Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В., при секретаре Кулишовой М.В., с участием представителя истца Положенцевой В.А.,
21.01.2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Данилова Владимира Николаевича к Пивкину Григорию Васильевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Данилов В.Н. обратился в суд с иском к Пивкину Г.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обращении взыскания на предмет залога, указав, что .... между Даниловым В.Н. и Пивкиным Г.В. был заключен договор купли-продажи торгового оборудования. Согласно п. 1.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить торговое оборудование. Общая стоимость торгового оборудования составляет 1 170 000 руб. Исходя из п. 2.2 договора покупатель обязуется оплачивать стоимость оборудования ежедневно в размере 3 500 руб., последний платеж – 1 000 руб. В настоящее время ответчик не исполняет своих обязательств по оплате товара. Так как в обеспечение обязательств по договору купли-продажи между истцом и ответчиком заключен договор залога № от ...., предметом которого является гаражный бокс площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес. Залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в размере 80 000 руб. Договор залога предусматривает внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога, однако ответчик уклоняется от передачи предмета залога истцу, в связи с чем, последний не имеет возможности обратить взыскание на предмет залога во внесудебном порядке. По состоянию на .... у Пивкина Г.В. образовалась задолженность в размере 139 000 руб. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. В частности, в адрес ответчика были направлены: претензия от ...., претензия от ...., уведомление о начале обращения взыскания на заложенное имущество. Ответчик оставил претензии без ответа и добровольно не оплатил образовавшуюся задолженность. Просил взыскать с Пивкина Г.В. в пользу Данилова В.Н. задолженность по договору купли-продажи в размере 139 000 руб., обратить взыскание в пользу Данилова В.Н. на заложенное имущество - гаражный бокс, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, взыскать с Пивкина Г.В. в пользу Данилова В.Н. государственную пошлину в размере 8 150 руб.
Позже истец заявленные требования увеличил, просил взыскать с Пивкина Г.В. в пользу Данилова В.Н. задолженность по договору купли-продажи в размере 258 500 руб., обратить взыскание в пользу Данилова В.Н. на заложенное имущество - гаражный бокс, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, взыскать с Пивкина Г.В. в пользу Данилова В.Н. государственную пошлину в размере 8 150 руб.
Истец Данилов В.Н., в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель истца по доверенности - Положенцева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Пивкин Г.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая в совокупности все доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с п. 1 ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
Судом установлено, что .... между Даниловым В.Н. и Пивкиным Г.В. был заключен договор купли-продажи торгового оборудования согласно акту приема-передачи. Общая стоимость оборудования по договору составляет 1 170 000 руб. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.
Согласно акту приема-передачи торгового оборудования от .... Даниловым В.Н. Пивкину Г.В. было передано торговое оборудование из 70 пунктов. Акт приема передачи подписан обеими сторонами.
Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ (п. 1 ст. 488 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
В соответствии с п. 1 ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
В силу п. 2.2 договора купли-продажи покупатель оплачивает 100 % стоимости оборудования ежедневно в размере 3 500 руб. в день, начиная с .... (334 дня подряд), последний платеж – 1 000 руб.
Оплата производится путем перечисления денежных средств на карту продавца. Моментом оплаты считается дата зачисления денежных средств на карту продавца (п. 2.3 договора).
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с .... по .... составляет 258 500 руб.
Ответчиком не представлено доказательств возврата суммы долга в размере 258 500 руб.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования удовлетворить и взыскать с Пивкина Г.В. в пользу Данилова В.Н. сумму задолженности по договору купли-продажи в размере 258 500 руб.
Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Истец полагает, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды с правом последующего выкупа торгового оборудования, находящегося в цветочном магазине.
В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств Пивкина Г.В. своих обязательств, вытекающих из договоров аренды цветочных магазинов№ от .... и № от ...., заключенного между Пивкиным Г.В. и Даниловым В.Н., залогодатель (Пивкин Г.В.) передал залогодержателю (Данилову В.Н.) в залог следующее имущество: гаражный бокс площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №. Состояние предмета залога: неудовлетворительное. Право собственности залогодателя на передаваемый в залог предмет залога подтверждается Выпиской государственного реестра недвижимости. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 80 000 руб.
Согласно п. 1.4 договора залога № от .... настоящий договор обеспечивает исполнение обязательств залогодателя перед залогодержателем по договору купли-продажи торгового оборудования от .... по условиям которого залогодатель обязуется оплачивать оборудования. Предмет залога обеспечивает исполнение залогодателя следующих обязательств по договору купли-продажи торгового оборудования от .... В случае просрочки исполнения обязательств по установленному графику более 3-х раз. Залогодержатель имеет право начать обращение взыскания во внесудебном порядке.
Предмет залога по настоящему договору обеспечивает требование залогодержателя по договору купли-продажи торгового оборудования от .... в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, пени, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов, связанных с обращением взыскания и реализацией заложенного имущества.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Залог возникает в силу договора, который заключается в письменной форме (ст. 339 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 335 Гражданского кодекса РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.
На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Статьей 349 ГК РФ определен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Договором залога № от .... установлена стоимость предмета залога по соглашению сторон 80 000 руб.
С учетом положений об аналогии закона по правилам статьи 6 ГК РФ, а также с учетом принципов разумности, справедливости и правовой регламентации залоговых обязательств нормами гражданского законодательства, в частности ст. 337 ГК РФ, которые направлены на обеспечение требований в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов, суд, приходит к выводу об удовлетворении требований об обращений взыскания на заложенное имущество.
Начальная продажная стоимость объекта недвижимости, являющегося предметом залога, подлежит установлению в размере 80 000 руб.
В качестве способа реализации заложенного имущества суд полагает определить публичные торги. Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить ответчику, что в соответствии с п. 5 ст. 350 ГК РФ должник и залогодатель вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 8 150 руб., факт оплаты которой подтверждается чеком по операции от ...., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Данилова Владимира Николаевича удовлетворить.
Взыскать с Пивкина Григория Васильевича, .... года рождения, паспорт №, в пользу Данилова Владимира Николаевича задолженность по договору купли-продажи за период с .... по .... в размере 258 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 150 руб.
Обратить взыскание на предмет залога – гаражный бокс, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, принадлежащий на праве собственности Пивкину Григорию Васильевичу, путем его реализации с публичных торгов.
Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества – гаражного бокса, площадью 18,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, в размере 80 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: