Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В., при секретаре Кулишовой М.В.,
03.12.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Рубан Анны Алексеевны, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Игнатченко Антону Константиновичу, Фроловой Арине Алексеевне, АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», ООО «УК «Солнечный город» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Рубан А.А., обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 А.А., ФИО6 А.А. с иском к Игнатченко А.К., Фроловой А.А., АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», ООО «УК «Солнечный город» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указала, что она является собственником 4/11 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. расположенную по адресу: адрес, совместно с ней собственниками являются ее несовершеннолетние дети в 1/11 доли ФИО2, .... года рождения, в 1/11 доли ФИО3, .... года рождения, в 1/11 доли совершеннолетняя дочь Фролова Арина Алексеевна, 20.06.2002 года рождения, а так же в 4/11 доли бывший муж Игнатченко Антон Константинович. Ответчик Игнатченко А.К. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2022 г. Оплату помещения и коммунальные услуги производит истец в полном объеме за всех собственников. По определению судебной коллегии Омского областного суда от .... по гражданскому делу № по апелляционным жалобам Игнатченко А.А., третьего лица Фроловой А.А. на решение Советского районного суда адрес от .... определено: признать право собственности Игнатченко А.К. и Рубан (Игнатченко) А.А. в праве общей долевой собственности на адрес в адрес на 4/11 за каждым. В квартире по указанному адресу ни один собственник не проживает. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья на квартиру по адресу: адрес между совершеннолетними собственниками согласно долям определенным судебным решением от общего размера оплаты, обязать АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», ООО «УК «Солнечный город» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес для Рубан А.А., Игнатченко А.К., Фроловой А.А.
Истец Рубан А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Игнатченко А.К. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Ответчик Фролова А.А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.
Ответчик АО «ОмскВодоканал» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Ответчик АО «ОмскВодоканал» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Ответчик ООО «УК «Солнечный город» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
В отсутствие возражений истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что собственниками адрес в адрес являются Рубан А.А. (4/11 доля), ФИО6 А.А., .... года рождения (1/11 доля), ФИО6 А.А., .... года рождения (1/11 доля), Фролова А.А. (1/11 доля), Игнатченко А.К. (4/11 доля).
В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Следовательно, истец Рубан А.А. вправе требовать, в целях упорядочивания оплаты за жилое помещение, раздела финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг.
Исходя из принадлежащих истцу, несовершеннолетним детям и ответчикам на праве собственности долей в спорном жилом помещении, в целях упорядочивания оплаты коммунальных услуг по адрес в адрес, суд считает необходимым разделить финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Рубан А.А., с включением в ее лицевой счет долей несовершеннолетних детей ФИО6 А.А., .... года рождения, ФИО6 А.А., .... года рождения.
В удовлетворении исковых требований к АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», ООО «УК «Солнечный город» отказать, поскольку указанные ответчики не нарушали прав истца, не отказывали ей в разделе финансового лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов.
Вступившее в силу настоящее решение суда будет являться основанием для АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», ООО «УК «Солнечный город» для выдачи каждому из сособственников отдельного платежного документа и разделе финансового лицевого счета.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Рубан Анны Алексеевны, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, удовлетворить.
Разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Оформить отдельный финансовый лицевой счет на Рубан Анну Алексеевну, .... года рождения, с включением в ее лицевой счет долей принадлежащих несовершеннолетним ФИО2, .... года рождения, ФИО3, .... года рождения, которой производить оплату за принадлежащую 6/11 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес
В удовлетворении остальной части исковых требований Рубан Анны Алексеевны, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: