РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при секретаре Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Акционерного общества «Омск РТС» к Нехаенко С.Н., Андреевой Х.Е., Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, судебных расходов, по встречному иску Нехаенко С.Н. к АО «Омск РТС», ООО «ОЭК», ООО «Агентство Р.О.С. долгъ» о признании агентских договоров недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Омск РТС» обратился в суд с иском к Нехаенко С.Н., Андреевой Х.Е., Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: адрес. АО «Омск РТС» является ресурсоснабжающей организацией, в обязанности которой входит поставка тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный адрес, расположенный по адрес. К отношениям, возникшим между собственниками жилого помещения: Кузнецовым А.А., Нехаенко С.Н., Андреевой Х.Е. и ресурсоснабжающей организацией АО «Омск РТС», следует применять нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о договоре энергоснабжения. Многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее ОДПУ). Квартиры вышеуказанного многоквартирного дома, в том числе адрес, не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (отопления). Размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле № Приложения № к Правилам №. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года определяется по формуле № Приложения № к Правилам №. Начисление размера платы за отопление по адрес за период с .... по .... произведено с учетом действующих тарифов. За период с .... по .... было предъявлено к оплате за горячее водоснабжение 7 958 рублей 58 копеек, оплачено за указанный период 7 992 рубля 87 копеек. Задолженности за ГВС отсутствует. Учитывая, что жилое помещение по адресу: адрес, находится в долевой собственности, а именно: 1/4 доли на праве собственности принадлежит Нехаенко С.Н.; 1/4 доли на праве собственности принадлежит Кузнецову А.А.; 1/2 доли на праве собственности принадлежит Андреевой Х.Е., а также в связи с тем, что по адресу: адрес поступила оплата по отмененному судебному приказу № в размере 44 253 рубля 48 копеек, из них: 5 000 рублей было удержано с Нехаенко С.Н.; 39 253 рубля 48 копеек было удержано с Кузнецова А.А., что подтверждается информационной справкой о взыскании денежных средств, истец уточнил требования, согласно ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с Нехаенко С.Н. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 10 175 рублей 12 копеек, пени в размере 1 842 рубля 06 копеек, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки. Зачесть в счет оплаты денежные средства, взысканные по отмененному судебному приказу № в размере 5 000 рублей. Взыскать с Андреевой Х.Е. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 41 238 рублей 09 копеек, пени в размере 5 632 рубля 37 копеек, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки. Взыскать с Кузнецова А.А. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 20 619 рублей 04 копейки, пени в размере 2 816 рублей 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки. Зачесть в счет оплаты денежные средства, взысканные по отмененному судебному приказу № в размере 39 253 рублей 48 копеек, остаток переплаты зачесть в счет будущих платежей. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.
В ходе судебного разбирательства, Нехаенко С.Н. обратилась со встречным иском к АО «Омск РТС», ООО «ОЭК», ООО «Агентство Р.О.С. долгъ» о признании агентских договоров недействительными, в котором просила вернуть заявление о выдаче судебного приказа заявителю, признать недействительным агентские договора, в обоснование требований указала, что указанное соглашение является сделкой двух коммерсантов, желающих получать прибыль, которые нарушают её права, как потребителя.
В судебном заседании представители истца по первоначальному иску ФИО6, ФИО7 (по действующим доверенностям) ранее уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Встречный иск просили оставить без удовлетворения, поскольку ресурсоснабжающие организации вправе привлечь специальные организации по агентским договорам для осуществления расчетных функций: ведение расчетов, оставления счетов, сбора денег за коммунальные услуги, а также учета задолженности потребителей.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Нехаенко С.Н., представитель ответчиков по первоначальному иску Кузнецова А.А., Андреевой Х.Е. – Нехаенко С.Н. ( по действующим нотариальным доверенностям) в судебном заседании отрицала обязанность оплаты поданной тепловой энергии, правовых обоснований в обоснование своих требований о признании агентского договора недействительным, не привела.
Ответчики по первоначальному иску Кузнецов А.А., Андреева Х.Е., в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика по встречному иску ООО «ОЭК» ФИО8 ( по действующей доверенности) просила в иске отказать, в связи с отсутствием правых оснований.
