверь не открыла, хотя находилась дома.
Согласно объяснениям Зубцовой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, ее бывший муж пришел домой, где он также прописан, но так как между ними идет бракоразводный процесс и раздел имущества, она собрала его вещи и матрац в пакеты и выставила на крыльцо, все это происходило ДД.ММ.ГГГГ. какое-либо его имущество не портила, пускать в квартиру его не хочет, так как он ведет себя агрессивно. Вставила его вещи за дверь, чтобы больше с ним не проживать.
Также в материалы проверки представлена фотография вещей в мешках и матраца, находящихся у входа в дом.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу <адрес> проживает Зубцова Н.В., ранее с ней проживал муж Зубцов В.А., где также прописан. Так как у последних идет бракоразводный процесс и раздел имущества, то Зубцова Н.В. решила собрать вещи мужа Зубцова Н.В. и выставить их на крыльцо под крышу. В возбуждении дела об административном правонарушении отказано на основании п.1 ч.1 ст.24.5 КоАП РФ, в связи с отсутствием события административного правонарушения, предусмотренного ст.20.1 КоАП РФ, ст. 19.1 КоАП РФ.
На рассмотрении в Канском городском суде находится исковое заявление Зубцова В.А. к Зубцовой Н.В. о разделе общего имущества супругов и сохранении в реконструированном и перепланированном состоянии жилого дома по адресу г. Канск, Магистральная улица, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ определением суда назначена судебная строительно-техническая экспертиза,
Спор о разделе совместно нажитого имущества между супругами истцом и ответчиком до настоящего времени не разрешен. Истец указывает на то, что в процессе совместного владения и пользования домом в период с 2009 по 2013 произведена его реконструкция, в связи с чем он также претендует на право собственности в отношении данного жилого посещения.
Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом, выполнен снос пристроек Лит. А1 а2, а3. Выстроены новые пристройки. В результате выполненных работ, общая площадь жилого дома увеличилась на 146.5 м.кв, и фактически составляет 181,2 м.кв.
Разрешая вопрос о восстановлении прав истца на пользование жилым помещением суд учитывая, что Зубцов В.А. зарегистрирован в нем по месту жительства, каких-либо других жилых помещений в собственности не имеет, в признании его утратившим право пользования данным домом судом было отказано, судебное разбирательство, в котором поставлен вопрос о признании данного дома совместно нажитым сторонами имуществом на день рассмотрения настоящего дела не разрешен, принимая во внимание положения ст. 34 СК РФ, ст.256 ГК РФ, полагает, что исковые требования Зубцова В.А. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Также учитывая, что ответчик Зубцова Н.В. препятствует проживанию истца в указанном жилом помещении, что подтверждается материалом проверки (КУСП №11756 от 03.06.2026), суд полагает необходимым обязать Зубцову Н.В. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением Зубцовым В.А., и передать истцу экземпляр ключей от входной двери в жилое помещение по адресу: <адрес> двух калиток в его ограждении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубцова В. А. к Зубцовой Н. В. о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия к пользованию жилым помещением - удовлетворить.
Вселить Зубцова В. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0411 054454) в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать ответчика Зубцову Н. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 089-915-584-39) не препятствовать Зубцову В. А. в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, предоставить Зубцову В. А. экземпляр ключей от входной двери в жилое помещение по адресу: <адрес> двух калиток в его ограждении.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.А. Койнова
Копия верна. Судья Д.А. Койнова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2026 года.