ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В., при секретаре Кажемской В.В., с участием помощника Канского межрайонного прокурора Нестеренко Е.А., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдеевой Л. В. к Николаевой Е. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Авдеева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Николаевой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м. кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности перешло к ней на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована Николаева Е.С. с 26.02.20203 г., ответчик был прописан в квартире прежним собственником Ковтуненко О.М., которой ответчик приходится внучкой. Ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, в связи с чем просит признать Николаеву Е.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Истец Авдеева Л.В. в судебном заседании просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ответчица членом ее семьи не является, в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет.
Ответчик Николаева Е.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялась заказной корреспонденцией.
Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России «Канский» в судебное заседание не явился.
Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, с учетом мнения сторон считает возможными рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.
Заслушав истца, помощника Канского межрайпрокурора Нестеренко Е.А., полагавшую, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а также исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, Авдеевой Л.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м. кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности перешло к Авдеевой Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована Николаева Е.С. с 26.02.20203 г.
Со слов Авдеевой Л.В., в квартире ответчик не проживает, вещей ее нет, членом семьи она не является.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник Авдеева Л.В. имеет право на распоряжение имуществом, ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Суд исходит из того, что распоряжение спорным имуществом должно осуществляться с согласия собственников, а в данном случае истца, который настаивает на требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, вещей личных не имеет, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, тем самым нарушая право собственника.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решения суда о снятии с регистрационного учета ответчика в данном случае не требуется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Авдеевой Л. В. к Николаевой Е. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Николаеву Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> края, паспорт серия 0408 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>.
В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета отказать.
Данное решение является основанием для принятия решения уполномоченным органом о снятии Николаевой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Глущенко Ю.В.
Мотивированное решение вынесено 23 октября 2026 года.