Представитель ответчика по встречному иску ООО «Агентство Р.О.С. долгъ» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, гражданское дело №, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Прежде, суд считает необходимым разрешить по существу встречные исковые требования Нехаенко С.Н. к АО «Омск РТС», ООО «ОЭК», ООО «Агентство Р.О.С. долгъ» о признании агентских договоров недействительными.
Согласно агентских договоров от ...., № от ...., заключенных между АО «Омск РТС» (далее по тексту - Принципал) и ООО «ОЭК» (далее - Агент), принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство от имени и за счет Принципа; совершать действия, направленные на формирование и доставку платежных документов (квитанции собственникам жилых помещений, а также лицам, пользующимся на ином законном основании жильцам помещениями в многоквартирном доме проживающим в городе Омске, получающим от Принципала услуги по отоплению, горячему водоснабжению (далее - Потребители), на основании переданных Принципалом транспортных файлов с результатами расчетов по отоплению, горячему водоснабжению (далее по тексту - услуги) и пени за просрочку платежей за услуг отдельными строками в объединенном платежном документе Агента (п. 1.1).
В рамках выполнения поручения, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Агент обязуется: формировать платежные документы (квитанции), осуществлять их печать и доставку Потребителя в рамках объединенного платежного документа Агента, организовать прием платежей Потребителей за услуги и пени на расчетный счет Принципала, организовать очное и заочное обслуживание Потребителей по вопросам формирования, печати и доставки ОПД, приема показаний приборов учета, заявлений и других документов для расчетов за услуги Принципала.
По агентским договорам от ...., № от ...., № от ...., дополнительным соглашениям к ним, заключенных между ООО «Агентство Р.О.С.долгЪ», именуемое в дальнейшем «Агент», и АО «Омск РТС», именуемое в дальнейшем «Принципал», по результатам проведенной регламентированной процедуры закупки способом открытого конкурса в электронной форме (протокол заседания Закупочной комиссии по выбору Победителя в открытом конкурсе в электронной форме, участниками которого являются только субъекты малого и среднего предпринимательства на право заключения договора № от .....
По условиям указанного договора Агент обязуется за вознаграждение и по поручению Принципала совершать от своего имени, но за счет Принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности с потребителей тепловой энергии, физических лиц для нужд АО «Омск РТС».
Согласно разделу второму договора, Агент исполняет Поручение Принципала в отношении Должников, указанных Принципалом в переданном Агенту Реестре: задолженность по рабочим лицевым счетам свыше 1 (одного) года, отсутствие за последний год или 1 (одна) оплата, с исполнительными листами и без исполнительных листов, задолженность по закрытым (не рабочим) лицевым счетам с исполнительными листами и без исполнительных листов; Агент исполняет Поручение Принципала в досудебном претензионном порядке на территории Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Договором либо соглашением Сторон; Агент считается исполнившим свое обязательство по взысканию просроченной задолженности с Должников с момента поступления на расчетный счет Принципала денежных средств от Должников.
Согласно п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В силу п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
В силу пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (пункт 1).
В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента (пункт 2).
Из смысла положений вышеуказанной нормы следует, что основной обязанностью агентов ООО «ОЭК», ООО «Агентство Р.О.С. долгъ» является выполнение поручения в соответствии с условиями заключенных договоров и указаниями принципала.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно пункта 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.
По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты.
Абзацем 3 пункта 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от .... N 354 (далее -Правила N 354), установлено, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
В частности, Конституционный суд Российской Федерации определениями от .... №. от .... № указал, что абзац третий пункта 118 Правил N 354, рассматриваемый в системной взаимосвязи с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязанности надлежащего исполнения обязательств (статья 309 ГК РФ) и исполнении обязательства по частям (статья 311 ГК РФ), а также частью 1 статьи 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, направлен на обеспечение баланса интересов потребителя и исполнителя, предоставляющего коммунальные услуги.
Потребитель, оплачивая жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на основании единого платежного документа, исполняет свои обязательства перед несколькими лицами (лицо, управляющее многоквартирным домом, товарищество собственников жилья, поставщики коммунальных услуг: холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, газа и т.д., региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, фонд капитального ремонта).
Положение пункта 118 Правил N 354 не лишает потребителя коммунальных услуг возможности своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и не возлагает на него дополнительных обязательств, не предусмотренных федеральным законодательством.
В силу части 15 статьи 155 ЖК РФ исполнители коммунальных услуг и лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Таким образом, расчеты за жилое помещение и коммунальные услуги могут осуществляться в том числе посредством расчетно-кассовых центров на основании договора между поставщиком услуг и расчетно-кассовом центром.
Положения законодательства о банках и банковской деятельности и законодательства, регулирующего деятельность платежных агентов, не определяют порядок расщепления платежными агентами и банковскими платежными агентами платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
В этой связи необходимо осуществлять расщепление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном жилищным законодательством.
Пунктом 118 Правил N 354 урегулирован порядок расщепления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в случае если потребитель частично оплачивает потребленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения.
Таким образом, действия ООО «ОЭК» по распределению денежных средств по агентскому договору, не противоречит закону.
При этом, Нехаенко С.Н. стороной ни одного из выше указанных договоров не является, доказательств нарушения её прав и законных интересов данными агентским договорами не представила, более того, не конкретизировала какой именно договор она оспаривает, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ею встречных исковых требований.
Относительно доводов о незаконности выдачи судебного приказа мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес № от ...., суд отмечает, что в настоящее время указанный судебный приказ отменен, делопроизводство по нему прекращено, то есть не имеет юридической силы, при этом, согласно ст. 24 ГПК РФ суд общей юрисдикции, рассматривает гражданские дела, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 ГПК РФ, и не наделен полномочиями, согласно ст. 135 ГПК РФ возвращать заявление о выдаче судебного приказа, по которому судебный приказ отменен и делопроизводство прекращено.
Оснований же для возврата искового заявления, на основании которого уже возбуждено настоящее гражданское дело, законом не предусмотрено. При этом, на стадии принятия настоящего иска у суда не имелось оснований, предусмотренных положениями ст. 135 ГПК РФ.
Доводы Нехаенко С.Н. о неверном указании сведений в копии лицевого счета в части наименования абонентов- ответчиков: квартиросъемщики вместо собственники, и статуса жилого помещения, как основание для отказа в удовлетворении требований являются субъективном мнением последней, не основанном на правовых нормах.
Кроме того, согласно пояснениям представителя ответчика АО «Омск РТС» указанный документ является внутренним документооборотом, в котором указаны лица, проживающие в квартире.
Далее, относительно требований, заявленных первоначально АО «Омск РТС» о взыскании задолженности за отопление за период с .... по .... с ответчиков, суд отмечает следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из положений ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством РФ с учетом положений части 9 настоящей статьи.
В соответствии с п. 31 Правил, на исполнителя возложена обязанность предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно п. 36 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте РФ принято решение об установлении такой социальной нормы.
В случаях использования при расчете размера платы за коммунальные услуги сведений о размере площади жилого дома, размере площади помещения в МКД используются сведения, содержащиеся в документах государственного технического учета, сведения о правах на объекты недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - реестр) и иных документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в МКД. В случае расхождения (противоречия) сведений о размере площади жилого дома, помещения в МКД, содержащихся в документах государственного технического учета, а также документах, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в МКД в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, приоритет имеют сведения, содержащиеся в реестре, и расчет платы за коммунальные услуги в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, производится в соответствии с ними начиная с расчетного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре.
Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно пункту № разъяснениям, данным в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ..... а также в постановлении Конституционного Суда РФ от .... №-П, владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся отопительные приборы, полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло. Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
В судебном заседании установлено, что АО «Омск РТС» производит отпуск абонентам тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть.
Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Статья 548 ГК РФ предусматривает, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.
В период с .... по .... ответчики являлись абонентами по поставке тепловой энергии (отопления), что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика, представленной Нехаенко С.Н., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры по адресу: адрес, согласно которых Нехаенко С.Н. с .... является собственником ? доли, с .... зарегистрирована по настоящее время в указанной квартире, Андреева Х.Е., с ...., .... является собственником ? доли с .... по .... временно зарегистрирована в указанной квартире, Кузнецов А.А. с .... является собственником ? доли, был зарегистрирован с .... по ...., также числиться временно зарегистрированным несовершеннолетний ФИО9, .... г.р., который приходиться сыном Андреевой Х.Е. и внуком Нехаенко С.Н. с .... по .....
Наличие в квартире ответчиков элементов системы отопления МКД (стояков отопления) и горячего водоснабжения, ответчиком Нехаенко С.Н. не отрицалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от .... № утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее «Правила»).
Пунктом 2 Правил установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.
Согласно п. 4 Правил, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как горячее водоснабжение, т.е. снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Согласно п. 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Из разъяснений Минрегионразвития России на основании п. 3 Постановления Правительства № в письме от .... № следует, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.
На основании представленных стороной истца доказательств, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за отопление по адресу: адрес за период .... по .... подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям.
Судом проверен расчет истца и признан математически верным.
Таким образом, с Нехаенко С.Н. подлежит взысканию задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 10 175 рублей 12 копеек, с Андреевой Х.Е. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 41 238 рублей 09 копеек, с Кузнецова А.А. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 20 619 рублей 04 копейки.
Относительно требований о взыскании неустойки суд полагает следующее.
Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим сроком.
По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ штрафной неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от .... именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации). Поэтому размеры неустойки должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. В данной связи, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому п. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено не только право суда, а по существу его обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Таким образом, предусмотренное п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.
На основании ст. 333 ГК РФ суд, считая начисленную сумму неустойки несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, считает возможным снизить ее размер, с учетом принципа разумности и справедливости, за период с .... по .... до суммы 1 000 рублей с Нехаенко С.Н., Андреевой Х.Е. и до суммы 550 рублей с Кузнецова А.А.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает в пользу истца с ответчиков Нехаенко С.Н., Андреевой Х.Е., Кузнецова А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рубля 33 копейки, с ответчиков Нехаенко С.Н., Андреевой Х.Е. почтовые расходы по 91 рубль 20 копеек с каждого.
Согласно ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске № от .... с Нехаенко С.Н. была удержана денежная сумма 5000 рублей, с Кузнецова А.А. удержана сумма 39 253 рубля 48 копеек. АО «ОмскРТС» не возвратил указанные суммы Нехаенко С.Н., Кузнецову А.А., просил произвести зачет указанных денежных средств, при взыскании задолженности.
С учетом изложенного, суд полагает возможным, исходя из размера доли каждого из сособственников, произвести взаимозачет и зачесть из удержанной суммы по судебному приказу мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес № от .... в пользу АО «ОмскРТС» сумму Нехаенко С.Н. – 5000 рублей, сумму Кузнецова А.А.- 39253 рубля 48 копеек, взыскав с Нехаенко С.Н. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 5 175 рублей 12 копеек ( 10175,12-5000=5175,12), пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333 рубля 33 копейки; отказав во взыскании с Кузнецова А.А. задолженности за отопление за период с .... по .... в размере 20619 рублей 04 копейки, пени в размере 550 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1333 рубля 33 копейки, всего 22502 рубля 37 копеек ( 39253,48-22502,37=16751,11). При этом, взыскать с АО «ОмскРТС» в пользу Кузнецова А.А. средства удержанные по судебному приказу мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес № от .... в размере 16751 рубль 11 копеек. Взыскать с Андреевой Х.Е. задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 41 238 рублей 09 копеек, пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Нехаенко С.Н., .... года рождения ( паспорт №) в пользу Акционерного общества «Омск РТС» (№) задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 5 175 рублей 12 копеек, пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
Взыскать с Андреевой Х.Е., .... года рождения ( паспорт №) в пользу Акционерного общества «Омск РТС» (№) задолженность за отопление за период с .... по .... в размере 41 238 рублей 09 копеек, пени в размере 1000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
В иске Акционерному обществу «Омск РТС» (№) к Кузнецову А.А. о взыскании задолженности за отопление за период с .... по ...., пени, расходов по оплате государственной пошлины, отказать, в связи произведенным судом взаимозачетом удержанной АО «Омск РТС» суммы по судебному приказу мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес № от .....
Взыскать с Акционерного общества «Омск РТС» (№) в пользу Кузнецова А.А., .... года рождения ( паспорт №) денежные средства удержанные по судебному приказу мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе адрес № от .... в размере 16751 рубль 11 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Во встречных исковых требованиях Нехаенко С.Н. к АО «Омск РТС», ООО «ОЭК», ООО «Агентство Р.О.С. долгъ» о признании агентских договоров недействительными, отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ерофеева Н.А.
Мотивированное решение составлено ....